都市開発ニュース
京都駅八条東口近くでJR東海グループとマリオットによる270室のホテル「コートヤード・バイ・マリオット京都駅」!!2026年11月16日開業へ!!
柏の葉キャンパス403街区に「INPEX研究開発拠点」を建設へ!!約2.5haの敷地に研究・実験施設を整備、2029年4月に開所!!
リニア中央新幹線・岐阜県駅周辺約21.6haで進む大規模な都市開発「リニア岐阜県駅周辺土地区画整理事業」!!千旦林川沿いの親水空間や駅前広場などの都市と自然が調和した拠点形成へ!!
美乃坂本駅前に遂に橋脚が姿を現した「リニア中央新幹線 岐阜県駅(仮称)」!!岐阜県中津川市に新たな広域交通拠点が誕生へ!!
新宿駅西口に大きなシンボルツリーやボイドを整備する「新宿駅西口駅前広場デザイン方針」が公表!!2035年度の竣工を目指し、歩行者中心の立体的な駅前広場に再編へ!!
名古屋駅太閤通口・観光案内所も2026年9月12日に供用開始される「名古屋駅西側駅前広場整備」!!雲をイメージしたクラウド屋根の新設や3つの広場空間を整備へ!!
津田沼パルコ跡地で2026年10月1日(木)に開業する「ツダヌマ エキマエ ATOCHI(アトチ)」!!スター型テントや人工芝、既存躯体を活かしたポケットパークも整備へ!!
千葉駅南側一帯のJR東日本千葉支社跡地で計画が本格化する「(仮称)新・千葉市民会館/JR東日本による開発建物」!!約1,500席の大ホールを備える文化交流拠点と商業・業務・住宅の3棟整備へ!!
海老名駅西口に2027年春開業する「ViNA GARDENS hug(ビナガーデンズ ハグ)」!!保育・教育・飲食・フィットネス・ペット関連など全8テナントが入居する新たなファミリー拠点に!!
2030年度から順次6両編成で運行する「福岡市地下鉄七隈線6両編成化」!!輸送力約1.5倍へ、橋本~姪浜・福岡空港国際線への延伸構想も!!
堂島のANAクラウンプラザホテル大阪の解体工事が本格化した「堂島ダイビル・クラブ関西会館地上解体工事」!!クラブ関西会館もほぼ解体完了、両敷地一体の建て替えか!?
国際センター駅前で建設が進む名古屋銀行の新たな高層オフィスビル「(仮称)名古屋銀行名古屋駅前ビル」!!南東側一帯の名駅五丁目では大規模再開発構想も進展!!
有楽町駅前で2026年9月1日に着工する「YURAKUCHO PARK」!!CLTを活用したサーキュラー建築や既存地下躯体を活かした新たな都市空間を整備へ!!
JR松山駅周辺にホテルや商業施設、アミューズメント施設などの複合機能を導入する「JR松山駅周辺にぎわい施設整備事業」!!三井不動産やJR四国、伊織の3者が事業協力予定者に選定!!
晴海五丁目に整備される環状第2号線と朝潮運河をつなぐ新たな広場「黎明大橋際街角広場(仮称)整備工事」!!新たな歩行者ネットワークと水辺の回遊空間を形成へ!!
東急田園都市線鷺沼駅で進む自由通路や商業施設、改札が新設される「東急田園都市線鷺沼駅改良工事」!!再開発と合わせて駅まち一体の都市拠点へ変貌!!
豊川駅東口・遂に外観の姿が現れた高層複合ビル「FRONTIS TOYOKAWA(フロンティス トヨカワ)」!!たびのホテルlit豊川やオフィス、多目的ホール、商業施設が入り、2026年11月15日に開業へ!!
JR東海道本線石山駅北口のルネサス滋賀工場跡地一帯で進む3街区・1,001戸の大規模マンション「BIWARLY HILLS(ビワリーヒルズ)」!!駅前広場・商業施設・公園も整備する関西圏最大級の大規模複合開発!!
鳥取駅の駅前広場・複合施設・バスターミナル等を再編する「鳥取駅周辺再生整備計画(素案)」が公表!!山陰の一大ターミナル駅が大きく生まれ変わる!!
JR大阪駅前にダイナミックな滝や池を備えた都市の森が誕生する「うめきたの森」!!2026年11月20日開園を目指して緑豊かな木々が遂に姿を現す!!

旧福岡市民会館跡地が遂に更地に!!福岡市民ホールと一体で進む「福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業」!!天神に誕生する文化芸術と緑の新ランドマーク!!

