都市開発ニュース
JR松山駅周辺にホテルや商業施設、アミューズメント施設などの複合機能を導入する「JR松山駅周辺にぎわい施設整備事業」!!三井不動産やJR四国、伊織の3者が事業協力予定者に選定!!
晴海五丁目に整備される環状第2号線と朝潮運河をつなぐ新たな広場「黎明大橋際街角広場(仮称)整備工事」!!新たな歩行者ネットワークと水辺の回遊空間を形成へ!!
東急田園都市線鷺沼駅で進む自由通路や商業施設、改札が新設される「東急田園都市線鷺沼駅改良工事」!!再開発と合わせて駅まち一体の都市拠点へ変貌!!
豊川駅東口・遂に外観の姿が現れた高層複合ビル「FRONTIS TOYOKAWA(フロンティス トヨカワ)」!!たびのホテルlit豊川やオフィス、多目的ホール、商業施設が入り、2026年11月15日に開業へ!!
JR東海道本線石山駅北口のルネサス滋賀工場跡地一帯で進む3街区・1,001戸の大規模マンション「BIWARLY HILLS(ビワリーヒルズ)」!!駅前広場・商業施設・公園も整備する関西圏最大級の大規模複合開発!!
鳥取駅の駅前広場・複合施設・バスターミナル等を再編する「鳥取駅周辺再生整備計画(素案)」が公表!!山陰の一大ターミナル駅が大きく生まれ変わる!!
JR大阪駅前にダイナミックな滝や池を備えた都市の森が誕生する「うめきたの森」!!2026年11月20日開園を目指して緑豊かな木々が遂に姿を現す!!
全長約67mの巨大LEDビジョン・スカイメディア金山ルーフも設置された「金山総合駅デジタルサイネージ」!!駅コンコースがメディア空間に生まれ変わる!!
花車ビルなどが建ち並ぶ名駅五丁目地区で再開発計画浮上「名駅五丁目みらい構想 Ver.2」!!地上40階建てクラスの超高層3棟からなる大規模複合施設を建設か!?
晴海四丁目の上屋・倉庫跡地で進む大規模な都市基盤整備「晴海四丁目まちづくり」!!晴海西小学校第二校舎の建設や道路造成が進行中!!
大阪府吹田市・万博記念公園駅前で2027年1月中旬に着工する「(仮称)万博記念公園駅前周辺地区活性化事業」!!18,000人収容アリーナを核とした大規模複合開発!!
新川崎に量子・AI・半導体の研究開発拠点が誕生「新川崎・創造のもりイノベーション拠点整備事業」!!2029年度開業を目指す次世代イノベーション拠点!!
まちのリビングのような駅を目指して改修する「東急田園都市線 宮崎台駅リニューアル工事」!!2028年度完成に向けて進む駅・駅前広場の大規模改修!!
遂に高架橋の姿も現した京成立石駅周辺を高架化する「京成電鉄押上線(四ツ木駅~青砥駅間)連続立体交差事業」!!上り仮ホームや仮線整備も進む2026年夏時点施工状況!!
千葉ニュータウンに建っていた地上13階、高さ90.8mの超高層ビル・旧三菱UFJ銀行千葉センターを解体する「NRT11解体工事(地上部)」!!新たなデータセンターへ転換・建設!!
品川駅~高輪ゲートウェイ駅間に新たに2棟の超高層複合ビル「高輪ゲートウェイシティ 5・6街区」!!オフィスをメインに医療・人財・叡智、水素・GX機能を導入!!高輪築堤も保存検討!!
東京港のコンテナふ頭の中核を約330万TEUの処理能力へ「大井コンテナふ頭将来像」!!AI活用やASC導入、ターミナルの拡張・一体運営などで世界トップクラスの物流拠点を構築!!
遂に現地に開発事業等計画公開板が設置されて2026年9月15日に着工する「日本製鋼所 中央研究所(仮称)」!!柏の葉イノベーションキャンパスエリアの136街区も開発が本格化へ!!
晴海三兄弟の北東側に広がる約1.9万㎡の空き地「晴海フラッグ販売センター跡地」が売却へ!!複合開発が想定され、晴海運河沿いにはプロムナードも整備か!?
千葉県袖ケ浦市・袖ケ浦駅近く約50haの開発構想「袖ケ浦駅西側地区」!!新たなまちづくり・産業基盤の形成を検討!!

竹芝地区船着場のDX化と水辺活用で新たなクルーズ企画始動!!お台場の巨大噴水・東京アクアシンフォニーと連動した都市型ナイトタイム体験を創出へ!!

