都市開発ニュース
相鉄いずみ野線泉ゆめが丘駅周辺の大規模まちづくり「泉ゆめが丘地区土地区画整理事業」!!51街区に新たなマンション計画浮上、開業したゆめが丘ソラトスのほか複数のマンション開発が進む!!
藤枝駅北口に地上15階建ての複合型マンションを建設する「藤枝駅前一丁目6街区第一種市街地再開発事業」!!2030年度竣工を目指す駅前再開発が遂に始動へ!!
川崎市幸区新川崎に地上9階、延べ約50,000㎡の先端研究開発拠点「(仮称)QBIC(Quantum Business Incubation Center)」!!量子コンピューティング・AI・半導体の研究開発から社会実装までを担う!!
亀戸駅北口に約1.8haの大規模再開発構想「亀戸五丁目地区市街地再開発事業」計画浮上!!NTT都市開発が事業協力者に選定、2026年9月に準備組合設立!!
田町駅東口に巨大なクローラークレーンが出現した「田町駅東口東西自由通路拡幅整備および駅前広場整備」!!幅員約26mの東西自由通路と駅前広場を一体的に再整備!!
潤環都市YNKを掲げ、八重洲・日本橋・京橋の未来像を描く「YNKエリアのまちづくりビジョン」!!東京建物が策定!!
つくばエクスプレス全駅でホーム延伸・総合基地を拡張する「つくばエクスプレス8両編成化事業」!!柏たなか駅では工事着工、八潮駅と流山セントラルパーク駅でも2026年度から工事着手へ!!
遂に新駅が着工した船橋市の新たな医療・健康拠点を形成する大規模開発「海老川上流地区土地区画整理事業」2026年秋施行状況!!新駅設置と船橋市立医療センター移転を核とした約42.3haのまちづくり!!
相鉄本線鶴ヶ峰駅付近約2.8kmを地下化する「相模鉄道本線(鶴ヶ峰駅付近)連続立体交差事業」!!2026年度にシールドトンネル掘削開始、2033年度完成を目指す大規模鉄道地下化計画!!
千葉県船橋市・東葉高速鉄道飯山満駅周辺で進む約18.5haの都市開発「飯山満地区土地区画整理事業」!!都市計画道路3・4・27号前原東飯山満町線の橋りょう工事も進む!!
千葉県船橋市・東葉高速鉄道の新駅整備事業として高架駅やホームの建設が進む「海老川新駅(仮称)」!!2028年度末開業に向けて高架沿いに足場が出現!!
グラングリーン大阪の隣接地に日本最大級の大型街頭ビジョンを新設する「うめきたビル」!!商業ビルに屋上・壁面合計約912㎡の巨大LEDビジョン「うめきたビジョン」を整備!!
愛知環状鉄道中水野駅周辺約19.9haを開発して複合商業施設や住宅地を整備する「瀬戸中水野駅周辺土地区画整理事業」!!用途地域が本用途に変更され、高さ制限も解除され、工事着手へ!!
TX研究学園駅近くに誕生した高架下商業施設「寿横丁」!!新たな飲食・交流拠点として2026年10月26日開業!!
新瀬戸駅・瀬戸市駅前に商業施設や宿泊施設を誘致する「瀬戸市駅前広場余剰地利活用事業」!!サウンディング調査に9社が参加、約3,599㎡の余剰地を活用!!
神戸港に大型スーパーヨットの受け入れ拠点を整備する「SUPERYACHT BASE KOBE(スーパーヨットベース神戸)」!!2027年春に一部開業、2028年に全面開業予定!!
横浜市の三ツ沢公園に収容人数約2万人の新球技場を整備する「三ツ沢公園再整備基本計画(案)」!!陸上競技場の移設や中央広場の整備、桜山の再生も計画!!
熊本県が半導体産業集積に対応する道路網を強化する「セミコンテクノパーク周辺道路整備」!!菊陽空港線や新山原水線の整備、大津植木線の多車線化、中九州横断道路との連携へ!!
相鉄いずみ野線新駅「B駅」を中心に商業・住宅・産業機能が集積する新都市拠点を形成する「藤沢市健康と文化の森地区土地区画整理事業」!!慶應SFC周辺にキャンパスタウンを整備、2034年3月の事業完了を目指す!!
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!

熊本県菊陽町で建設が進むTSMCによる半導体製造拠点「JASM第2工場」!!総投資額約2.1兆円の国家プロジェクトに!!

台湾積体電路製造(TSMC)の日本子会社であるJapan Advanced Semiconductor Manufacturing(JASM)は、熊本県菊池郡菊陽町で第2工場の建設を進めています。第1工場に続く大型投資で、ソニーセミコンダクタソリューションズ株式会社、株式会社デンソー、トヨタ自動車株式会社も出資する国家的プロジェクトです。

第2工場では6~7ナノメートル級の先端ロジック半導体を生産する計画で、自動車、産業機器、民生機器、HPC(高性能計算)向けの重要な供給拠点となります。投資額は約139億ドル(約2.1兆円)、日本政府の助成額は最大7,320億円にのぼります。第1工場と合わせた総投資額は200億ドルを超え、熊本は再び世界有数の半導体集積地として大きな注目を集めています。

JASM第2工場の概要

1.JASM第2工場の概要
TSMCの日本子会社JASMが、熊本県菊陽町で建設を進める第2の半導体製造拠点。
日本の半導体供給力強化と経済安全保障を支える国家的プロジェクト。

