京急蒲田センターエリア北地区市街地再開発事業

京急蒲田センターエリア北地区市街地再開発事業は、東京都大田区蒲田4丁目に建設される地上21階、地下1階、高さ75mのタワーマンションです。立地は、「京急蒲田」駅西口北西側一帯、南側を京浜蒲田商店街あすと、北側を呑川に挟まれた場所に位置しています。

京急蒲田センターエリア北地区は、京急蒲田駅西口の「あすと商店街」に面する約0.6haのエリアです。この地区は、大田区の都市計画で「中心拠点」として位置づけられ、鉄道高架化を契機に駅周辺の街づくりが進められてきました。
特に駅西口では、市街地再開発事業により駅前広場や再開発ビルが整備され、街の更新が進んでいます。一方で、北地区では集合住宅の老朽化や狭小敷地の影響で土地の有効活用が進まず、街の整備が滞っている状況です。この課題を解決するため、2020年11月に「京急蒲田センターエリア北地区再開発準備組合」が設立され、市街地再開発事業による街の再整備を目指しています。

施設構成は1～2階に商業施設、4～21階に共同住宅となっています。コンセプトは「KAMATA UP TERRACE」で、「にぎわいと憩いのあるウォーカブルシティの実現」「地域力を高める蒲田のリブランディング」「SDGsを目指した持続可能なまちづくり」の3つを柱に、歩行者ネットワークやオープンスペースの整備、地域の魅力向上、環境負荷の軽減や防災性強化を進め、活気と持続可能性を兼ね備えた街づくりを行うものとされています。

建築主は京急蒲田センターエリア北地区再開発準備組合、事業協力者は一般財団法人首都圏不燃建築公社、三井不動産レジデンシャル株式会社です。着工は2028年度、竣工は2032年となっています。

出典・引用元

・建設通信新聞【4.6万平米の複合施設】25年度の都計決定目指す/京急蒲田センターエリア北地区
・京急蒲田センターエリア北地区再開発準備組合公式サイト

概要

名称	京急蒲田センターエリア北地区市街地再開発事業
計画名	京急蒲田センターエリア北地区市街地再開発事業
所在地	東京都大田区蒲田4丁目3番～9番街区
用途	共同住宅、店舗等
階数	地上21階、地下1階
高さ	75m
構造	ー
基礎工法	ー
総戸数	ー
敷地面積	約5,130㎡
建築面積	約3,570㎡
延床面積	約46,180㎡
着工	2028年度
竣工	2032年
建築主	京急蒲田センターエリア北地区再開発準備組合事業協力者：一般財団法人首都圏不燃建築公社、三井不動産レジデンシャル株式会社
設計	ー
施工	ー
最寄駅	京急本線、空港線「京急蒲田」駅
備考	▼施設構成 1～2階：商業施設 4～21階：共同住宅