東京都港区の竹芝地区において、船着場のDX(デジタルトランスフォーメーション)化と水辺活用を軸とした新たなクルーズ企画の開始が公表されました。竹芝地区船着場を起点に、東京湾岸エリアの回遊性と魅力向上を図るもので、ナイトタイムを中心とした新しい都市の過ごし方を提案する取り組みです。運営効率化と利便性向上を図るDX導入により、船着場の活用を促進するほか、クルーズ事業の継続的展開を実現。特にお台場で実施される噴水ショー「東京アクアシンフォニー」と連動したクルーズなど、東京ベイエリア全体を舞台とした新たな観光・体験価値の創出が期待されています。

竹芝地区船着場を活用したクルーズ企画・水辺空間創出の概要

1.取り組みの背景と目的
竹芝地区における水辺活性化とエリア価値向上を目的とした新たな施策の始動。
船着場の高度活用と東京ベイエリア全体の魅力創出を見据えた包括的取り組み。

2.竹芝地区船着場の位置付け
都心近接かつ高いアクセス性を有する舟運拠点としての重要な役割。
定期航路や観光クルーズを担う水上交通と観光の結節点としての機能。

3.ウォーターズ竹芝との一体的なまちづくり
文化・観光・商業機能が集積した水辺複合施設との連携による魅力向上。
広場や干潟を含めた水辺空間と船着場の一体的活用による滞在価値の創出。

4.船着場運営のDX化
利用申請や着桟調整のデジタル化による運営効率の向上。
情報共有の円滑化と利用者利便性の向上を図る基盤整備。

5.クルーズ企画の開始
竹芝発着の新たなクルーズプログラムの継続的展開。
ナイトタイムを中心とした都市型レジャーの創出。

6.東京アクアシンフォニーとの連携
お台場の大規模噴水ショーを船上から鑑賞する新たな体験価値。
光・音・水が融合する演出と東京湾景観を組み合わせた観光コンテンツ。

7.東京水辺ラインを含む広域連携と今後展望
既存舟運ネットワークとの連携による回遊性向上と利用促進。
水辺を軸とした観光・交流・滞在機能の強化と持続的発展への展望。


竹芝地区船着場(ウォーターズ竹芝前)は、JR浜松町駅から徒歩圏に位置する都心型の水上交通拠点であり、2020年の供用開始以降、舟運の拠点として活用されてきました。整備はJR東日本が担い、エリアマネジメント団体が管理運営を行うことで、水辺の利活用が進められてきた点が特徴です。

同船着場は、定期航路や観光クルーズなど多様な用途に対応し、東京湾岸のアクセス性を高める重要なインフラとして機能しています。また、周辺の水辺空間と一体的に整備されたことで、単なる交通結節点にとどまらず、都市の魅力を高める拠点としての役割も担っています。

船着場に隣接するウォーターズ竹芝は、ホテル・劇場・商業施設などが集積する複合施設で、水辺と都市機能が融合した新しい街づくりの象徴です。劇団四季の専用劇場やラグジュアリーホテル、商業施設などを備え、文化・観光・ビジネスの拠点として高いポテンシャルを持っています。

特に、水辺に面した広場や干潟の整備により、来街者が自然と触れ合える環境が創出されている点が特徴であり、「水辺の自由時間」を提供する空間として多くの人々に利用されています。今回のクルーズ企画は、こうしたウォーターズ竹芝の魅力をさらに引き出し、陸と水上をつなぐ体験価値を高めるものといえます。

今回の取り組みの柱の一つが、船着場運営のDX化です。これまでアナログで行われていた利用申請や着桟調整、関係者間の情報共有などをデジタル化することで、運営負荷の軽減と利用者の利便性向上を図ります。

具体的には、利用申請の電子化やスケジュールの一元管理が導入され、調整の迅速化や重複防止が可能となります。これにより、船着場の利用ハードルが下がり、多様な事業者による活用が促進されるとともに、自主企画のクルーズなど新たな事業展開の余地が広がります。DXによって創出された余力が、今回のクルーズ企画の継続的実施にもつながる点が大きなポイントです。

竹芝地区船着場を起点としたクルーズ企画が新たに開始され、その第一弾として「Tokyo Bay Fountain Cruise」が実施されます。約50分の航行でお台場方面を周遊し、船上からお台場の巨大噴水「東京アクアシンフォニー」を鑑賞できる点が大きな魅力です。

この噴水ショーは、高さ150メートル級の噴水と音楽・光が融合した大規模演出で、東京湾岸の新たなランドマークとして注目されています。クルーズと組み合わせることで、陸上とは異なる視点から都市景観を楽しめる体験が提供され、ナイトタイムエコノミーの活性化にも寄与します。また、今後は建築イベントや文化事業と連携したクルーズなども計画されており、単発ではなく継続的な観光コンテンツとしての発展が期待されています。

東京湾岸の舟運には、東京都公園協会が運営する東京水辺ラインをはじめとする既存の水上交通ネットワークが存在します。竹芝地区船着場もこれらの航路と接続することで、浅草やお台場、豊洲などを結ぶ広域的な水上移動の一翼を担ってきました。

今回のクルーズ企画は、こうした既存ネットワークに新たな観光・体験要素を付加するものであり、交通手段としての舟運から、滞在型・体験型コンテンツへの進化を象徴する取り組みといえます。

今後は、竹芝・日の出・芝浦エリアを中心とした連携や、ポータルサイト「Tokyo Cruise Trip」による情報発信を通じて、東京ベイエリア全体の回遊性向上が図られます。水辺を軸とした都市の新たな魅力創出が進み、観光・ビジネス・居住の各側面において、竹芝地区の存在感はさらに高まっていくことが期待されます。

出典:一般社団法人竹芝エリアマネジメント/一般社団法人竹芝タウンデザイン/東急不動産株式会社
東日本旅客鉄道株式会社/TFHD digital 株式会社 竹芝地区の船着場活用による舟運の利便性向上と魅力的な水辺空間の創出へ

最終更新日:2026年4月13日

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