都市開発ニュース
駅前広場再整備や駅北側への東西自由通路の新設などが計画されている「蒲田駅周辺再編プロジェクト」!!駅・まち一体の大規模再編が本格化!!
渋谷サクラステージと渋谷ストリームを結ぶ「渋谷駅南口橋上駅舎」!!新南改札に駅ナカも開業し、2027年完成へ向け整備進展!!
イオンモール上尾の目の前で2つの大規模マンション計画が進行中!!総戸数700~800戸規模の「スーパーバリュー上尾愛宕店跡地」と総戸数114戸の「戸田建設上尾寮跡地」がマンションに!!
茨城県守谷市・ニトリやヨークベニマルも進出予定の「新守谷駅周辺土地区画整理事業」!!駅周辺13.5haの大規模開発が始動!!
佐賀駅前・旧西友駐車場跡地の再開発が本格始動「佐賀駅周辺整備事業」!!ホテル誘致や駅前再生で県都の玄関口が大変貌へ!!
TX柏の葉キャンパス駅周辺約273haで進む大規模都市開発「柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業」!!スマートシティ開発やイノベーション拠点整備、都市軸道路・公園整備などが進む!!
新鳥栖駅周辺で住宅や商業、公園などから構成される新たなまちづくり「新鳥栖駅東側まちづくり」!!土地区画整理事業を軸に開発構想浮上!!
耐震化と免震改修でネオ・ゴシック様式の歴史的建造物を未来へ継承!!「日比谷公会堂」で2032年度完成へ向けた大規模改修計画!!
旧そごう跡地を核とした新たな柏の玄関口を整備する 「令和7年度柏駅東口駅前再整備実現化方策検討業務委託報告書【概要版】」!!高さ均等案の複合施設や交通広場の設置、北側新改札口の設置へ!!
イオンモールを事業協力者に決定した「千葉マリンスタジアム再構築事業」!!幕張豊砂エリアでスタジアムを核とするボールパーク型まちづくりを推進へ!!
2026年6月13日(土)に新たな北改札・中央改札が使用開始される「モノレール浜松町駅」!!2030年頃の全面完成へ向けて進む大規模建替工事!!
茨城県つくば市・大和ハウス工業による570戸の大規模マンション等からなる複合開発「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地(70街区)」!!イオンの都市型商業施設「そよら」も出店へ!!
秋葉原エリアで計10棟・3.2万㎡の解体工事が始動した「TOPPAN台東地区」!!TOPPAN創業地で大規模な建替計画が進む!!
住友不動産が旧東京都知事公館跡地などで「(仮称)松濤マンション計画」に向けた解体工事に着手へ!!東急百貨店健康保険組合保健センター跡地も一体開発!!
品川駅西口の第一京浜で遂に工事が本格化した「東京メトロ南北線延伸(品川・白金高輪間)」!! 2030年代半ばの開業を目指して新たな地下鉄駅や駅前広場整備が進む!!
軌道第一次分割工事施行認可取得を受けて遂に工事着手を目指す「多摩都市モノレール延伸(上北台〜箱根ケ崎)事業」!!2030年代半ばの開業へ向け本格始動へ!!
2026年8月7日に博多駅前で開園する「明治公園」!!Park-PFIを活用した5つの広場と立体園路が生み出す未来志向の都市型公園!!
2027年度以降に工事着手を目指す「小田急電鉄総合車両所移転計画」!!伊勢原で進む次世代車両基地整備と新たな地域拠点形成!!
天神エリア近接地の那の津で建設が進む「ボートレース福岡パーク化事業」!!国内最大級の屋内スケートボードパークを整備へ!!
森ビルの虎ノ門ナンバービル群を一斉更新する大規模再開発「虎ノ門三丁目プロジェクト」!!事業区域が判明!?

誘致合戦が本格化する「中日ドラゴンズのファーム拠点(2軍)移転」!!瀬戸市・安城市・桑名市など各地で争奪戦!!

