都市開発ニュース
茨城県守谷市・ニトリやヨークベニマルも進出予定の「新守谷駅周辺土地区画整理事業」!!駅周辺13.5haの大規模開発が始動!!
佐賀駅前・旧西友駐車場跡地の再開発が本格始動「佐賀駅周辺整備事業」!!ホテル誘致や駅前再生で県都の玄関口が大変貌へ!!
TX柏の葉キャンパス駅周辺約273haで進む大規模都市開発「柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業」!!スマートシティ開発やイノベーション拠点整備、都市軸道路・公園整備などが進む!!
新鳥栖駅周辺で住宅や商業、公園などから構成される新たなまちづくり「新鳥栖駅東側まちづくり」!!土地区画整理事業を軸に開発構想浮上!!
耐震化と免震改修でネオ・ゴシック様式の歴史的建造物を未来へ継承!!「日比谷公会堂」で2032年度完成へ向けた大規模改修計画!!
旧そごう跡地を核とした新たな柏の玄関口を整備する 「令和7年度柏駅東口駅前再整備実現化方策検討業務委託報告書【概要版】」!!高さ均等案の複合施設や交通広場の設置、北側新改札口の設置へ!!
イオンモールを事業協力者に決定した「千葉マリンスタジアム再構築事業」!!幕張豊砂エリアでスタジアムを核とするボールパーク型まちづくりを推進へ!!
2026年6月13日(土)に新たな北改札・中央改札が使用開始される「モノレール浜松町駅」!!2030年頃の全面完成へ向けて進む大規模建替工事!!
茨城県つくば市・大和ハウス工業による570戸の大規模マンション等からなる複合開発「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地(70街区)」!!イオンの都市型商業施設「そよら」も出店へ!!
秋葉原エリアで計10棟・3.2万㎡の解体工事が始動した「TOPPAN台東地区」!!TOPPAN創業地で大規模な建替計画が進む!!
住友不動産が旧東京都知事公館跡地などで「(仮称)松濤マンション計画」に向けた解体工事に着手へ!!東急百貨店健康保険組合保健センター跡地も一体開発!!
品川駅西口の第一京浜で遂に工事が本格化した「東京メトロ南北線延伸(品川・白金高輪間)」!! 2030年代半ばの開業を目指して新たな地下鉄駅や駅前広場整備が進む!!
軌道第一次分割工事施行認可取得を受けて遂に工事着手を目指す「多摩都市モノレール延伸(上北台〜箱根ケ崎)事業」!!2030年代半ばの開業へ向け本格始動へ!!
2026年8月7日に博多駅前で開園する「明治公園」!!Park-PFIを活用した5つの広場と立体園路が生み出す未来志向の都市型公園!!
2027年度以降に工事着手を目指す「小田急電鉄総合車両所移転計画」!!伊勢原で進む次世代車両基地整備と新たな地域拠点形成!!
天神エリア近接地の那の津で建設が進む「ボートレース福岡パーク化事業」!!国内最大級の屋内スケートボードパークを整備へ!!
森ビルの虎ノ門ナンバービル群を一斉更新する大規模再開発「虎ノ門三丁目プロジェクト」!!事業区域が判明!?
西武新宿駅と新宿駅を結ぶ地下通路「新宿駅北東部地下通路線」が2027年度以降に事業着手へ!!新宿駅周辺の地下歩行者ネットワークが大幅に強化!!
エリア最大級の賃貸オフィスビルとして肥後大津駅前に建設される「(仮称)JR肥後大津ビル」!!TSMC進出で急成長する半導体都市を支える新たなビジネス拠点に!!
鉄骨建方が進む福岡空港直結の複合施設「福岡空港国内線複合施設及び既存ターミナルビル増改築工事」!!国内空港最大級の商業施設と空港直結ホテルが2027年夏開業!!

横浜・都心臨海部ウォーターフロントビジョン「(仮称)水際線まちづくりコンセプトプランの基本的方向について」が公表!!臨港パークから山下公園まで続く水際線を魅力とにぎわいの拠点形成へ!!

横浜市は、臨港パークから山下公園までの約5キロメートルの水際線を対象に、「(仮称)水際線まちづくりコンセプトプラン(基本的方向)」をまとめました。このプランでは、歩行者が心地よく過ごし、思わず歩きたくなる空間を整えるとともに、道路や公園といった公共空間を活用してにぎわいを生み出し、都心臨海部全体の魅力を向上させることを目指しています。2029年度を目標としたまちづくりの進め方や整備の方向性を示し、市民や観光客、さらには世界中から訪れる人々に誇れる「世界に誇れる水際線」の実現を掲げています。

→横浜市 (仮称)水際線まちづくりコンセプトプランの基本的方向について

(仮称)水際線まちづくりコンセプトプランの基本的方向についての概要

1.対象範囲
臨港パークから山下公園までの約5キロメートルの水際線を対象とした歩行者空間とにぎわい拠点の整備。

2.プランの目的
公共空間を活用した居心地の良さと活気の創出による都心臨海部全体の魅力と価値の向上。

3.期間と進め方
2029年度を目標とした段階的整備と「点・線・面」によるエリア全体の活性化。

4.コンセプト
誰とでも訪れられる場所づくり、歩くだけで楽しい仕掛け、一日を通した体験、ここでしか得られない特別感、まちとの連続性。

5.エリアごとの展開
臨港パーク、ハンマーヘッド、赤レンガ、象の鼻、山下公園の五つのエリア特性を活かした整備。

6.魅力づくりの工夫
光とサインによる夜間景観の演出と移動や回遊を楽しむ仕掛けの導入。

7.将来像
横浜ならではの体験提供と市民・観光客の再訪を促す世界に誇れる水際線の実現。


今回のコンセプトプランは、臨港パークから山下公園までの海辺を対象としています。このエリアは、都市の中心にありながら海や緑と接することができる貴重な空間であり、市民や観光客にとって憩いと交流の場となっています。横浜市は、この場所に居心地の良さを感じられる歩行者空間を整え、道路や公園を活用したイベントやにぎわいづくりを同時に推進することで、都心臨海部の価値をさらに高めようとしています。こうした取り組みを体系的に進めるため、2029年度までを見据えた進め方や整備の方向性を取りまとめ、プランとして具体化していく方針です。

