JR長崎駅ビル(アミュプラザ長崎新館／長崎マリオットホテル)

JR長崎駅ビルは、長崎県長崎市尾上町に建つ地上13階、高さ60.0mの複合高層ビルです。立地は、現在のJR「長崎」駅のある場所に位置していた「長崎車両センター」跡地の東側、旧「長崎」駅跡地一帯に位置しており、高架化したJR長崎本線及び開業した西九州新幹線「長崎」駅と直結します。

施設構成は、「増床部分」の1階～5階に商業施設「アミュプラザ長崎新館」、5階～6階にオフィス、7階にホテルロビー、8階～13階にホテル「長崎マリオットホテル」、「増床部分駐車場棟」に7層8段立体駐車場、「既存部分」の1階～5階に商業施設「アミュプラザ長崎本館」、6階～10階にホテル「JR九州ホテル長崎」、「既存部分駐車場棟」に5層6段立体駐車場、高架下商業施設に商業施設「長崎街道かもめ市場」となります。新規開業となる商業施設「アミュプラザ長崎新館」には、家電量販店のエディオン、アミューズメント施設のナムコ、ファッションのユニクロ、ジーユーのほか、カフェのスターバックスコーヒーなど長崎初出店が39店舗、九州初出店が3店舗、新業態が1店舗となる合計86店舗が出店、本館や長崎街道かもめ市場と合わせて246店舗体制となります。

オフィスは、オフィススペックが貸室1フロア約1,150坪(5階)、天井高2,800mm、高さ100㎜のOAフロア、スマホやPCから空調・照明が制御できる個別制御システムが採用されています。また、清掃ロボットによる定期清掃で常時清潔な状態を管理するシステムの導入もなされます。
博多・鹿児島等で展開しているコワーキングスペース「Q」が長崎で初めて出店し、オフィスワーカー向けのラウンジ「Q-Lounge NAGASAKI」が展開されます。

ホテルは、マリオット・インターナショナルのホテル「長崎マリオットホテル」が207室入り、付帯施設にはオールデイダイニング、スペシャリティレストラン、バーラウンジ、カンファレンスルーム、フィットネスジム、エグゼクティブラウンジが入ります。約7割の客室にはバルコニーが付いていることやガーデン付きのカンファレンスルームも備えていることが特徴となっています。

建築主は九州旅客鉄道株式会社、設計は基本設計が株式会社日建設計、実施設計が株式会社大林組、施工は大林組・九鉄工業特定建設工事共同企業体です。着工は2021年12月15日、竣工は2023年11月1日となっています。アミュプラザ長崎新館の開業は2023年11月10日になります。

出典・引用元

・九州旅客鉄道株式会社 2023年秋開業新長崎駅ビル(仮称)名称決定のご案内
・九州旅客鉄道株式会社アミュプラザ長崎新館開業日が決定いたしました！
・九州旅客鉄道「アミュプラザ長崎新館」出店店舗について
・国土交通省長崎駅前に人々が訪れ、集う、新たなランドマークが誕生～（仮称）新長崎駅ビル開発プロジェクトを国土交通大臣が認定～
・アミュプラザ長崎公式サイト

概要

名称	JR長崎駅ビル商業施設：アミュプラザ長崎新館ホテル：長崎マリオットホテル業務施設：JR長崎駅ビル・オフィス
計画名	新長崎駅ビル(仮称)
所在地	長崎県長崎市尾上町1番1号長崎駅周辺土地区画整理事業10街区の一部
用途	事務所、店舗、ホテル、駐車場
階数	増床部分：地上13階既存部分：地上10階駐車場棟：地上8階
高さ	60.0m
構造	鉄骨造
基礎工法	ー
客室数	207室
敷地面積	34,771.35㎡ 19,315.56㎡※国土交通省
建築面積	増築部分：17,000.11㎡ (新館：11,813.80㎡／駐車場棟：3,356.02㎡※国土交通省) 既存部分：12,392.93㎡
延床面積	増築部分：108,977.82㎡ (新館：73,794.82㎡／駐車場棟：23,311.52㎡※国土交通省) 既存部分：58,034.65㎡
着工	2021年12月15日
竣工	2023年11月1日
建築主	九州旅客鉄道株式会社
設計	基本設計：株式会社日建設計実施設計：株式会社大林組
施工	大林組・九鉄工業特定建設工事共同企業体
最寄駅	JR西九州新幹線、長崎本線「長崎」駅、長崎電気軌道「長崎駅前」電停
備考	▼施設構成 ▽増床部分 1階～5階：商業施設「アミュプラザ長崎新館」 5階～6階：オフィス 7階：ホテルロビー 8階～13階：ホテル「長崎マリオットホテル」 ▽増床部分駐車場棟 7層8段立体駐車場 ▽既存部分 1階～5階：商業施設「アミュプラザ長崎本館」 6階～10階：ホテル「JR九州ホテル長崎」 ▽既存部分駐車場棟 5層6段立体駐車場 ▽高架下商業施設商業施設「長崎街道かもめ市場」