最新の都市開発ニュース
茨城県つくば市吾妻二丁目の70街区で新たなまちづくり!!「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地」で複合的な都市機能の導入へ!!
堂島川と土佐堀川の下をトンネルで貫くため地下5層構造となる「なにわ筋線(仮称)中之島駅」!!2031年春の開業を目指して工事進行中!!
名鉄犬山線・西春駅前のパヨシヅヤYストア西春店・アーバンドエル西春駅前を再開発する構想!!エスコンによる分譲マンション・商業施設・オフィスから構成される複合開発計画!!
歴史的建造物と高層ビルが融合! 都市開発マニアが案内する「丸の内建築ツアー」 が丸の内LOVE WALKERに掲載!!第28回 かつての東洋一から日本一のビルへ! 丸の内の空を塗り変える「TOKYO TORCH」再開発秘話
遂に着工して工事が本格化した「等々力緑地再編整備・運営等事業」!!球技専用スタジアム化や(新)とどろきアリーナ・スポーツセンター、陸上競技場などを新設へ!!
児島公園と周辺で新たに整備される「児島地区公共施設再編整備事業」!!短期大学棟と(仮称)地域交流スクエア棟、倉敷ファッションセンター棟を建設へ!!
静岡市・JR清水駅前に多目的スタジアムを核とした新たなまちづくり「JR清水駅東口地域づくりエリアの土地利活用方針」が公表!!GX・次世代モビリティとの連携や超スマートガーデンシティ構想も!!
東武スカイツリーライン竹ノ塚駅付近を高架化した「東武伊勢崎線(竹ノ塚駅付近)連続立体交差事業」!!木のぬくもりを感じる高架駅、駅前広場も完成!!
中野駅にアトレも入る新たな駅ビルを建設する「中野駅西側南北通路及び新駅舎整備・駅ビル開発」!!駅前広場や中野四季の森公園まで歩行者デッキも整備へ!!
筑波大学が新設する大規模研究施設「筑波大学IMAGINE THE FUTURE.Forum研究スロット棟(仮称)」!!広域イノベーション創出を担う次世代サイエンスパーク構想!!
大手町に建つ赤白ロケットのような鉄塔が遂に解体へ!!タワークレーンが設置されて解体が進む「NTTコム大手町本館鉄塔および建物地上部解体工事」!!
人口増加率全国トップクラスで住みたい街ランキング急上昇のつくば市で新たな大規模マンション計画浮上!!公務員宿舎跡地90街区に建設される「(仮称)つくば市吾妻2丁目計画 新築工事」!!
愛知県長久手市・旧し尿処理施設「香流苑」跡地に総戸数256戸の大規模マンション「市有地(上川原地内)活用」!!藤が丘駅徒歩圏に2030年3月完成へ!!
静岡市のJR清水駅前で計画が進む高層複合庁舎「新清水庁舎建設基本計画」!!PPP手法を採用して行政機能のみならずホテルやオフィス、商業施設も整備へ!!
遂に公式サイトも公開されて着工した(仮称)村岡新駅近くで建設が進む総戸数645戸の大規模マンション「ルネ鎌倉深沢」!!隣接地に「(仮称)鎌倉梶原商業施設」の建設も進む!!
JR東静岡駅北口市有地に建設される約1万席規模のアリーナ「静岡市アリーナ整備・運営事業」!!NTTドコモを代表とするグループが落札し、2030年4月の供用開始を目指す!!
流山おおたかの森駅前の流山おおたかの森S・Cを増築する「流山おおたかの森S・C増築計画」!!2027年完成へ向け商業機能をさらに拡充、森のタウンセンターが新たな進化へ!!
松山駅周辺交通結節点整備としてバスタプロジェクトも進む松山駅周辺約16.7haの大規模開発「松山駅周辺土地区画整理事業」!!西口ではマンション計画も浮上し、路面電車の延伸計画も!!
千住大橋駅前に賃貸住宅と商業施設の複合ビルを建設する「千住大橋駅前用地活用事業」!!大和ハウス工業などにより建設が進められ、2029年4月頃の竣工を目指す!!
JR松山駅南西側の車両基地跡地に5,000席以上アリーナを建設する「松山市車両基地跡地広域交流拠点施設」!!スポーツ・文化・防災を結節する新たな複合都市拠点構想が本格始動!!

