(仮称)北千里駅前地区第一種市街地再開発事業

(仮称)北千里駅前地区第一種市街地再開発事業は、大阪府吹田市古江台4丁目に建設される地上28階、地下1階、高さ約98m、総戸数約500戸の超高層ツインタワーマンションです。立地は、阪急千里線「北千里」駅の西側一帯、北側を三色彩道、西側を古江路、東側を阪急千里線に囲まれた場所に建つ「dios北千里」、「吹田市立中央図書館北千里分室」等の跡地に位置しています。

北千里駅前の千里北地区センターは、開業から50年以上が経過し、施設の老朽化や社会ニーズの変化を背景に再整備が求められています。こうした状況を受け、市は市民や学識経験者、商業者の意見を踏まえ、2016年4月に「北千里駅周辺活性化ビジョン」を策定しました。一方、個別建替えによる再整備は、地権者の経済的負担が大きいことや、地区センターとしての商業機能の維持が困難となる課題があります。また、事業費を保留床の売却によって賄うためには、住宅機能を含む一定規模の施設整備が必要となることから、本地区では市街地再開発事業による整備が進められることとなりました。

施設構成は、地上4階、地下1階、高さ約25mの「商業・公益棟」、地上28階、高さ約98mの「住宅・商業棟」からなります。建築主は北千里駅前地区市街地再開発準備組合となっており、着工は2028年度、竣工は2037年度となっています。

出典・引用元

・吹田市北千里駅前の再整備

概要

名称	(仮称)北千里駅前地区第一種市街地再開発事業
計画名	(仮称)北千里駅前地区第一種市街地再開発事業
所在地	大阪府吹田市古江台4丁目119番6外46筆
用途	商業・公益棟：商業、公益施設、駐車場住宅・商業棟：住宅、商業、駐車場
階数	商業・公益棟：地上4階、地下1階住宅・商業棟：地上28階
高さ	商業・公益棟：約25m 住宅・商業棟：約98m
構造	ー
基礎工法	ー
総戸数	約500戸
敷地面積	全体面積：約3.5ha 商業・公益棟：約14,100㎡住宅・商業棟：約10,300㎡
建築面積	商業・公益棟：約12,600㎡住宅・商業棟：約5,100㎡
延床面積	商業・公益棟：約45,000㎡住宅・商業棟：約64,000㎡
着工	2028年度
竣工	2037年度
建築主	北千里駅前地区市街地再開発準備組合
設計	ー
施工	ー
最寄駅	阪急千里線「北千里」駅
備考	ー