出典∶横浜市

水際線のまちづくりは、「点」「線」「面」という三つの段階的な視点から進められます。まず、既に魅力を持つ拠点をより快適で個性ある空間へと磨き上げることが「点」の充実にあたります。次に、それらの拠点を連続した歩行者空間でつなげることで、エリア全体を回遊できる「線」を生み出します。そして最終的には、公共空間を積極的に活用し、水際線のにぎわいと都心のまちの魅力を結び付ける「面」の広がりを実現します。これらを組み合わせることで、臨海部全体を活性化し、都市と海が調和する魅力的な空間を形成していくことが目指されています。

出典∶横浜市
出典∶横浜市

水際線まちづくりの基本的な考え方は五つの視点に整理されています。第一に「いつきても、だれときても」という考え方で、家族や友人、パートナーなどと一緒に過ごせる、お気に入りの場所としての海辺をつくることが重視されます。第二に「わくわくに導かれて」という視点があり、散歩やジョギング、モビリティによる移動そのものが楽しみになるような仕掛けを用意し、次の展開を期待できる水際線を目指します。

第三に「一日のはじまりから、おわりまで」を掲げ、朝から夜まで、光の演出やナイトガーデンなどの工夫を取り入れ、時間を問わず多様な体験が可能な場を整えていきます。第四に「今ここでしか味わえない体験を」という方向性があり、ライブやイベント、スポーツなど躍動感にあふれる体験や、そこでしか見られない景色や瞬間と出会える空間を生み出します。

そして最後に「そして、水際線からまちなかへ」という視点から、緑やイルミネーションなどの仕掛けを通じてまちとの連続性を強め、訪れた人が飲食や買い物も含めて横浜を満喫できる環境を整備していきます。

水際線の整備は五つのエリアごとの特性を生かして進められます。臨港パークエリアでは、広大な緑地と開放的な雰囲気を活かし、誰もが自由なスタイルで楽しめる場所へと進化させます。ハンマーヘッド周辺エリアでは、商業施設や客船ターミナル、ホテルが立地する特性を踏まえ、マルシェやクルーズなど海辺ならではの体験ができる空間へと発展します。

赤レンガエリアは集客力が高い拠点として、海をより近く感じられる新たな空間を整備し、さらに人を呼び込む場所を目指します。象の鼻エリアでは、アクセスや回遊性を高めるための動線改善に加え、象の鼻テラスをリニューアルし、交流や創造の拠点としての機能を強化します。山下公園エリアでは、歴史的な街並みや港の風景を背景に、多様な過ごし方ができる落ち着いた空間を創り出すことが計画されています。

整備では夜間の景観演出が重要な要素となっています。「海に映る光」によって水際線全体を一体的に際立たせ、「場所にあった光」でエリアごとに変化のある光環境をつくり、さらに「特別な光」による一斉ライトアップやカラーチェンジを実施することで、訪れる人に記憶に残る体験を提供します。また、案内サインの整備も進められます。ロゴマークによる統一感、現在地や周辺施設を伝えるナビゲーション、写真スポットを示すビューポイント、エリアの魅力を伝えるインフォメーションなどを配置し、移動そのものが楽しく快適になる仕組みを整えます。

水際線と周辺のまちをより強く結び付けることも大きなテーマとなっています。横浜駅や新高島駅など主要な拠点から水際線へと人を誘導する環境を整えるため、広場や歩道橋にベンチやテーブルを設置し、日常的に利用できるにぎわい空間をつくります。また、フラッグや案内サインを活用して視覚的に誘導する仕掛けを加え、水際線とまちなかをシームレスに行き来できる体験を提供します。これにより、訪れる人々が自然に足を延ばし、まちと海の魅力を一体的に楽しむことができる環境が整っていきます。

このプランを通じて横浜市が目指す姿は三つに整理されています。第一に、行政が先導して魅力を高め、人々が思わず出かけたくなる水際線をつくりあげることです。訪れた人々は横浜でしか味わえない体験を楽しみ、誰かに伝えたくなる気持ちを抱くことが期待されています。

第二に、訪れた人々を「横浜のファン」にすることです。独自の魅力とおもてなしの精神を磨き上げ、再び訪れたいと思わせる場所とすることで、横浜に住みたい、学びたい、働きたいという人を増やしていきます。第三に、世界が注目する水際線を実現することです。「YOKOHAMA」と一目でわかる圧倒的な景観をブランド化し、発信することで、市民や企業が誇れる存在へと進化させます。

今後の予定としては、2025年9月に基本的方向が市会に報告され、その後同年12月頃に素案を公表します。2026年1月から3月にかけては市民意見の募集が行われ、原案の検討を経て、最終的にコンセプトプランが策定される計画です。このように段階を踏んで進められることで、市民参加を取り入れながら、横浜市が掲げる理想的な水際線の実現に向けた確かな道筋が描かれています。

最終更新日:2025年10月3日

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