最新の都市開発ニュース
茨城県つくば市吾妻二丁目の70街区で新たなまちづくり!!「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地」で複合的な都市機能の導入へ!!
堂島川と土佐堀川の下をトンネルで貫くため地下5層構造となる「なにわ筋線(仮称)中之島駅」!!2031年春の開業を目指して工事進行中!!
名鉄犬山線・西春駅前のパヨシヅヤYストア西春店・アーバンドエル西春駅前を再開発する構想!!エスコンによる分譲マンション・商業施設・オフィスから構成される複合開発計画!!
歴史的建造物と高層ビルが融合! 都市開発マニアが案内する「丸の内建築ツアー」 が丸の内LOVE WALKERに掲載!!第28回 かつての東洋一から日本一のビルへ! 丸の内の空を塗り変える「TOKYO TORCH」再開発秘話
遂に着工して工事が本格化した「等々力緑地再編整備・運営等事業」!!球技専用スタジアム化や(新)とどろきアリーナ・スポーツセンター、陸上競技場などを新設へ!!
児島公園と周辺で新たに整備される「児島地区公共施設再編整備事業」!!短期大学棟と(仮称)地域交流スクエア棟、倉敷ファッションセンター棟を建設へ!!
静岡市・JR清水駅前に多目的スタジアムを核とした新たなまちづくり「JR清水駅東口地域づくりエリアの土地利活用方針」が公表!!GX・次世代モビリティとの連携や超スマートガーデンシティ構想も!!
東武スカイツリーライン竹ノ塚駅付近を高架化した「東武伊勢崎線(竹ノ塚駅付近)連続立体交差事業」!!木のぬくもりを感じる高架駅、駅前広場も完成!!
中野駅にアトレも入る新たな駅ビルを建設する「中野駅西側南北通路及び新駅舎整備・駅ビル開発」!!駅前広場や中野四季の森公園まで歩行者デッキも整備へ!!
筑波大学が新設する大規模研究施設「筑波大学IMAGINE THE FUTURE.Forum研究スロット棟(仮称)」!!広域イノベーション創出を担う次世代サイエンスパーク構想!!
大手町に建つ赤白ロケットのような鉄塔が遂に解体へ!!タワークレーンが設置されて解体が進む「NTTコム大手町本館鉄塔および建物地上部解体工事」!!
人口増加率全国トップクラスで住みたい街ランキング急上昇のつくば市で新たな大規模マンション計画浮上!!公務員宿舎跡地90街区に建設される「(仮称)つくば市吾妻2丁目計画 新築工事」!!
愛知県長久手市・旧し尿処理施設「香流苑」跡地に総戸数256戸の大規模マンション「市有地(上川原地内)活用」!!藤が丘駅徒歩圏に2030年3月完成へ!!
静岡市のJR清水駅前で計画が進む高層複合庁舎「新清水庁舎建設基本計画」!!PPP手法を採用して行政機能のみならずホテルやオフィス、商業施設も整備へ!!
遂に公式サイトも公開されて着工した(仮称)村岡新駅近くで建設が進む総戸数645戸の大規模マンション「ルネ鎌倉深沢」!!隣接地に「(仮称)鎌倉梶原商業施設」の建設も進む!!
JR東静岡駅北口市有地に建設される約1万席規模のアリーナ「静岡市アリーナ整備・運営事業」!!NTTドコモを代表とするグループが落札し、2030年4月の供用開始を目指す!!
流山おおたかの森駅前の流山おおたかの森S・Cを増築する「流山おおたかの森S・C増築計画」!!2027年完成へ向け商業機能をさらに拡充、森のタウンセンターが新たな進化へ!!
松山駅周辺交通結節点整備としてバスタプロジェクトも進む松山駅周辺約16.7haの大規模開発「松山駅周辺土地区画整理事業」!!西口ではマンション計画も浮上し、路面電車の延伸計画も!!
千住大橋駅前に賃貸住宅と商業施設の複合ビルを建設する「千住大橋駅前用地活用事業」!!大和ハウス工業などにより建設が進められ、2029年4月頃の竣工を目指す!!
JR松山駅南西側の車両基地跡地に5,000席以上アリーナを建設する「松山市車両基地跡地広域交流拠点施設」!!スポーツ・文化・防災を結節する新たな複合都市拠点構想が本格始動!!

東急蒲田駅と京急蒲田駅間約0.8kmを結ぶ「新空港線整備に向けた速達性向上計画」が国土交通省から認定!!令和20年代前半の運行開始を目指す!!

