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ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー

ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーは、北海道札幌市東区北四条東10丁目に建つ地上27階、高さ88.99m、総戸数300戸の超高層タワーマンションです。立地は、アイヌ語の「ナイ・ポ」(小さな川)を語源とする苗穂エリアにあるJR函館本線「苗穂」駅北口、北側を苗穂駅北通、西側を苗穂駅連絡通、南側をJR函館本線に囲まれた場所に建っていた「北海道旅客鉄道 社員研修センター」跡地に位置しています。

専有面積は57.57㎡~126.33㎡、間取りは1LDK~4LDK、共用施設にはエントランスホール、コミュニティルーム、スカイラウンジ、ゲストルームが入ります。「苗穂」駅北口及びショッピングモール「アリオ札幌」と全天候型の空中歩廊で直結しているほか、集いの広場・交流の広場・憩いの広場の3つの広場と、銀行、物販店舗から構成される地上3階の「商業業務棟」などから構成されています。

環境性能面では、北海道で初めて「ZEH Oriented」基準を満たしたタワーマンションとなっており、災害対策面では、2~18階に設置された制震間柱により地震の揺れを低減する制震構造を採用、建設地は良好な地盤であることから直接基礎を採用、防災備蓄倉庫や非常用発電機も設置されています。

建築主は株式会社大京、住友不動産株式会社、北海道旅客鉄道株式会社、設計は西松建設株式会社、施工は西松建設株式会社です。着工は2018年9月10日、竣工は2021年1月29日となっています。

過去の建設状況

→過去の建設状況


概要

名称 ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー
計画名 苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業
所在地 地名地番:北海道札幌市東区北四条東10丁目16番5、6、北四条東11丁目16番3、6、北五条東16番4、北五条東11丁目16番9
住居表示:北海道札幌市東区北四条東11丁目16番4
用途 共同住宅棟:共同住宅
空中歩廊棟:空中歩廊(公共用歩廊)
商業業務棟:銀行、物販店舗
階数 共同住宅棟:地上27階
空中歩廊棟:地上2階
商業業務棟:地上3階
高さ 共同住宅棟:88.99m (軒高:87.54m)
商業業務棟:13.75m (軒高:13.19m)
標識_共同住宅棟:89.45m (軒高:87.50m)
標識_空中歩廊棟:13.00m (軒高:12.50m)
構造 鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造
制震構造(制震間柱)
基礎工法 直接基礎
総戸数 300戸 (他に、スカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸)
敷地面積 共同住宅棟:8,051.18㎡
商業業務棟:1,798.00㎡
建築面積 共同住宅棟:2,128.60㎡
商業業務棟:500.11㎡
標識:2,460.56㎡ (共同住宅棟:1,665.56㎡/空中歩廊棟:795.00㎡)
延床面積 共同住宅棟:33,238.48㎡
商業業務棟:1,120.18㎡
標識:33,667.13㎡ (共同住宅棟:32,897.75㎡/空中歩廊棟:769.38㎡)
着工 2018年9月10日
竣工 2021年1月29日
建築主 株式会社大京、住友不動産株式会社、北海道旅客鉄道株式会社
設計 西松建設株式会社
施工 西松建設株式会社
最寄駅 JR函館本線 「苗穂」駅
備考 専有面積:57.57㎡~126.33㎡
間取り:1LDK~4LDK
共用施設:エントランスホール、コミュニティルーム、スカイラウンジ、ゲストルーム
 
 
 

位置図

標識

配置図

出典:札幌市

立面図

出典:株式会社大京/住友不動産株式会社/北海道旅客鉄道株式会社

模型写真

イメージパース

出典:株式会社大京/住友不動産株式会社/北海道旅客鉄道株式会社

写真

東側から見たザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーの様子です。

 

 

南東側、苗穂駅自由通路から見たザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーの様子です。

 

 

北西側アプローチから見たザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーの様子です。

 

 

北西側から見たザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーの様子です。

 

  

北西側から見上げたザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーの様子です。

 

 

「憩いの広場」と「交流の広場」の様子です。

 

 

エントランスです。

 

 

出典:ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー 公式サイト

「エントランスホール」のイメージパースです。

 

 

出典:ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワー 公式サイト

「スカイラウンジ」のイメージパースです。

 

 

北側、アリオ札幌から見たザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーの様子です。

 

 

JR「苗穂」駅からザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーを経由して、アリオ札幌まで全天候型の空中歩廊で直結しています。

 

 

空中歩廊が続きます。

 

 

空中歩廊の途中にある銀行「北洋銀行 東苗穂支店」、物販店舗「ローソン苗穂駅北口店」から構成される地上3階の「商業業務棟」です。

 

 

ザ・グランアルト札幌 苗穂ステーションタワーの空中歩廊からのエントランスです。

 

 

空中歩廊の内観です。真冬の厳しい寒さや凄まじい吹雪を防ぐことが可能な全天候型の屋内通路となっています。

 

 

「集いの広場」です。

 

 

苗穂駅周辺のタワーマンション群です。駅とショッピングモールに直結した利便性が非常に高いタワーマンションが建ち並んでいます。

最終更新日:2024年7月19日

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