都市開発ニュース
名駅の超高層ビル群を一直線に工事現場が貫く「リニア中央新幹線名古屋駅」!!東西約900m・2面4線の大規模地下駅や直上広場を整備へ!!2026年夏建設状況!!
本厚木に3,000~5,000席規模の多目的アリーナ計画「厚木市新たな交流拠点としての多目的アリーナ整備」!!2032年度開業を目指す厚木市の現本庁舎跡地の新たな交流拠点!!
京都駅八条東口近くでJR東海グループとマリオットによる270室のホテル「コートヤード・バイ・マリオット京都駅」!!2026年11月16日開業へ!!
柏の葉キャンパス403街区に「INPEX研究開発拠点」を建設へ!!約2.5haの敷地に研究・実験施設を整備、2029年4月に開所!!
リニア中央新幹線・岐阜県駅周辺約21.6haで進む大規模な都市開発「リニア岐阜県駅周辺土地区画整理事業」!!千旦林川沿いの親水空間や駅前広場などの都市と自然が調和した拠点形成へ!!
美乃坂本駅前に遂に橋脚が姿を現した「リニア中央新幹線 岐阜県駅(仮称)」!!岐阜県中津川市に新たな広域交通拠点が誕生へ!!
新宿駅西口に大きなシンボルツリーやボイドを整備する「新宿駅西口駅前広場デザイン方針」が公表!!2035年度の竣工を目指し、歩行者中心の立体的な駅前広場に再編へ!!
名古屋駅太閤通口・観光案内所も2026年9月12日に供用開始される「名古屋駅西側駅前広場整備」!!雲をイメージしたクラウド屋根の新設や3つの広場空間を整備へ!!
津田沼パルコ跡地で2026年10月1日(木)に開業する「ツダヌマ エキマエ ATOCHI(アトチ)」!!スター型テントや人工芝、既存躯体を活かしたポケットパークも整備へ!!
千葉駅南側一帯のJR東日本千葉支社跡地で計画が本格化する「(仮称)新・千葉市民会館/JR東日本による開発建物」!!約1,500席の大ホールを備える文化交流拠点と商業・業務・住宅の3棟整備へ!!
海老名駅西口に2027年春開業する「ViNA GARDENS hug(ビナガーデンズ ハグ)」!!保育・教育・飲食・フィットネス・ペット関連など全8テナントが入居する新たなファミリー拠点に!!
2030年度から順次6両編成で運行する「福岡市地下鉄七隈線6両編成化」!!輸送力約1.5倍へ、橋本~姪浜・福岡空港国際線への延伸構想も!!
堂島のANAクラウンプラザホテル大阪の解体工事が本格化した「堂島ダイビル・クラブ関西会館地上解体工事」!!クラブ関西会館もほぼ解体完了、両敷地一体の建て替えか!?
国際センター駅前で建設が進む名古屋銀行の新たな高層オフィスビル「(仮称)名古屋銀行名古屋駅前ビル」!!南東側一帯の名駅五丁目では大規模再開発構想も進展!!
有楽町駅前で2026年9月1日に着工する「YURAKUCHO PARK」!!CLTを活用したサーキュラー建築や既存地下躯体を活かした新たな都市空間を整備へ!!
JR松山駅周辺にホテルや商業施設、アミューズメント施設などの複合機能を導入する「JR松山駅周辺にぎわい施設整備事業」!!三井不動産やJR四国、伊織の3者が事業協力予定者に選定!!
晴海五丁目に整備される環状第2号線と朝潮運河をつなぐ新たな広場「黎明大橋際街角広場(仮称)整備工事」!!新たな歩行者ネットワークと水辺の回遊空間を形成へ!!
東急田園都市線鷺沼駅で進む自由通路や商業施設、改札が新設される「東急田園都市線鷺沼駅改良工事」!!再開発と合わせて駅まち一体の都市拠点へ変貌!!
豊川駅東口・遂に外観の姿が現れた高層複合ビル「FRONTIS TOYOKAWA(フロンティス トヨカワ)」!!たびのホテルlit豊川やオフィス、多目的ホール、商業施設が入り、2026年11月15日に開業へ!!
JR東海道本線石山駅北口のルネサス滋賀工場跡地一帯で進む3街区・1,001戸の大規模マンション「BIWARLY HILLS(ビワリーヒルズ)」!!駅前広場・商業施設・公園も整備する関西圏最大級の大規模複合開発!!