福岡市中央区天神5丁目で進められている「福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業」は、老朽化した旧福岡市民会館の機能を継承する新たな文化施設「福岡市民ホール」と、都心の貴重な緑地である須崎公園を一体的に整備する大規模プロジェクトです。2025年3月には福岡市民ホールが開館し、須崎公園の一部も供用を開始しました。

これに伴い、1963年から福岡の文化を支えてきた旧福岡市民会館は2025年3月23日に閉館し、その後解体工事が進められ、跡地は更地となりました。今後はこの跡地も須崎公園の一部として再整備され、文化芸術と水辺、豊かな緑が融合した新たな都市空間へと生まれ変わります。福岡の歴史と文化を受け継ぎながら、市民だけでなく国内外から多くの人々を惹きつける新たなランドマークの形成が期待されています。

福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業の概要

1.福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業の概要
福岡市中央区天神5丁目で進められている、福岡市民ホールと須崎公園を一体的に整備する大規模プロジェクト。
文化芸術と豊かな緑、水辺空間が融合する新たな都心の交流拠点の創出。

2.PFI方式による事業推進
日本管財株式会社九州本部を代表企業とするグループによる、PFI(BTO)方式での設計・建設・運営。
民間のノウハウを活用し、2039年まで維持管理と運営を行う長期事業。

3.福岡市民ホールの整備
2025年3月28日に開館した、約2,000席の大ホールなどを備える新たな文化芸術拠点。
旧福岡市民会館の伝統を継承し、機能と快適性を大幅に向上させた次世代施設。

4.旧福岡市民会館の閉館と解体
1963年の開館以来、約60年にわたり福岡の文化芸術活動を支えてきた歴史的ホール。
2025年3月23日の閉館後に解体され、現在は跡地が更地となった状態。

5.旧福岡市民会館跡地の再整備
解体後の跡地を須崎公園の一部として再整備し、芝生広場や憩いの空間を創出。
文化施設と公園が連続する開放的な都市空間への転換。

6.須崎公園の再生
1951年開園の歴史ある公園を、水辺ゾーンやイベント広場などを備えた現代的な公園へ刷新。
ユニバーサルデザイン、防災機能、景観性を高めた都心のオープンスペース。

7.福岡都心の新たなランドマーク
福岡市民ホール、須崎公園、福岡県立美術館が一体となって形成する文化・交流拠点。
天神とウォーターフロントを結び、国内外から多くの人々を惹きつける新たな都市の象徴。


*福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業により建設された福岡市民ホール

福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業は、建設から60年以上が経過した福岡市民会館の建て替えと、須崎公園の全面的な再整備を一体的に進める事業です。福岡市は古くからアジアとの交流を通じて独自の文化を育んできましたが、その文化的魅力を次の時代へ継承し、さらに発展させるための拠点づくりとして計画されました。新たな文化施設と公園を融合させることで、都心の中に緑あふれる文化芸術空間を創出し、市民の活動の場であるとともに、国内外から多くの人々が集う新たな交流拠点を目指しているとのことです。

*須崎公園内には福岡県立美術館が建っている
*福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業により整備が進む新たな須崎公園

福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業では、民間の資金やノウハウを活用するPFI(BTO)方式が採用されました。2019年4月に入札公告が行われ、2020年1月に日本管財株式会社九州本部を代表企業とするグループが落札者に決定しています。戸田建設やJTBコミュニケーションデザインなど多くの企業が参画し、設計、建設、維持管理、運営までを一体的に担います。事業期間は2039年3月末までとされており、長期にわたり質の高い施設運営が行われる計画です。

*2025年3月28日に開館した福岡市民ホールの様子

2025年3月28日に開館した福岡市民ホールは、旧福岡市民会館の役割を継承しながら、大幅に機能を充実させた新たな文化施設です。地上5階、地下1階建て、延床面積約20,000㎡の建物には、約2,000席の大ホール、約800席の中ホール、約150席の文化活動・交流ホール、リハーサル室、練習室などが整備されました。

音楽、演劇、舞踊から市民の発表会まで幅広い用途に対応し、公園と一体化した開放的なエントランスやロビーも特徴です。長年親しまれてきた「市民会館」の伝統を受け継ぎながら、より高機能で快適な文化芸術拠点として新たな歴史を刻み始めています。

*旧福岡市民会館跡地も須崎公園として再整備が行われる
*撮影時は旧福岡市民会館跡地の須崎公園整備予定地は更地となっていた

1963年に開館した旧福岡市民会館は、1,770席の大ホールと354席の小ホールを備え、約60年にわたり福岡の文化芸術活動の中心として親しまれてきました。円形ワンフロア型の大ホールは舞台と客席の一体感に優れ、数多くのコンサートや演劇、公演の舞台となりました。

しかし、施設の老朽化により2025年3月23日に閉館し、その役割を福岡市民ホールへ引き継ぎました。閉館後は解体工事が進められ、建物は完全に撤去されて跡地は広大な更地となっています。この場所は今後、公園として再整備され、市民に開かれた新たなオープンスペースへと生まれ変わります。

*福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業の完成予想パース/出典∶福岡市

須崎公園は1951年に開園した歴史ある都市公園で、野外音楽堂や噴水塔を備えた文化的な公園として長年親しまれてきました。再整備では、水辺ゾーン、芝生広場、桜並木、イベント広場などを整備し、那珂川や博多湾方面への眺望を活かした開放的な空間が創出されます。

また、ユニバーサルデザインの導入や防災機能の強化も図られ、誰もが快適に利用できる公園へと進化します。旧福岡市民会館の跡地も公園の一部となることで、福岡市民ホール、須崎公園、福岡県立美術館が一体となった文化・交流拠点が完成します。天神とウォーターフロントを結ぶ新たなランドマークとして、福岡の都市魅力を大きく高めることになりそうです。

出典:福岡市 福岡市拠点文化施設整備及び須崎公園再整備事業について

最終更新日:2026年5月12日

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