IT TOWER TOKYOは、東京都豊島区西池袋三丁目で建設中の地上27階、地下4階、高さ140.124mの超高層ビルです。立地は、東側を劇場通り、北側を都道441号に面した場所に建っていた「池袋マルイ」跡地に位置しています。
施設構成は、地下4階~地下2階に駐車場、地下1階~地上4階に商業施設、1階~2階にオフィスエントランス、5階にカフェテリア、6階~25階にオフィス、26階~27階に機械室となります。また、地下通路にて「池袋」駅と直結します。
オフィススペックは、基準階面積が291坪(963.2㎡)、天井高3,000mm、OA高さ100mm(6、15、25階300mm)、床荷重500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン1,000kg/㎡)、OAコンセント容量60VA/㎡となっています。
構造面では、AMD、オイルダンパー、アンボンドブレースダンパーを用いた制振構造を採用し、4階上部にベルトトラス、26階にハットトラスを設け、水平剛性を高めて強風時の居住性改善や、地震時の変形抑制に効果を発揮するものとされています。
環境性能面では、コージェネシステム(CGS)を採用しているほか、外気冷房・自然換気といった自然エネルギーを有効に活用、屋上に約30kwの太陽光パネルを設置し、オフィス部分でZEB Ready認証を取得しています。
建築主はカシワエステート合同会社、設計は清水建設株式会社、施工は清水建設株式会社です。既存建築物解体着手は2021年10月1日、着工は2023年5月18日、竣工は2025年12月下旬となっています。
出典・引用元
・IT TOWER TOKYO 公式サイト
過去の建設状況
→過去の建設状況
出典:IT TOWER TOKYO 公式サイト
概要
名称 |
IT TOWER TOKYO |
計画名 |
(仮称)池袋西口プロジェクト |
所在地 |
東京都豊島区西池袋三丁目28番4、5、6、9、10 |
用途 |
事務所、店舗、自動車車庫 |
階数 |
地上27階、地下4階 |
高さ |
140.124m (最高140.124m) |
構造 |
鉄骨造、 一部鉄骨鉄筋コンクリ ート造、鉄筋コンクリ ート造 制振構造 (AMD、オイルダンパー、アンボンドブレースダンパー、ハットトラス、ベルトトラス) |
基礎工法 |
杭併用直接基礎 |
敷地面積 |
3,348.29㎡ |
建築面積 |
1,944.68㎡ |
延床面積 |
41,639.19㎡ |
着工 |
2023年5月18日 既存建築物解体着手:2021年10月1日 |
竣工 |
2025年121月下旬 |
建築主 |
カシワエステート合同会社 |
設計 |
清水建設株式会社 |
施工 |
清水建設株式会社 |
最寄駅 |
JR、東武鉄道、西武鉄道、東京メトロ「池袋」駅 |
備考 |
▼施設構成 地下4階~地下2階:駐車場 地下1階~地上4階:商業施設 1階~2階:オフィスエントランス 5階:カフェテリア 6階~25階:オフィス 26階~27階:機械室 |
位置図
標識
断面図
出典:IT TOWER TOKYO 公式サイト
イメージパース
出典:IT TOWER TOKYO 公式サイト
施設構成・イメージ
出典:IT TOWER TOKYO 公式サイト
「外観」の完成予想パースです。
出典:IT TOWER TOKYO 公式サイト
「オフィスエントランス」の完成予想パースです。
出典:IT TOWER TOKYO 公式サイト
「西口五差路側メインエントランス」の完成予想パースです。
出典:IT TOWER TOKYO 公式サイト
「エチカ連絡通路C4入口から地上部へのエスカレーター」の完成予想パースです。
出典:IT TOWER TOKYO 公式サイト
「オフィスフロア」の完成予想パースです。
2024年6月建設状況
北東側から見た建設中のIT TOWER TOKYOの様子です。撮影時は、8階付近の鉄骨建方が進められていました。
北東側から見た建設中のIT TOWER TOKYOの低層部分の様子です。
4階上部にベルトトラスも姿を現しており、施工階付近ではオイルダンパーが設置されていることも確認できます。
西口五差路側メインエントランス部分の様子です。敷地が狭いためか作業用の構台となっているようです。
北西側から見た建設中のIT TOWER TOKYOの様子です。
南西側から見た建設中のIT TOWER TOKYOの様子です。
南側から見上げた建設中のIT TOWER TOKYOの様子です。
南東側から見た建設中のIT TOWER TOKYOの様子です。
最終更新日:2024年7月3日