誘致合戦が本格化する「中日ドラゴンズのファーム拠点(2軍)移転」!!瀬戸市・安城市・桑名市など各地で争奪戦!!

中日ドラゴンズのファーム(2軍)拠点について、中日新聞社、中日ドラゴンズ、ナゴヤドームの3社は、2030年代前半の移転を目指す方針を発表しました。2026年度前半には移転先の公募条件を公表する予定で、東海地方の自治体から広く提案を募る計画です。すでに愛知県内外の複数自治体が誘致に関心や意欲を示しており、プロ野球ファーム拠点を巡る「誘致合戦」の様相が強まっています。

中日ドラゴンズのファーム拠点(2軍)移転の概要

1.移転計画の概要
中日ドラゴンズのファーム拠点は2030年代前半の移転を目標とする方針。
2026年度前半に公募条件を公表し東海地方の自治体から提案募集の計画。

2.ナゴヤ球場の現状
ナゴヤ球場は老朽化が進行し拡張余地も限定的な状況。
育成機能の高度化に対応できないことから移転検討に至った背景。

3.新拠点に求められる条件
約6万㎡以上の敷地に球場や寮などを一体整備できる広大な土地条件。
バンテリンドーム ナゴヤから1時間圏内かつ公共交通アクセス良好な立地条件。

4.公募スケジュールと選定方針
2026年度前半に詳細条件を提示し自治体公募を実施する方針。
東海地方の自治体提案を基に総合評価で移転先を決定する仕組み。

5.瀬戸市の誘致表明
瀬戸市は2026年初頭に市長がいち早く誘致を表明した動き。
交通利便性や商店街連携を活かした地域活性化への期待感。

6.各自治体の誘致競争
安城市や小牧市など複数自治体が検討・関心を表明する状況。
愛知県内外に広がる誘致合戦とプロジェクトチーム設置などの動き。

7.期待効果と今後の展望
経済波及効果や交流人口増加など地域振興への期待の高まり。
一方で財政負担や環境対応など課題を抱えつつ本格競争へ向かう局面。


*中日ドラゴンズの本拠地となっているナゴヤドーム(バンテリンドーム ナゴヤ)

現在の2軍本拠地であるナゴヤ球場は、1948年に開場した歴史ある球場で、かつては1軍本拠地としても使用されてきました。1997年にバンテリンドーム ナゴヤの完成に伴い2軍施設へと役割を移し、2003年には選手寮「昇竜館」や屋内練習場も整備され、長年にわたり選手育成の拠点として機能してきました。

しかし近年は施設の老朽化が進み、さらに敷地の制約から拡張が難しい状況となっています。高度化する育成環境への対応や選手強化を図るためには、より広く機能的な新拠点の整備が不可欠と判断され、移転の検討が始まりました。

*中日ドラゴンズの2軍拠点はバンテリンドーム ナゴヤから車で原則1時間以内という条件となっている

新たな拠点には、単なる球場ではなく、総合的な育成施設としての機能が求められています。具体的には、メイン球場やサブ球場に加え、屋内練習場、選手寮、クラブハウス、駐車場などを一体的に整備できる広大な敷地が必要とされており、参考として約6万㎡以上の土地面積が条件とされています。

また、1軍本拠地であるバンテリンドーム ナゴヤとの連携も重視されており、車で原則1時間以内というアクセス条件が設定されています。加えて、ファンの来場を見据え、公共交通機関によるアクセスの良さも重要な要素となります。さらに、長期的な運営を支えるため、自治体からの支援や協力体制も不可欠とされています。

*三重県桑名市では伊勢湾岸道湾岸流長島IC付近と近鉄長島駅付近が誘致候補地とされている

移転先の選定は、東海地方の自治体からの提案を募る公募方式で行われます。2026年度前半には詳細な募集条件が公表される予定であり、それを受けて各自治体が具体的な提案を行う流れとなります。

すでに球団側からは2026年春から初夏にかけて詳細条件が示される見通しが示唆されており、正式な応募開始前から各自治体が準備を進める「事前競争」が始まっている状況です。プロ野球ファーム施設は近年、観客動員や地域交流の拠点としての役割も強まっており、自治体にとっては大きな地域振興策として注目されています。

