アーバンネット仙台中央ビル

アーバンネット仙台中央ビルは、宮城県仙台市青葉区中央4丁目に建つ地上19階、地下1階、高さ88.70mの超高層ビルです。立地は、西側を東二番丁通りに面した「NTT東日本仙台中央ビル」跡地に位置しています。「せんだい都心再構築プロジェクト」第一号物件に指定され、2020年9月に仙台市都市計画審議会にて都市計画決定を受け、開発が進められました。

施設構成は、地下1階に駐輪場、地上1階にオフィスエントランス、ロビー、カフェ、ショップ、イノベーションスペース、2階にコワーキングスペース、3階にシェアオフィス、ワーカーズラウンジ、分析室、仮眠室、4階にカンファレンス、ミーティングルーム、スマートイノベーションラボ仙台、防災備蓄倉庫、15階に防災備蓄倉庫、5階～19階にオフィスとなります。
オフィスのオフィススペックは、基準階面積が基準階低層481.62坪（1,592.44㎡）、基準階高層539.03坪（1,781.93㎡）、天井高2,800mm、床荷重500kg/㎡となっています。新しい働き方を支援し、オフィスワーカーの生産性と満足度を高める「Well-Beingなワークスタイル」を提供していることが特徴です。

3階には緑豊かなテナント専用ラウンジとテラスがあり、リフレッシュや仕事に活用できます。また、自社開発アプリ「tocoto」による館内情報表示やWi-Fi完備で、フレキシブルな働き方が可能です。ビル内には多様なワークスペースや、セミナーや研修にも利用可能なカンファレンスルームも完備されています。さらに、1階にはイノベーションスペースや、4階にはスマートイノベーションラボなど、ビジネス共創の拠点を提供し、スタートアップ企業やベンチャー企業の支援を行います。BCP対策として免震構造や非常用発電機を備えているほか、各階に設置された加速度センサーでビル全体の安全度を自動で判定し、被災状況を直ちに把握可能な建物安全度判定サポートシステムも導入しており、災害時の安心安全を確保しています。

環境面でも、CASBEE Sランクの評価を受け、ZEB Ready認証を取得するなど、カーボンニュートラルを目指した取り組みが進められています。再生可能エネルギーや省エネ設備の導入、電気自動車充電器の設置など、持続可能な環境経営を支援します。

建築主はNTT都市開発株式会社、設計は基本設計が株式会社久米設計、実施設計が鹿島建設株式会社、施工は鹿島建設株式会社です。着工は2022年3月、竣工は2023年11月となっています。

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	アーバンネット仙台中央ビル
計画名	(仮称)NTT仙台中央ビル
所在地	地名地番：宮城県仙台市青葉区中央4丁目4番10番住居表示：宮城県仙台市青葉区中央4丁目4番19
用途	事務所、店舗、ホテル
階数	地上19階、地下1階
高さ	88.70ｍ (軒高：87.80ｍ)
構造	鉄骨造、一部鉄筋コンクリート造免震構造
基礎工法	直接基礎
敷地面積	3,073.86㎡
建築面積	2,330.05㎡
延床面積	42,132.77㎡
着工	2022年3月
竣工	2023年11月竣工式：2023年12月8日
建築主	NTT都市開発株式会社
設計	基本設計：株式会社久米設計実施設計：鹿島建設株式会社
施工	鹿島建設株式会社
最寄駅	JR、仙台市地下鉄「仙台」駅
備考	▼施設構成地下1階：駐輪場地上1階：オフィスエントランス、ロビー、カフェ、ショップ、イノベーションスペース 2階：コワーキングスペース 3階：シェアオフィス、ワーカーズラウンジ、分析室、仮眠室 4階：カンファレンス、ミーティングルーム、スマートイノベーションラボ仙台、防災備蓄倉庫 15階：防災備蓄倉庫 5階～19階：オフィス