都市開発ニュース
イオンモール上尾の目の前で2つの大規模マンション計画が進行中!!総戸数700~800戸規模の「スーパーバリュー上尾愛宕店跡地」と総戸数114戸の「戸田建設上尾寮跡地」がマンションに!!
茨城県守谷市・ニトリやヨークベニマルも進出予定の「新守谷駅周辺土地区画整理事業」!!駅周辺13.5haの大規模開発が始動!!
佐賀駅前・旧西友駐車場跡地の再開発が本格始動「佐賀駅周辺整備事業」!!ホテル誘致や駅前再生で県都の玄関口が大変貌へ!!
TX柏の葉キャンパス駅周辺約273haで進む大規模都市開発「柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業」!!スマートシティ開発やイノベーション拠点整備、都市軸道路・公園整備などが進む!!
新鳥栖駅周辺で住宅や商業、公園などから構成される新たなまちづくり「新鳥栖駅東側まちづくり」!!土地区画整理事業を軸に開発構想浮上!!
耐震化と免震改修でネオ・ゴシック様式の歴史的建造物を未来へ継承!!「日比谷公会堂」で2032年度完成へ向けた大規模改修計画!!
旧そごう跡地を核とした新たな柏の玄関口を整備する 「令和7年度柏駅東口駅前再整備実現化方策検討業務委託報告書【概要版】」!!高さ均等案の複合施設や交通広場の設置、北側新改札口の設置へ!!
イオンモールを事業協力者に決定した「千葉マリンスタジアム再構築事業」!!幕張豊砂エリアでスタジアムを核とするボールパーク型まちづくりを推進へ!!
2026年6月13日(土)に新たな北改札・中央改札が使用開始される「モノレール浜松町駅」!!2030年頃の全面完成へ向けて進む大規模建替工事!!
茨城県つくば市・大和ハウス工業による570戸の大規模マンション等からなる複合開発「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地(70街区)」!!イオンの都市型商業施設「そよら」も出店へ!!
秋葉原エリアで計10棟・3.2万㎡の解体工事が始動した「TOPPAN台東地区」!!TOPPAN創業地で大規模な建替計画が進む!!
住友不動産が旧東京都知事公館跡地などで「(仮称)松濤マンション計画」に向けた解体工事に着手へ!!東急百貨店健康保険組合保健センター跡地も一体開発!!
品川駅西口の第一京浜で遂に工事が本格化した「東京メトロ南北線延伸(品川・白金高輪間)」!! 2030年代半ばの開業を目指して新たな地下鉄駅や駅前広場整備が進む!!
軌道第一次分割工事施行認可取得を受けて遂に工事着手を目指す「多摩都市モノレール延伸(上北台〜箱根ケ崎)事業」!!2030年代半ばの開業へ向け本格始動へ!!
2026年8月7日に博多駅前で開園する「明治公園」!!Park-PFIを活用した5つの広場と立体園路が生み出す未来志向の都市型公園!!
2027年度以降に工事着手を目指す「小田急電鉄総合車両所移転計画」!!伊勢原で進む次世代車両基地整備と新たな地域拠点形成!!
天神エリア近接地の那の津で建設が進む「ボートレース福岡パーク化事業」!!国内最大級の屋内スケートボードパークを整備へ!!
森ビルの虎ノ門ナンバービル群を一斉更新する大規模再開発「虎ノ門三丁目プロジェクト」!!事業区域が判明!?
西武新宿駅と新宿駅を結ぶ地下通路「新宿駅北東部地下通路線」が2027年度以降に事業着手へ!!新宿駅周辺の地下歩行者ネットワークが大幅に強化!!
エリア最大級の賃貸オフィスビルとして肥後大津駅前に建設される「(仮称)JR肥後大津ビル」!!TSMC進出で急成長する半導体都市を支える新たなビジネス拠点に!!

旧福岡市民会館跡地が遂に更地に!!福岡市民ホールと一体で進む「福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業」!!天神に誕生する文化芸術と緑の新ランドマーク!!

福岡市中央区天神5丁目で進められている「福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業」は、老朽化した旧福岡市民会館の機能を継承する新たな文化施設「福岡市民ホール」と、都心の貴重な緑地である須崎公園を一体的に整備する大規模プロジェクトです。2025年3月には福岡市民ホールが開館し、須崎公園の一部も供用を開始しました。

これに伴い、1963年から福岡の文化を支えてきた旧福岡市民会館は2025年3月23日に閉館し、その後解体工事が進められ、跡地は更地となりました。今後はこの跡地も須崎公園の一部として再整備され、文化芸術と水辺、豊かな緑が融合した新たな都市空間へと生まれ変わります。福岡の歴史と文化を受け継ぎながら、市民だけでなく国内外から多くの人々を惹きつける新たなランドマークの形成が期待されています。

福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業の概要

1.福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業の概要
福岡市中央区天神5丁目で進められている、福岡市民ホールと須崎公園を一体的に整備する大規模プロジェクト。
文化芸術と豊かな緑、水辺空間が融合する新たな都心の交流拠点の創出。