*愛知県瀬戸市では磁祖公園と南公園が誘致候補地とされている

瀬戸市は、2026年1月の新年祝賀式において市長がいち早く誘致への名乗りを上げ、積極的な姿勢を示しました。庁内では専門部署を中心に調査・研究を進める体制が整えられており、磁祖公園や南公園などの候補地が挙げられているほか、プロジェクトチームの設置も検討されています。

*磁祖公園用地の様子。磁祖公園用地には窯神グラウンドと広大な未利用地が広がり、奥には瀬戸のグランドキャニオンが立地する
*磁祖公園用地は尾張瀬戸駅から徒歩10分ほどで、周辺は昭和の雰囲気が残る商店街が形成されている

同市は、バンテリンドームナゴヤの位置する名古屋市から名鉄瀬戸線によるアクセスの良さや、尾張瀬戸駅周辺の商店街との連携による地域活性化などを強みとして挙げています。また、球団施設が単なるスポーツ拠点にとどまらず、選手の生活拠点として長期的に地域と関わる点にも注目し、まちづくりの観点から、数十年単位の経済効果やシティプロモーションへの波及効果を期待しています。

*愛知県安城市も三河安城駅周辺を誘致候補地としており、三河安城駅周辺では三河安城交流拠点(アリーナ)の整備も進む

今回の移転構想に対しては、愛知県内を中心に多数の自治体が関心を示しています。安城市は、プロスポーツ拠点の持つ経済・教育・健康面での波及効果に着目し、誘致の可能性を検討しています。既存のスポーツ施設との相乗効果も期待されており、まちづくりの核としての活用が議論されています。

*愛知県尾張旭市でも複数の誘致候補地が挙げられている
*愛知県みよし市でも誘致に関する動きがある模様

小牧市では、市民からの要望もあり、条件次第での立候補を視野にプロジェクトチームを設置して検討を進めています。既存の市民球場の活用可能性も議論されています。

また、稲沢市や尾張旭市、みよし市でも前向きな検討姿勢が示されており、桑名市など県外自治体も含めて広域的な誘致競争へと発展しています。中には農地集約など大規模な土地確保を前提に検討を進める自治体もあり、条件面での工夫が鍵を握ります。

*愛知県蒲郡市では形原町周辺や市民会館跡地、海陽町の未利用地が誘致候補地として挙げられている
*愛知県蒲郡市海陽町の未利用地の様子

ファーム拠点の誘致は、経済波及効果や観光振興、雇用創出といった直接的なメリットに加え、地域のブランド力向上やシビックプライドの醸成といった社会的効果も期待されています。試合や練習公開、イベントなどを通じて交流人口の増加が見込まれ、地域全体の活性化につながる可能性があります。

一方で、施設整備に伴う財政負担や交通対策、周辺環境への配慮などの課題も指摘されています。自治体によっては、費用対効果や市民理解の確保、既存スポーツ施設との調整などについて慎重な議論が求められており、単なる誘致競争にとどまらない総合的なまちづくり戦略が問われています。

*三重県四日市市でも誘致が検討されている

中日ドラゴンズのファーム拠点移転は、単なる施設更新ではなく、球団と地域の関係性を再構築する重要なプロジェクトとなります。2026年度の公募条件発表を契機に、各自治体による具体的な提案が本格化し、誘致競争はさらに激しさを増す見込みです。

近年は他球団でもファーム施設の高度化が進み、観客を呼び込む地域拠点としての役割が強まっています。こうした流れの中で、新たな拠点がどの地域に整備され、どのような形で地域と共生していくのかは、今後のプロ野球と地域社会の関係を占う試金石となりそうです。

出典
株式会社中日新聞社/株式会社中日ドラゴンズ/株式会社ナゴヤドーム 中日ドラゴンズのファーム拠点移転2030 年代前半目指し 移転先を来年度公募へ
津島市 令和8年第1回臨時会に係る臨時記者会見(2026年1月14日)
瀬戸市 令和8年3月定例会 一般質問
小牧市 令和8年1月9日定例記者会見
稲沢市 中日ドラゴンズのファーム拠点の公募について(令和7年11月28日・12月4日・令和8年1月14日・1月21日受付)
尾張旭市 市議会だよりNo.250 2026 3.1
安城市 中日ドラゴンズ2軍本拠地の誘致について
桑名市 令和8年1月6日 市長年頭記者会見 質疑応答(概要)
四日市市 2月定例月議会における議案に対する意見募集に寄せられた意見

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最終更新日:2026年4月25日

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