グランドミレーニア タワー＆スイート

グランドミレーニアタワー＆スイート

THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE（グランドミレーニアタワー＆スイート）は、東京都豊島区南池袋1丁目に建つ地上31階、地下1階、高さ116.4m、総戸数410戸の超高層タワーマンションです。立地は、「池袋」駅の南側約300mほどの場所、東側を明治通りに面した場所に位置しています。

専有面積は43.43㎡～71.01㎡、間取りは1LDK～3LDK、共用施設にはメインエントランス、サブエントランス（車寄せ）、エントランスホール、ラウンジ、プライベートガーデンが入ります。積層ゴムとダンパーを組み合わせた免震構造を採用し、34本の場所打ちコンクリート拡底杭で武蔵野台地の強固な支持層に建物を支持しています。

外観はブルーグレーのタイルとコーナーサッシを組み合わせた洗練されたファサードデザインとなっており、建物四隅に柱を設けないことで軽快なシルエットとなっています。また、敷地全体をフェンスとエントランスゲートで囲んだランドスケープにより、高いセキュリティとプライバシー性を確保し、プライベートガーデンや車寄せを備えた開放的な共用空間が整えられています。

建築主は住友不動産株式会社、設計は前田建設工業株式会社、施工は前田建設工業株式会社です。着工は2013年5月、竣工は2015年3月となっています。

概要

名称	THE GRAND MILLENNIA TOWER&SUITE (グランドミレーニアタワー＆スイート)
計画名	(仮称)南池袋一丁目計画
所在地	東京都豊島区南池袋1丁目11番19
用途	共同住宅
階数	地上31階、地下1階
高さ	116.4m
構造	鉄筋コンクリート造免震構造（積層ゴム、ダンパー）
基礎工法	場所打ちコンクリート拡底杭
総戸数	410戸
敷地面積	4,974.71㎡
建築面積	1,689.01㎡
延床面積	46,638.62㎡
着工	2013年5月
竣工	2015年3月
建築主	住友不動産株式会社
設計	前田建設工業株式会社
施工	前田建設工業株式会社
最寄駅	JR、東京メトロ、東武鉄道、西武鉄道「池袋」駅、JR山手線「目白」駅
備考	専有面積：43.43㎡～71.01㎡間取り：1LDK～3LDK 共用施設：メインエントランス、サブエントランス（車寄せ）、エントランスホール、ラウンジ、プライベートガーデン

位置図

イメージパース

東側から見たグランドミレーニアタワー＆スイートの様子です。

北東側から見たグランドミレーニアタワー＆スイートの様子です。建物には積層ゴムとダンパーを組み合わせた免震構造を採用し、地下約34～35m以深の強固な支持層へ34本の場所打ちコンクリート拡底杭を打設することで、高い耐震性と居住時の安心感を確保しています。

外観はブルーグレーのタイルを基調とした上質なファサードと、建物四隅に柱を設けないコーナーサッシを組み合わせることで、視覚的なボリューム感を抑えながら空へ溶け込むような軽快なシルエットを形成し、池袋エリア南側の新たなランドマークとして存在感を放っています。

敷地全体はフェンスとエントランスゲートによって囲まれ、約40mのアプローチやプライベートガーデンを設けることで、都心では希少な開放感とプライバシー性を両立したランドスケープが整備されています。ワインレッドの壁が印象的なメインエントランス、車寄せ付きのサブエントランス、開放的なエントランスホールやラウンジなどホテルライクな共用施設に加え、24時間有人管理、多段階セキュリティ、防災倉庫や防災井戸などの防災設備も備え、日常の快適性と災害時の安心を兼ね備えた居住環境となっています。