hitoto 広島 The Tower

hitoto 広島 The Towerは、広島市中区東千田町一丁目に建つ地上53階、高さ178.07m、総戸数665戸の超高層タワーマンションです。立地は、広島大学本部跡地の約3.8ヘクタールに位置しており、は広島市が提唱した「ひろしまの『知の拠点』再生プロジェクト」として開発が進められました。

開発コンセプトは、「広島でいちばん愛せる家をつくろう。」となっており、宮島や瀬戸内海を一望できる眺望を備え、タワー形状により空地率70％を実現しています。中国・四国・九州地方で最高階数を誇り、単独物件としては中国・四国地方で最大戸数を誇る、大規模なタワーマンションとして建設されています。

住戸専有面積は55.04㎡～143.78㎡、間取りは2LDK～4LDK、共用施設にはエントランスホール、スカイラウンジ、オーナーズビューラウンジ、ゲストルーム①陽向、ゲストルーム②凛、コミュニティプラザ、キッズコーナー・コミュニティホール、ホール・DIYコーナー、バーベキューコーナー、音楽スタジオ、DIY・クラフトコーナー、キッチン、スタディルーム、キッズコーナー、カフェテリア、コミュニティホールが入ります。

また、建物は免震構造を採用し、地震時の揺れを低減。家具の転倒による人的被害を抑え、家財や配管の損傷を軽減します。さらに、非常用発電機を設置し、停電時でもエレベーターなどの設備が稼働できるよう備えています。

約19,800㎡の広大な敷地に約3,500㎡の緑地帯を確保し、自然と共生する空間を創出しているほか、タワー形状により空地率70％を実現しています。緑地・広場空間には、美しい水盤と緑が広がる「響生の森」、新緑の中を散策できる「サウスガーデン」、40m以上の並木が続く「フォレストアベニュー」を整備。

敷地内には桜をはじめ50種以上の樹木を植樹し、広島大学本部跡地のアメリカフウ並木も保存することで、過去と未来をつなぐ空間を創り出しています。さらに、隣接する約30,000㎡の東千田公園と一体となり、都市の喧騒を忘れる緑豊かな暮らしを実現。こうした取り組みが評価され、2016年度いきもの共生事業所認証「ABINC認証」を取得しています。

建築主は三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、菱重プロパティーズ株式会社、株式会社トータテ都市開発、広島電鉄株式会社、設計は株式会社三菱地所設計、施工は前田建設工業株式会社です。着工は2016年4月、竣工は2020年4月となっています。

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	hitoto 広島 The Tower
計画名	(仮称)広島大学跡地「知の拠点」再生プロジェクト分譲マンション新築工事
所在地	地名地番：広島市中区東千田町一丁目1番66
用途	共同住宅
階数	タワー棟：地上53階、塔屋1階共用棟：地上1階駐車場棟：地上2階
高さ	178.07m (軒高：177.47m)
構造	タワー棟：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨層　　　　　免震構造 (積層ゴム、オイルダンパー) 共用棟：鉄骨造駐車場棟：鉄骨造
基礎工法	場所打ちコンクリート杭
総戸数	665戸 (他に管理室・ゲストルーム等共用施設)
敷地面積	19,869.35㎡
建築面積	5,930.25㎡
延床面積	79,375.44㎡
着工	2016年4月
竣工	2020年4月
建築主	三菱地所レジデンス株式会社、三井不動産レジデンシャル株式会社、菱重プロパティーズ株式会社、株式会社トータテ都市開発、広島電鉄株式会社
設計	株式会社三菱地所設計
施工	前田建設工業株式会社
最寄駅	広島電鉄宇品線「日赤病院前」電停
備考	専有面積：55.04㎡～143.78㎡間取り：2LDK～4LDK 共用施設：エントランスホール、スカイラウンジ、オーナーズビューラウンジ、ゲストルーム①陽向、ゲストルーム②凛、コミュニティプラザ、キッズコーナー・コミュニティホール、ホール・DIYコーナー、バーベキューコーナー、音楽スタジオ、DIY・クラフトコーナー、キッチン、スタディルーム、キッズコーナー、カフェテリア、コミュニティホール