ゆがふBizタワー浦添港川

ゆがふBizタワー浦添港川は、沖縄県浦添市港川に建つ地上17階、高さ80.47mの超高層ビルです。立地は、国道58号から北側へ入った浦添市港川の⾼台にあった駐車場跡地に位置しています。

施設構成は「高層棟」の1階にオフィスエントランス、ホテルエントランス、貸会議室、2階～8階にオフィス、9階～17階にホテル「HOTEL AlaCOOJU OKINAWA」、「店舗棟」の1階にコンビニ、2階に飲食店が入ります。構造面では、壁型粘性せん断ダンパー(制振壁)を用いた制振構造を採用、防災面では、高層棟は想定最高値でも浸水しない場所に位置し、津波リスクを軽減している点が特徴となっています。

オフィススペックは、基準階面積が365坪 (1,206㎡)、天井高2,800mm、床荷重500kg/㎡ (ヘビーデューティーゾーン800kg/㎡)、OAフロア100mm、電気容量80VA/㎡となっています。BCP対策面では、有事の際には沖縄電力グループエネルギーセンター・FRTデータセンターより空調用冷水供給や電力供給がなされるほか、周辺地域の電力途絶時でも、共用部への72時間の電力供給を確保、テナント用非常用発電機設置スペース用意などがなされています。

ホテル「HOTEL AlaCOOJU OKINAWA」の客室構成は、デラックス畳小上り (36㎡)、デラックスウィンドーシート (36㎡)、コーナーデラックス (52㎡)、スタンダードダブル (18㎡)となっており、付帯施設にはフロント・ロビー、レストラン、インフィニティプール、ルーフトップガーデン、コインランドリー、ラウンジが入ります。

建築主は株式会社ゆがふホールディングス、設計は株式会社国建、施工は株式会社屋部土建です。着工は2019年10月、竣工は2022年11月1日となっています。

概要

名称	ゆがふBizタワー浦添港川ホテル名：HOTEL AlaCOOJU OKINAWA (ホテルアラクージュオキナワ)
計画名	(仮称)港川プロジェクト
所在地	沖縄県浦添市港川510番1 他28筆
用途	事務所、ホテル、店舗、駐車場
階数	高層棟：地上17階、塔屋2階 (標識：地上18階、塔屋2階) 店舗棟：地上4階、地下2階
高さ	80.47ｍ (軒高：79.84ｍ)
構造	鉄骨造 (柱：CFT造) 制振構造 (壁型粘性せん断ダンパー(制振壁))
基礎工法	ー
客室数	120室
敷地面積	13,769.73㎡
建築面積	5,533.82㎡
延床面積	35,562.71㎡
着工	2019年10月
竣工	2022年11月1日
建築主	株式会社ゆがふホールディングス
設計	株式会社国建
施工	株式会社屋部土建
最寄駅	琉球バス交通、東陽バス、沖縄バス「港川」バス停、東陽バス「牧港五丁目」バス停
備考	▼施設構成 ▽高層棟 1階：オフィスエントランス、ホテルエントランス、貸会議室 2階～8階：オフィス 9階～17階：ホテル「HOTEL AlaCOOJU OKINAWA」 ▽店舗棟 1階：コンビニ 2階：飲食店 ▼ホテル「HOTEL AlaCOOJU OKINAWA」客室：デラックス畳小上り (36㎡)、デラックスウィンドーシート (36㎡)、コーナーデラックス (52㎡)、スタンダードダブル (18㎡) 付帯施設：フロント・ロビー、レストラン、インフィニティプール、ルーフトップガーデン、コインランドリー、ラウンジ