ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー

ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワーは、北海道札幌市東区北四条東10丁目に建つ地上27階、高さ88.99m、総戸数300戸の超高層タワーマンションです。立地は、アイヌ語の「ナイ・ポ」(小さな川)を語源とする苗穂エリアにあるJR函館本線「苗穂」駅北口、北側を苗穂駅北通、西側を苗穂駅連絡通、南側をJR函館本線に囲まれた場所に建っていた「北海道旅客鉄道社員研修センター」跡地に位置しています。

専有面積は57.57㎡～126.33㎡、間取りは1LDK～4LDK、共用施設にはエントランスホール、コミュニティルーム、スカイラウンジ、ゲストルームが入ります。「苗穂」駅北口及びショッピングモール「アリオ札幌」と全天候型の空中歩廊で直結しているほか、集いの広場・交流の広場・憩いの広場の3つの広場と、銀行、物販店舗から構成される地上3階の「商業業務棟」などから構成されています。

環境性能面では、北海道で初めて「ZEH Oriented」基準を満たしたタワーマンションとなっており、災害対策面では、2～18階に設置された制震間柱により地震の揺れを低減する制震構造を採用、建設地は良好な地盤であることから直接基礎を採用、防災備蓄倉庫や非常用発電機も設置されています。

建築主は株式会社大京、住友不動産株式会社、北海道旅客鉄道株式会社、設計は西松建設株式会社、施工は西松建設株式会社です。着工は2018年9月10日、竣工は2021年1月29日となっています。

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	ザ・グランアルト札幌苗穂ステーションタワー
計画名	苗穂駅北口西地区優良建築物等整備事業
所在地	地名地番：北海道札幌市東区北四条東10丁目16番5、6、北四条東11丁目16番3、6、北五条東16番4、北五条東11丁目16番9 住居表示：北海道札幌市東区北四条東11丁目16番4
用途	共同住宅棟：共同住宅空中歩廊棟：空中歩廊(公共用歩廊) 商業業務棟：銀行、物販店舗
階数	共同住宅棟：地上27階空中歩廊棟：地上2階商業業務棟：地上3階
高さ	共同住宅棟：88.99ｍ (軒高：87.54ｍ) 商業業務棟：13.75m (軒高：13.19m) 標識＿共同住宅棟：89.45m (軒高：87.50m) 標識＿空中歩廊棟：13.00m (軒高：12.50m)
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造制震構造(制震間柱)
基礎工法	直接基礎
総戸数	300戸 (他に、スカイラウンジ1戸、コミュニティルーム1戸、ゲストルーム1戸)
敷地面積	共同住宅棟：8,051.18㎡商業業務棟：1,798.00㎡
建築面積	共同住宅棟：2,128.60㎡商業業務棟：500.11㎡標識：2,460.56㎡ (共同住宅棟：1,665.56㎡／空中歩廊棟：795.00㎡)
延床面積	共同住宅棟：33,238.48㎡商業業務棟：1,120.18㎡標識：33,667.13㎡ (共同住宅棟：32,897.75㎡／空中歩廊棟：769.38㎡)
着工	2018年9月10日
竣工	2021年1月29日
建築主	株式会社大京、住友不動産株式会社、北海道旅客鉄道株式会社
設計	西松建設株式会社
施工	西松建設株式会社
最寄駅	JR函館本線「苗穂」駅
備考	専有面積：57.57㎡～126.33㎡間取り：1LDK～4LDK 共用施設：エントランスホール、コミュニティルーム、スカイラウンジ、ゲストルーム