並木の杜シティ (MID TOWER IWAKI (ミッドタワーいわき)／63 Roku-sun PLAZA

並木の杜シティは、福島県いわき市平並木の杜に建つ地上21階、高さ67.65m、総戸数216戸のタワーマンション「MID TOWER IWAKI (ミッドタワーいわき)」と地上4階、高さ17.66mの「63 Roku-sun PLAZA」から構成される複合施設です。

立地は、「いわき」駅西側の国道399号(通称：並木通り)と鉄道敷地に挟まれた一帯に位置しています。再開発区域は、中心市街地に位置しながらも、細分化した土地に低層の老朽建物が多く立地し、有効な土地利用が図られていない状況となっていました。そのため、再開発事業により、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を図り、いわき駅周辺の更なる賑わいを創出するものとされています。

施設構成は、「63 Roku-sun PLAZA」では、1階に店舗、2階にスポーツジム、3階にオフィス、屋上には屋上広場が入り、「MID TOWER IWAKI」では、1階に店舗と住宅共用スペースがあり、2階～21階には住宅が配置されています。また、街区前の歩道（国道）は敷地と含めて再整備され、幅約10ｍのプロムナードが整備されているほか、街区内には、いわき駅側街区1東側に「もみの木の広場」、街区2東側に「並木広場」が整備されています。

MID TOWER IWAKI (ミッドタワーいわき)の専有面積は62.89㎡～131.57㎡、間取りは2LDK～4LDK、共用施設にはエントランスホール、クラブラウンジ、マルチスタジオが入ります。構造面では、免震構造を採用しており、住戸設備面では、一部を「シニア・バリアフリー対応」として設計されています。

建築主はいわき駅並木通り地区市街地再開発組合、参加組合員は株式会社フージャースコーポレーション、株式会社日本エスコン、設計は株式会社熊谷組、施工は熊谷組・加地和組・堀江工業特定建設工事共同企業体です。着工は2022年2月15日、竣工は2024年12月26日となっています。

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	並木の杜シティ街区1 (商業・業務棟)：63 Roku-sun PLAZA 街区2 (住宅棟・駐車場棟)：MID TOWER IWAKI (ミッドタワーいわき)
計画名	いわき駅並木通り地区第一種市街地再開発事業
所在地	街区1：福島県いわき市平並木の杜2番街区2：福島県いわき市平並木の杜1番
用途	街区1：店舗、事務所街区2：共同住宅、店舗、駐車場
階数	街区1：地上4階街区2：地上21階
高さ	街区1：17.66m 街区2：67.65m
構造	街区1：鉄骨造街区2：住宅棟：鉄筋コンクリート造　　　免震構造駐車場棟：鉄骨造
基礎工法	杭基礎
総戸数	216戸(権利者住戸10戸含む)、店舗3戸（他に管理事務室1戸、クラブラウンジ1戸、マルチスタジオ1戸）
敷地面積	街区1：2,481.97㎡街区2：5,609.05㎡
建築面積	街区1：1,181.10㎡街区2：2,851.52㎡
延床面積	街区1：3,608.12㎡街区2：26,573.62㎡
着工	2022年2月15日既存建築物解体着手：2021年8月
竣工	街区1：2024年4月30日街区2：2024年12月26日
建築主	いわき駅並木通り地区市街地再開発組合参加組合員：株式会社フージャースコーポレーション、株式会社日本エスコン
設計	株式会社熊谷組ランドスケープ監修：株式会社スタジオゲンクマガイ
施工	熊谷組・加地和組・堀江工業特定建設工事共同企業体
最寄駅	JR常磐線、磐越東線「いわき」駅
備考	▼施設構成 🔻街区1 「63 Roku-sun PLAZA」 1階：店舗 2階：スポーツジム 3階：オフィス屋上：屋上広場 🔻街区2 「MID TOWER IWAKI」 1階：店舗、住宅共用 2階～21階：住宅 ▼MID TOWER IWAKI (ミッドタワーいわき) 専有面積：62.89㎡～131.57㎡間取り：2LDK～4LDK 共用施設：エントランスホール、クラブラウンジ、マルチスタジオ・当初計画(2019年3月時点)：街区1_地上21階、地下1階、総戸数約150戸／街区2_：地上14階、地下1階、総戸数約120戸／延床面積約34,500㎡・当初計画(2020年4月時点)：街区1：地上26階、地下1階、総戸数144戸、延床面積25,965㎡／街区2：地上24階、地下1階、総戸数151戸、延床面積17,738㎡