2.建設地と施設規模
建設地は第1工場東側の隣接地で、敷地面積は約32.1万㎡の広大な用地。
建物面積約8.8万㎡を誇る、第1工場を上回る大規模工場。

3.投資額と政府支援
投資額は約139億ドル、日本円で約2兆1,000億円に達する巨額投資。
日本政府による最大7,320億円の補助を受ける国家戦略案件。

4.製造技術と生産能力
6~7ナノメートル級を含む先端ロジック半導体の製造拠点。
月産6万3,000枚、第1工場と合わせ月産10万枚超の生産体制。

5.建設スケジュール
2025年6月に本体工事へ着手し、施工は鹿島建設が担当。
2028年3月竣工、2029年前半量産開始を目指す計画。

6.雇用創出と地域波及効果
第2工場単独で約1,700人、第1工場と合わせ約3,400人の雇用創出。
地価上昇、住宅建設、関連企業進出を促す地域経済活性化の原動力。

7.日本半導体産業への意義
自動車、AI、産業機器向け半導体の国内安定供給を実現する拠点。
「シリコンアイランド九州」復活を象徴する日本産業再興の中核。


*JASM熊本工場のCUP棟とFAB棟、オフィス棟の様子

JASM第2工場の建設地は、熊本県菊池郡菊陽町原水にある第1工場の東側隣接地です。敷地面積は約32.1万㎡で、第1工場の約21.3万㎡を大きく上回る広さとなります。建物面積は約8.8万㎡に達し、第1工場よりもさらに大規模な施設となる見込みです。

主な製造品目はロジック半導体で、6ナノメートル、12ナノメートル、40ナノメートルなどのプロセス技術に対応します。中でも6~7ナノメートル級の先端製造技術は、自動車の高度化やAI需要の拡大を支える重要な技術です。月産能力は12インチウェーハ換算で6万3,000枚を予定しており、第1工場と合わせると月産10万枚を超える巨大生産拠点となります。

*JASM熊本工場のオフィス棟
*JASM熊本工場のオフィス棟

第2工場の投資額は約139億ドル、日本円で約2兆1,000億円規模とされ、日本国内でも最大級の産業投資の一つです。日本政府は経済安全保障の観点から最大7,320億円の補助を行い、国家プロジェクトとして強力に支援しています。

JASMの出資比率は、TSMCが86.5%、ソニーセミコンダクタソリューションズが6.0%、デンソーが5.5%、トヨタ自動車が2.0%となっています。自動車、電子機器、画像センサーといった日本の基幹産業を支える企業が連携し、国内で安定的に先端半導体を確保する体制を整えています。

*JASM熊本工場のFAB棟
*JASM熊本工場のFAB棟

JASMは2025年6月9日に第2工場の本体工事に着手しました。施工を担当するのは第1工場と同じ鹿島建設で、2028年3月31日の竣工を予定しています。

当初は2027年末の稼働開始を目指していましたが、その後の計画見直しにより、量産開始時期は2029年前半へと延期される見通しです。需要動向や周辺インフラ整備、人材確保などを踏まえた判断とみられます。完成後には約1,700人が働く予定で、第1工場と合わせると約3,400人の雇用が創出されます。

*県道大津植木線では4車線化が進められる予定

JASMの進出に合わせ、熊本県では周辺道路や交通インフラの整備が急速に進んでいます。工場前を通る県道大津植木線では約4.2kmにわたって4車線化(将来的に6車線化も可能な幅員として整備)が進められ、通勤や物流の円滑化が図られています。

TSMC進出発表以降、菊陽町や大津町では地価が急上昇し、全国トップクラスの上昇率を記録しました。住宅建設や商業施設、企業の社宅整備も相次ぎ、人口増加が続いています。JASM第2工場の建設によって、台湾企業を含む関連企業の進出もさらに増加し、熊本経済への波及効果は一層拡大すると期待されています。

*JASM熊本工場のオフィス棟の東側隣接地で建設が進むJASM第2工場
*建設が進むJASM第2工場

かつて九州は「シリコンアイランド」と呼ばれ、日本の半導体産業の中心地でした。JASM第2工場の建設は、その復活を象徴するプロジェクトとして大きな意味を持ちます。

第2工場では、自動車の電動化・自動運転、AIサーバー、産業用ロボットなどに不可欠な高性能半導体が生産されます。日本国内で先端半導体を安定供給できる体制を整えることで、経済安全保障の強化や製造業の国際競争力向上につながります。熊本から始まるこの挑戦は、日本の産業政策の新たな転換点として、今後も国内外から注目を集め続けるでしょう。

*撮影時、JASM第2工場は三点式パイルドライバやクローラークレーンが搬入されて基礎工事が進められていた

JASM第2工場の周辺では、ソニーセミコンダクタソリューションズによる熊本県合志市の新イメージセンサー工場建設や、三井不動産が推進する「くまもとサイエンスパーク」など、大規模な関連プロジェクトが相次いで進んでいます。ソニーとTSMCは、次世代イメージセンサーの開発・製造に向けた戦略提携でも基本合意しており、熊本はロジック半導体とイメージセンサーの両分野で世界最先端の技術が集積する地域へと進化しつつあります。

合志市で建設が進むソニーの新工場は、総敷地面積約37万㎡、投資額約1,800億円、政府支援最大600億円という国家的重要プロジェクトです。2029年の供給開始を目指し、AI、自動運転、ロボティクスなど「フィジカルAI」時代を支える高性能イメージセンサーの生産拠点となります。また、近隣では産官学連携による研究開発拠点「くまもとサイエンスパーク」が整備され、研究開発から量産、人材育成までを一体化したエコシステムの構築が進められています。JASM第2工場はこうした周辺開発と相乗効果を生み、熊本を東アジア有数の半導体クラスターへ押し上げる中核的存在となるでしょう。

出典∶Taiwan Semiconductor Manufacturing Company Limited/ソニーセミコンダクタソリューションズ株式会社/株式会社デンソー/トヨタ自動車株式会社 熊本におけるJASM第二工場の建設について

最終更新日:2026年5月12日

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