下土手地区市街地再開発事業は、青森県弘前市土手町に建設される地上20階、総戸数99戸のタワーマンションです。
立地は、北側を県道3号に面した「菊池薬店 本店」や鍛冶町方面の隣接地に建つ「朝日会館ビル」などが建ち並ぶ一帯に位置しています。再開発事業によりコロナ後の100年を見据えた商店街の在り方を考え、新しい街を創るねらいのほか、人口密度を高め、中心街の活性化を図ることを目標としています。
施設構成は、1階～3階に店舗、5階～20階にマンションとなり、立体駐車場が併設されます。建築主は下土手地区市街地再開発準備組合、設計は株式会社梓設計、施工はファーストコーポレーション株式会社です。
出典・引用元
概要
| 名称 | 下土手地区市街地再開発事業 |
| 計画名 | 下土手地区市街地再開発事業 |
| 所在地 | 青森県弘前市土手町 |
| 用途 | 共同住宅、店舗、駐車場 |
| 階数 | 地上20階 立体駐車場棟：地上5階 |
| 高さ | ー |
| 構造 | ー |
| 基礎工法 | ー |
| 総戸数 | 99戸 |
| 敷地面積 | 4,328㎡ 再開発区域面積：5,247㎡ |
| 建築面積 | ー |
| 延床面積 | 23,410㎡ |
| 着工 | ー |
| 竣工 | ー |
| 建築主 | 下土手地区市街地再開発準備組合 |
| 設計 | 株式会社梓設計 |
| 施工 | ファーストコーポレーション株式会社 |
| 最寄駅 | 弘南鉄道大鰐線「中央弘前」駅、JR奥羽本線、弘南鉄道弘南線「弘前」駅 |
| 備考 | ▼施設構成 1階～3階：店舗 5階～20階：マンション |
位置図
写真
北側から見た下土手地区市街地再開発事業の建設地の様子です。
再開発区域北側には「菊池薬店 本店」が建っています。
北側から見た再開発区域南側の様子です。再開発区域南側には、パチンコ店、ボウリング場などが入る複合ビル「朝日会館ビル」が建っています。
正面から見た既存建築物の朝日会館ビルです。
朝日会館ビルのフロア構成です。
ビルの頂部にはボウリングのピンのモニュメントがありました。昭和を感じる建築物ですね。
南西側から見た下土手地区市街地再開発事業の建設地の様子です。
南側、道路の奥には、「最勝院五重塔」が見えました。1667年に完成した高さが31.2mの塔です。
南東側から見た下土手地区市街地再開 発事業の建設地の様子です。
東側隣接地には複合商業施設「土手町コミュニティパーク」が建っています。このように再開発区域にはテラスも隣接していました。
北東側から見た下土手地区市街地再開発事業の建設地の様子です。
東側隣接地の複合商業施設「土手町コミュニティパーク」の様子です。
土手町通を挟んで東側に建っている奇抜な外観の百貨店「中三弘前店」は、2024年8月29日に閉店しました。こちらも再開発が検討されています。
地方鉄道の最寄り駅は弘南鉄道大鰐線「中央弘前駅」となっています。弘南鉄道大鰐線は、弘前中央〜大鰐の13.9kmを結んでいます。
こちらはJRの最寄り駅「弘前駅」です。再開発計画地からは徒歩20分ほどとなっており、弘前市は中心市街地がJRのターミナル駅から離れた都市構造となっています。
最終更新日：2024年10月1日