2035年までに山手線に自動運転を導入!!JR東日本がモビリティ中長期成長戦略を策定!!AI・デジタル技術活用や鉄道用地を活用した開発やTODも推進!!

東日本旅客鉄道株式会社(JR東日本)は、グループ経営ビジョン「勇翔2034」を具体化する取り組みとして、モビリティ事業で初めてとなる中長期成長戦略「PRIDE & INTEGRITY」を策定しました。本戦略は、安全を経営の最優先としつつ、20年後(2045年)の社会や交通の未来像を見据えた成長ビジョンを描き、10年後に目指すモビリティの姿を明確にしています。戦略の推進により、2031年度にはモビリティ事業の営業収益を2兆円超とし、2024年度比で2,000億円以上の増収を実現することを目標に掲げています。

大きな特徴は、AI・デジタル技術を活用した安全性向上や次世代エネルギーの導入、鉄道と地域交通の連携強化に加え、首都圏の象徴的な路線である山手線へ2035年までに自動運転導入を見据えている点です。これにより、利用者にとってより安心・快適で持続可能な移動手段を提供し、社会全体の課題解決にも貢献することを目指しています。

→東日本旅客鉄道株式会社 モビリティ中長期成長戦略「PRIDE & INTEGRITY」の策定

JR東日本 モビリティ中長期成長戦略「PRIDE & INTEGRITY」の概要
  1. 戦略の位置づけ
     JR東日本が2025年に策定した、モビリティ事業として初の中長期成長戦略。グループ経営ビジョン「勇翔2034」を具体化する取り組みの一環で、20年後(2045年)の未来を見据えたビジョンと10年後の具体的施策を示す。
  2. 名称の意味
     「PRIDE & INTEGRITY」は、社員が誇り(PRIDE)と誠実さ(INTEGRITY)を持ち、「当たり前」を超えて進化する姿勢を込めたもの。社会的責任を果たしつつ成長を目指す理念を表す。
  3. 数値目標
     2031年度にモビリティ事業の営業収益を2兆円超とし、2024年度比で2,000億円以上の増収を目標とする。単なる収益拡大でなく、社会課題の解決と両立を掲げる。
  4. 4つの柱
     戦略の重点は「安全レベルの向上」「収益力向上と社会課題解決」「技術革新と構造改革」「未来の輸送サービスの進化」。これにより利用者の安心と利便性を高めるとともに、社会全体の持続可能性に貢献する。
  5. 安全重視の姿勢
     AIやデジタルツインを用いた予測・分析を導入し、事故やトラブルを未然に防止。2031年度までに鉄道運転事故30%減、ホームでの人身障害事故80%減を目指す(2023年度比)。
  6. 地域・社会との共生
     新幹線の増備や夜行特急の投入、イベント誘致やインバウンド促進などで交流人口を拡大。駅周辺再開発や「はこビュン」物流拡充を通じ、地域経済やライフスタイルの多様化にも対応する。
  7. 山手線自動運転導入
     戦略の象徴的施策として、2035年までに首都圏の大動脈である山手線に自動運転を導入。AIや高度制御技術を活用し、運行の正確性・安全性を高めるとともに、将来的な他路線への展開を視野に入れる。

*2035年までに自動運転の導入が計画されている山手線

「PRIDE & INTEGRITY」という名称には、JR東日本グループのモビリティ事業に従事するすべての社員が、プロフェッショナルとしての誇り(PRIDE)と誠実さ(INTEGRITY)を原動力に成長を追求していくという決意が込められています。単なる収益拡大にとどまらず、社会的責任を果たしながら持続可能な未来を築く姿勢を象徴するものです。

2025年7月に発表された「勇翔2034」では、グループ全体の成長に向けて「二軸経営」の方針が打ち出されましたが、その中でモビリティ事業は生活基盤を支える中核として位置づけられています。今回の戦略はその方向性を具体化し、鉄道を中心としたモビリティの役割を再定義すると同時に、将来に向けた挑戦を体系的に整理したものとなっています。

