藤枝駅前一丁目9街区第一種市街地再開発事業

藤枝駅前一丁目9街区第一種市街地再開発事業は、静岡県藤枝市駅前一丁目に建設される地上21階、高さ67.55m、総戸数132戸のタワーマンションです。

立地は、JR「藤枝」駅の北東約80mに位置し、4 地区34号線、35号線、37号線、藤枝駅青木線に囲まれた地区面積約0.3haの区域に位置しています。昭和50年代の土地区画整理事業により道路等の基盤整備が完了していますが、地区内には老朽化した小規模な低層建築物が密集し、災害時の安全性も懸念されることから再開発事業が進められることとなりました。土地の合理的な高度利用を図り、都市機能として商業・業務施設や良質な都市型住宅施設を整備するものとされています。

施設構成は、1階に店舗、共用部分等、2階に専門学校、共用部分等、3階～21階に共同住宅、PH階にボンベ庫となります。建築主は藤枝駅前一丁目9街区再開発組合、一般業務代行者は穴吹興産(株)・(株)ユーデーコンサルタンツ共同企業体、設計は鉄建建設株式会社、施工は鉄建建設株式会社です。着工は2024年12月、竣工は2027年3月となっています。

出典・引用元

・藤枝市藤枝駅前一丁目9街区第一種市街地再開発事業について
・藤枝駅前一丁目9街区市街地再開発組合

概要

名称	藤枝駅前一丁目9街区第一種市街地再開発事業
計画名	藤枝駅前一丁目9街区第一種市街地再開発事業
所在地	静岡県藤枝市駅前一丁目9番1～15、7番34、8番33、10番22、23
用途	共同住宅、専門学校、店舗、駐車場、駐輪場等
階数	地上21階
高さ	67.55m
構造	鉄筋コンクリート造免震構造
基礎工法	マットスラブ
総戸数	132戸
敷地面積	約2,160㎡
建築面積	約1,276㎡
延床面積	約16,340㎡
着工	2024年12月
竣工	2027年3月
建築主	藤枝駅前一丁目9街区再開発組合一般業務代行者：穴吹興産(株)・(株)ユーデーコンサルタンツ共同企業体
設計	鉄建建設株式会社特定業務代行者：鉄建建設株式会社
施工	鉄建建設株式会社
最寄駅	JR東海道本線「藤枝」駅
備考	▼施設構成 1階：店舗、共用部分等 2階：専門学校、共用部分等 3階～21階：共同住宅 PH階：ボンベ庫