2025年10月3日、羽田エアポートライン株式会社と東急電鉄株式会社は、国土交通省から「新空港線整備に向けた速達性向上計画」の認定を受けたことを公表しました。本計画は、都市鉄道等利便増進法に基づき4月に認定を受けた整備構想・営業構想をもとに、8月1日に申請されていたものです。

新空港線(通称・蒲蒲線)は、東急多摩川線の矢口渡駅~蒲田駅間を地下化し、蒲田駅を経由して京浜急行電鉄本線・空港線の京急蒲田駅付近までを結ぶ約0.8kmの連絡線を新設する計画です。羽田エアポートラインが施設整備と保有を行い、東急電鉄が運行を担う上下分離方式で進められます。完成後は渋谷・新宿・池袋など都心方面と羽田空港を直結する新たなルートが形成され、アクセス利便性の大幅な向上が期待されています。

→羽田エアポートライン株式会社/東急電鉄株式会社 新空港線整備に向けた速達性向上計画の認定を受けました

新空港線(蒲蒲線)の概要
  1. 国土交通省による速達性向上計画の認定
    新空港線整備が正式に法的整備段階へ進んだことを示す認定である。
  2. 都市鉄道等利便増進法に基づく手続き
    鉄道事業法に準じた効力を持つ速達性向上制度の適用による事業推進。
  3. 新空港線(蒲蒲線)の整備区間と概要
    東急多摩川線矢口渡~京急蒲田付近を結ぶ約0.8kmの新設連絡線である。
  4. 事業主体と方式
    羽田エアポートラインが施設整備・保有、東急電鉄が運行を担う上下分離方式。
  5. 運行計画と時間短縮効果
    渋谷方面からの直通運転により、都心~羽田空港間の所要時間が大幅短縮。
  6. 地域への波及とまちづくり効果
    地下化による地上空間再整備と、蒲田エリアの交通結節・商業活性化への寄与。
  7. 今後の展望と意義
    令和20年代前半の運行開始を目指す、羽田空港アクセス強化の中核プロジェクト。

出典:大田区

今回の速達性向上計画の認定は、新空港線事業が法的に整備段階へ進むことを意味します。本計画は「都市鉄道等利便増進法」に基づく速達性向上制度を適用しており、同法によって定められた手続きを経て、国土交通大臣の認定を受けました。これにより、鉄道事業法における事業許可と同等の効力が発生します。
本事業は、交通政策審議会答申第198号で「国際競争力の強化に資する鉄道ネットワークの重要プロジェクト」として位置づけられており、羽田空港と首都圏主要都市を結ぶ国家的インフラ整備の一環です。

新空港線は、東急多摩川線の矢口渡駅~蒲田駅間(東京都大田区新蒲田二丁目)を起点とし、蒲田駅を経て京急蒲田駅付近(大田区蒲田四丁目)に至る約0.8kmの連絡線と連絡施設(約0.9km)で構成されます。軌間は1,067mmの普通鉄道で、東急多摩川線と直通運転を実施。一部列車は多摩川駅を経て東急東横線に乗り入れる予定です。
整備期間は2025年10月着工、2042年3月の完成を目標としており、総事業費は約1,248億円。新設される「蒲田新駅(仮称)」は京急蒲田駅近接地に設置され、東急蒲田駅との乗り換え利便性が大幅に向上します。

出典:東急株式会社

運行区間は渋谷方面から多摩川駅、蒲田駅、蒲田新駅(仮称)までとされ、朝の最混雑時間帯には1時間あたり約20本、それ以外の時間帯では約10本の高頻度運行を計画しています。

この整備により、中目黒駅から京急蒲田駅(蒲田新駅)間の所要時間は約36分から約23分へ、自由が丘駅からは約37分から約15分へと大幅に短縮される見込みです。都心から羽田空港までのアクセスが飛躍的に改善され、時間価値の向上と観光・ビジネス両面での利便性が高まります。

出典:大田区
出典:大田区

地下化に伴い、地上部は新たな公共空間として再整備される予定で、安全性・景観の向上や災害時の避難経路確保、環境負荷軽減など多面的な効果が見込まれています。

また、蒲田・京急蒲田エリアの交通結節機能が強化されることで、商業・業務機能の拡充、地域の賑わい創出、雇用促進などの都市開発効果も期待されます。1987年に大田区が調査を開始して以来、官民連携で進められてきた本事業は、地域の未来を支える都市基盤整備として注目を集めています。

羽田エアポートラインが施設整備・保有を担い、東急電鉄が運行を担当する上下分離方式により、効率的かつ安定的な事業運営を図ります。国や東京都、大田区など関係機関との連携のもと、令和20年代前半の運行開始を目指して工事が進められる予定です。

新空港線の開業により、羽田空港と都心・近郊が鉄道でシームレスに結ばれ、東京都全体の交通ネットワークが飛躍的に強化されます。国際競争力の向上と地域経済の発展を支える、次世代の都市交通インフラとして大きな期待が寄せられています。

最終更新日:2025年10月4日

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