*8つの干支のレリーフが施されている東京駅丸の内駅舎のドーム天井

本戦略は、2045年という長期的な未来像を想定したうえで、当面の10年間における重点的な取り組みを明確化しています。特に「安全レベルの向上」「収益力向上と社会課題解決」「技術革新と構造改革」「未来の輸送サービスの進化」の4つを柱とし、具体的な成果目標を設定しています。

戦略の大きな特徴は、鉄道・バス・タクシーといった複数の交通手段を組み合わせ、利用者にとって最適な移動手段を提供する「モビリティのベストミックス」を推進する点です。これにより、都市部だけでなく地方や観光地においても多様化する移動ニーズに応え、誰もが安心して移動できる社会の実現を目指しています。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

安全はJR東日本にとって最大の信頼基盤であり、経営の最優先課題と位置づけられています。戦略では「想定外を想像する」姿勢を重視し、AIやデジタルツインを駆使したリスク予測を取り入れることで、事故やトラブルを未然に防ぐ体制を強化します。

具体的には、2031年度までに鉄道の運転事故を30%減少させ、駅ホームでの人身障害事故を80%減少させることを目標としています(2023年度比)。さらに、衛星通信を利用した新しい踏切保安システムの導入や、自然災害時の情報伝達・輸送体制の強化なども計画されています。これにより、利用者にとって「最も安心できる交通手段」としての地位を確固たるものにする方針です。

*はこビュンサービスが展開されている北海道・東北・秋田・山形・上越・北陸の新幹線

本戦略では収益力の向上と社会課題の解決を両立させることを重視しています。新幹線の増備や長距離夜行特急列車の投入により、移動時間を快適で有意義な体験に変えることを目指しています。これに加え、音楽コンサートや外国人インフルエンサーを起用した観光紹介、海外からの観光客に向けたインバウンドプロモーションの強化など、交流人口を拡大する施策も積極的に進めるものとしています。

また、鉄道用地を活用した開発や駅周辺の街づくりなどJR東日本型の公共交通指向型都市開発(J-TOD)を推進することで、地域経済の活性化にも貢献するものとされています。二地域居住の支援サービスや物流サービス「はこビュン」の拡充は、働き方やライフスタイルの多様化に応えるとともに、地域間の結びつきを強める役割を担います。これらの施策は、単なる企業利益ではなく、社会全体の持続可能性に直結する取り組みです。

*日本の鉄道の中心地として機能する東京駅

これまで培ってきた鉄道技術に加え、次世代の移動を支える新技術の開発と導入が戦略の中核に据えられています。完全チケットレスの実現や、改札を通過するだけで乗車できるウォークスルー改札の導入は、利用者の利便性を飛躍的に高める施策です。さらに、衛星を活用した列車制御システムや、水素エネルギー・核融合エネルギーなどの次世代エネルギー技術の活用も視野に入れています。

業務効率化においては、AIやロボットを積極的に導入し、省人化や省力化を進めることで持続可能な経営基盤を築きます。また、鉄道システムや車両技術の外部提供を通じて事業領域を広げ、JR東日本グループ全体を「技術サービス企業」へと進化させる構想も打ち出されています。

*高輪ゲートウェイ駅と山手線

本戦略の象徴的な取り組みの一つが、2035年までに進められる山手線への自動運転の導入です。山手線は首都圏の主要な環状路線として膨大な輸送量を担っており、技術革新の成果を社会に示す上で最適な舞台といえます。

現在は深夜帯や試験運転での検証が進められており、今後はAIを活用した運行管理や高度な自動制御システムを取り入れることで、運行の正確性と安全性をさらに高めることが目指されています。自動運転の導入により、乗務員の負担軽減や安定的な輸送力の確保が可能となり、将来的には他路線への波及も視野に入っています。

この取り組みは単なる効率化にとどまらず、災害時や異常時における運行の強靭性を高め、利用者にとってより安心できる移動体験を提供するものです。山手線で培った知見は、地方路線や新幹線といった他の路線にも展開され、JR東日本全体のモビリティ進化を牽引していくことが期待されています。

最終更新日:2025年9月10日

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