中日ドラゴンズのファーム(2軍)拠点について、中日新聞社、中日ドラゴンズ、ナゴヤドームの3社は、2030年代前半の移転を目指す方針を発表しました。2026年度前半には移転先の公募条件を公表する予定で、東海地方の自治体から広く提案を募る計画です。すでに愛知県内外の複数自治体が誘致に関心や意欲を示しており、プロ野球ファーム拠点を巡る「誘致合戦」の様相が強まっています。

中日ドラゴンズのファーム拠点(2軍)移転の概要

1.移転計画の概要
中日ドラゴンズのファーム拠点は2030年代前半の移転を目標とする方針。
2026年度前半に公募条件を公表し東海地方の自治体から提案募集の計画。

2.ナゴヤ球場の現状
ナゴヤ球場は老朽化が進行し拡張余地も限定的な状況。
育成機能の高度化に対応できないことから移転検討に至った背景。

3.新拠点に求められる条件
約6万㎡以上の敷地に球場や寮などを一体整備できる広大な土地条件。
バンテリンドーム ナゴヤから1時間圏内かつ公共交通アクセス良好な立地条件。

4.公募スケジュールと選定方針
2026年度前半に詳細条件を提示し自治体公募を実施する方針。
東海地方の自治体提案を基に総合評価で移転先を決定する仕組み。

5.瀬戸市の誘致表明
瀬戸市は2026年初頭に市長がいち早く誘致を表明した動き。
交通利便性や商店街連携を活かした地域活性化への期待感。

6.各自治体の誘致競争
安城市や小牧市など複数自治体が検討・関心を表明する状況。
愛知県内外に広がる誘致合戦とプロジェクトチーム設置などの動き。

7.期待効果と今後の展望
経済波及効果や交流人口増加など地域振興への期待の高まり。
一方で財政負担や環境対応など課題を抱えつつ本格競争へ向かう局面。


*中日ドラゴンズの本拠地となっているナゴヤドーム(バンテリンドーム ナゴヤ)

現在の2軍本拠地であるナゴヤ球場は、1948年に開場した歴史ある球場で、かつては1軍本拠地としても使用されてきました。1997年にバンテリンドーム ナゴヤの完成に伴い2軍施設へと役割を移し、2003年には選手寮「昇竜館」や屋内練習場も整備され、長年にわたり選手育成の拠点として機能してきました。

しかし近年は施設の老朽化が進み、さらに敷地の制約から拡張が難しい状況となっています。高度化する育成環境への対応や選手強化を図るためには、より広く機能的な新拠点の整備が不可欠と判断され、移転の検討が始まりました。

*中日ドラゴンズの2軍拠点はバンテリンドーム ナゴヤから車で原則1時間以内という条件となっている

新たな拠点には、単なる球場ではなく、総合的な育成施設としての機能が求められています。具体的には、メイン球場やサブ球場に加え、屋内練習場、選手寮、クラブハウス、駐車場などを一体的に整備できる広大な敷地が必要とされており、参考として約6万㎡以上の土地面積が条件とされています。

また、1軍本拠地であるバンテリンドーム ナゴヤとの連携も重視されており、車で原則1時間以内というアクセス条件が設定されています。加えて、ファンの来場を見据え、公共交通機関によるアクセスの良さも重要な要素となります。さらに、長期的な運営を支えるため、自治体からの支援や協力体制も不可欠とされています。

*三重県桑名市では伊勢湾岸道湾岸流長島IC付近と近鉄長島駅付近が誘致候補地とされている

移転先の選定は、東海地方の自治体からの提案を募る公募方式で行われます。2026年度前半には詳細な募集条件が公表される予定であり、それを受けて各自治体が具体的な提案を行う流れとなります。

すでに球団側からは2026年春から初夏にかけて詳細条件が示される見通しが示唆されており、正式な応募開始前から各自治体が準備を進める「事前競争」が始まっている状況です。プロ野球ファーム施設は近年、観客動員や地域交流の拠点としての役割も強まっており、自治体にとっては大きな地域振興策として注目されています。

*愛知県瀬戸市では磁祖公園と南公園が誘致候補地とされている

瀬戸市は、2026年1月の新年祝賀式において市長がいち早く誘致への名乗りを上げ、積極的な姿勢を示しました。庁内では専門部署を中心に調査・研究を進める体制が整えられており、磁祖公園や南公園などの候補地が挙げられているほか、プロジェクトチームの設置も検討されています。