2.PFI方式による事業推進
日本管財株式会社九州本部を代表企業とするグループによる、PFI(BTO)方式での設計・建設・運営。
民間のノウハウを活用し、2039年まで維持管理と運営を行う長期事業。

3.福岡市民ホールの整備
2025年3月28日に開館した、約2,000席の大ホールなどを備える新たな文化芸術拠点。
旧福岡市民会館の伝統を継承し、機能と快適性を大幅に向上させた次世代施設。

4.旧福岡市民会館の閉館と解体
1963年の開館以来、約60年にわたり福岡の文化芸術活動を支えてきた歴史的ホール。
2025年3月23日の閉館後に解体され、現在は跡地が更地となった状態。

5.旧福岡市民会館跡地の再整備
解体後の跡地を須崎公園の一部として再整備し、芝生広場や憩いの空間を創出。
文化施設と公園が連続する開放的な都市空間への転換。

6.須崎公園の再生
1951年開園の歴史ある公園を、水辺ゾーンやイベント広場などを備えた現代的な公園へ刷新。
ユニバーサルデザイン、防災機能、景観性を高めた都心のオープンスペース。

7.福岡都心の新たなランドマーク
福岡市民ホール、須崎公園、福岡県立美術館が一体となって形成する文化・交流拠点。
天神とウォーターフロントを結び、国内外から多くの人々を惹きつける新たな都市の象徴。


*福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業により建設された福岡市民ホール

福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業は、建設から60年以上が経過した福岡市民会館の建て替えと、須崎公園の全面的な再整備を一体的に進める事業です。福岡市は古くからアジアとの交流を通じて独自の文化を育んできましたが、その文化的魅力を次の時代へ継承し、さらに発展させるための拠点づくりとして計画されました。新たな文化施設と公園を融合させることで、都心の中に緑あふれる文化芸術空間を創出し、市民の活動の場であるとともに、国内外から多くの人々が集う新たな交流拠点を目指しているとのことです。

*須崎公園内には福岡県立美術館が建っている
*福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業により整備が進む新たな須崎公園

福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業では、民間の資金やノウハウを活用するPFI(BTO)方式が採用されました。2019年4月に入札公告が行われ、2020年1月に日本管財株式会社九州本部を代表企業とするグループが落札者に決定しています。戸田建設やJTBコミュニケーションデザインなど多くの企業が参画し、設計、建設、維持管理、運営までを一体的に担います。事業期間は2039年3月末までとされており、長期にわたり質の高い施設運営が行われる計画です。

*2025年3月28日に開館した福岡市民ホールの様子

2025年3月28日に開館した福岡市民ホールは、旧福岡市民会館の役割を継承しながら、大幅に機能を充実させた新たな文化施設です。地上5階、地下1階建て、延床面積約20,000㎡の建物には、約2,000席の大ホール、約800席の中ホール、約150席の文化活動・交流ホール、リハーサル室、練習室などが整備されました。

音楽、演劇、舞踊から市民の発表会まで幅広い用途に対応し、公園と一体化した開放的なエントランスやロビーも特徴です。長年親しまれてきた「市民会館」の伝統を受け継ぎながら、より高機能で快適な文化芸術拠点として新たな歴史を刻み始めています。

*旧福岡市民会館跡地も須崎公園として再整備が行われる
*撮影時は旧福岡市民会館跡地の須崎公園整備予定地は更地となっていた

1963年に開館した旧福岡市民会館は、1,770席の大ホールと354席の小ホールを備え、約60年にわたり福岡の文化芸術活動の中心として親しまれてきました。円形ワンフロア型の大ホールは舞台と客席の一体感に優れ、数多くのコンサートや演劇、公演の舞台となりました。

しかし、施設の老朽化により2025年3月23日に閉館し、その役割を福岡市民ホールへ引き継ぎました。閉館後は解体工事が進められ、建物は完全に撤去されて跡地は広大な更地となっています。この場所は今後、公園として再整備され、市民に開かれた新たなオープンスペースへと生まれ変わります。

*福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業の完成予想パース/出典∶福岡市

須崎公園は1951年に開園した歴史ある都市公園で、野外音楽堂や噴水塔を備えた文化的な公園として長年親しまれてきました。再整備では、水辺ゾーン、芝生広場、桜並木、イベント広場などを整備し、那珂川や博多湾方面への眺望を活かした開放的な空間が創出されます。

また、ユニバーサルデザインの導入や防災機能の強化も図られ、誰もが快適に利用できる公園へと進化します。旧福岡市民会館の跡地も公園の一部となることで、福岡市民ホール、須崎公園、福岡県立美術館が一体となった文化・交流拠点が完成します。天神とウォーターフロントを結ぶ新たなランドマークとして、福岡の都市魅力を大きく高めることになりそうです。

出典:福岡市 福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業について

最終更新日:2026年5月12日

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