道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業

道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業は、東京都渋谷区道玄坂2丁目で建設中の地上30階、地下3階、高さ152.56ｍのオフィス棟と地上11階、地下2階、高さ60ｍのホテル棟から構成される超高層ツインビルです。

立地は、東京都渋谷区道玄坂の渋谷マークシティ北側に建っていた「新大宗ビル2、3、4号館」や「世界堂ビル」、「スヤマビル」等の跡地に位置しています。交流・憩いの広場や業務、商業、宿泊施設等の整備により、国内外の人々の交流の場となる新たなにぎわいの形成に寄与するほか、渋谷駅周辺の歩行者ネットワーク形成や敷地内にまとまった広場空間を配置し、地域の回遊性の向上を図るものとされています。また、老朽化した建物の共同化や、周辺の狭あい道路の拡幅、帰宅困難者対策としての一時滞在施設等の整備により、災害に強いまちづくりが進められます。

オフィス棟には、各フロア1,500㎡超の貸付面積のオフィスが入ります。
ホテル棟には、テイクアンドギヴ・ニーズが運営する「TRUNK(HOTEL) DOGENZAKA(仮称)」が出店し、渋谷・道玄坂にありながらカジュアルに染まらない、遊び慣れた大人をターゲットにしたラグジュアリーブティックホテルとなります。付帯施設には、エリア最大級のルーフトッププールが設けられ、ルーフトップレストラン＆バーやシアタールーム、スパ、レストランなどが入ります。

また、渋谷・道玄坂一丁目と二丁目をつなぐ南北ネットワークを構築し、来街者の交流と憩いの場として約850㎡の広場と約50mの緑道を整備する計画です。緑豊かな空間に加え、商業施設やホテルを配置し、人々の集う場として情報発信も担いながら、渋谷駅周辺から道玄坂エリアへの回遊性と地域活性化を促進します。

建築主は道玄坂二丁目南地区市街地再開発組合、参加組合員は三菱地所株式会社、設計は三菱地所設計・山下設計設計共同体、施工は戸田建設株式会社です。既存建築物の解体着手は2023年2月24日、着工は2024年1月初旬、竣工は2027年2月初旬となっています。

出典・引用元

・三菱地所株式会社「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」再開発組合設立のお知らせ
・三菱地所株式会社道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業「TRUNK(HOTEL) DOGENZAKA（仮称）」出店決定
・三菱地所株式会社「道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業」権利変換計画認可及び特定建築者の決定について
・東京都道玄坂二丁目南地区市街地再開発組合の設立を認可します

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業ホテル：TRUNK(HOTEL) DOGENZAKA(仮称)
計画名	道玄坂二丁目南地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都渋谷区道玄坂2丁目38番他
用途	事務所、ホテル、飲食店舗、物販店舗、駐車場
階数	オフィス棟：地上30階、地下3階、塔屋2階ホテル棟：地上11階、地下2階
高さ	オフィス棟：152.56ｍホテル棟：60ｍ
構造	地上：鉄骨造地下：鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法	杭基礎、べた基礎
客室数	ー
敷地面積	6,724.77㎡
建築面積	4,567.73㎡
延床面積	86,748.81㎡
着工	2024年1月初旬既存建築物解体着手：2023年2月24日
竣工	2027年2月初旬
建築主	道玄坂二丁目南地区市街地再開発組合参加組合員：三菱地所株式会社
設計	三菱地所設計・山下設計設計共同体デザイン総合監修：株式会社北川原温建築都市研究所事業コンサルタント：株式会社都市企画
施工	戸田建設株式会社
最寄駅	JR、東急電鉄、京王電鉄、東京メトロ「渋谷」駅
備考	ー