*磁祖公園用地の様子。磁祖公園用地には窯神グラウンドと広大な未利用地が広がり、奥には瀬戸のグランドキャニオンが立地する
*磁祖公園用地は尾張瀬戸駅から徒歩10分ほどで、周辺は昭和の雰囲気が残る商店街が形成されている

同市は、バンテリンドームナゴヤの位置する名古屋市から名鉄瀬戸線によるアクセスの良さや、尾張瀬戸駅周辺の商店街との連携による地域活性化などを強みとして挙げています。また、球団施設が単なるスポーツ拠点にとどまらず、選手の生活拠点として長期的に地域と関わる点にも注目し、まちづくりの観点から、数十年単位の経済効果やシティプロモーションへの波及効果を期待しています。

*愛知県安城市も三河安城駅周辺を誘致候補地としており、三河安城駅周辺では三河安城交流拠点(アリーナ)の整備も進む

今回の移転構想に対しては、愛知県内を中心に多数の自治体が関心を示しています。安城市は、プロスポーツ拠点の持つ経済・教育・健康面での波及効果に着目し、誘致の可能性を検討しています。既存のスポーツ施設との相乗効果も期待されており、まちづくりの核としての活用が議論されています。

*愛知県尾張旭市でも複数の誘致候補地が挙げられている
*愛知県みよし市でも誘致に関する動きがある模様

小牧市では、市民からの要望もあり、条件次第での立候補を視野にプロジェクトチームを設置して検討を進めています。既存の市民球場の活用可能性も議論されています。

また、稲沢市や尾張旭市、みよし市でも前向きな検討姿勢が示されており、桑名市など県外自治体も含めて広域的な誘致競争へと発展しています。中には農地集約など大規模な土地確保を前提に検討を進める自治体もあり、条件面での工夫が鍵を握ります。

*愛知県蒲郡市では形原町周辺や市民会館跡地、海陽町の未利用地が誘致候補地として挙げられている
*愛知県蒲郡市海陽町の未利用地の様子

ファーム拠点の誘致は、経済波及効果や観光振興、雇用創出といった直接的なメリットに加え、地域のブランド力向上やシビックプライドの醸成といった社会的効果も期待されています。試合や練習公開、イベントなどを通じて交流人口の増加が見込まれ、地域全体の活性化につながる可能性があります。

一方で、施設整備に伴う財政負担や交通対策、周辺環境への配慮などの課題も指摘されています。自治体によっては、費用対効果や市民理解の確保、既存スポーツ施設との調整などについて慎重な議論が求められており、単なる誘致競争にとどまらない総合的なまちづくり戦略が問われています。

*三重県四日市市でも誘致が検討されている

中日ドラゴンズのファーム拠点移転は、単なる施設更新ではなく、球団と地域の関係性を再構築する重要なプロジェクトとなります。2026年度の公募条件発表を契機に、各自治体による具体的な提案が本格化し、誘致競争はさらに激しさを増す見込みです。

近年は他球団でもファーム施設の高度化が進み、観客を呼び込む地域拠点としての役割が強まっています。こうした流れの中で、新たな拠点がどの地域に整備され、どのような形で地域と共生していくのかは、今後のプロ野球と地域社会の関係を占う試金石となりそうです。

出典
株式会社中日新聞社/株式会社中日ドラゴンズ/株式会社ナゴヤドーム 中日ドラゴンズのファーム拠点移転2030 年代前半目指し 移転先を来年度公募へ
津島市 令和8年第1回臨時会に係る臨時記者会見(2026年1月14日)
瀬戸市 令和8年3月定例会 一般質問
小牧市 令和8年1月9日定例記者会見
稲沢市 中日ドラゴンズのファーム拠点の公募について(令和7年11月28日・12月4日・令和8年1月14日・1月21日受付)
尾張旭市 市議会だよりNo.250 2026 3.1
安城市 中日ドラゴンズ2軍本拠地の誘致について
桑名市 令和8年1月6日 市長年頭記者会見 質疑応答(概要)
四日市市 2月定例月議会における議案に対する意見募集に寄せられた意見

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最終更新日:2026年4月25日

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