都市開発ニュース
JR東海道本線石山駅北口のルネサス滋賀工場跡地一帯で進む3街区・1,001戸の大規模マンション「BIWARLY HILLS(ビワリーヒルズ)」!!駅前広場・商業施設・公園も整備する関西圏最大級の大規模複合開発!!
鳥取駅の駅前広場・複合施設・バスターミナル等を再編する「鳥取駅周辺再生整備計画(素案)」が公表!!山陰の一大ターミナル駅が大きく生まれ変わる!!
JR大阪駅前にダイナミックな滝や池を備えた都市の森が誕生する「うめきたの森」!!2026年11月20日開園を目指して緑豊かな木々が遂に姿を現す!!
全長約67mの巨大LEDビジョン・スカイメディア金山ルーフも設置された「金山総合駅デジタルサイネージ」!!駅コンコースがメディア空間に生まれ変わる!!
花車ビルなどが建ち並ぶ名駅五丁目地区で再開発計画浮上「名駅五丁目みらい構想 Ver.2」!!地上40階建てクラスの超高層3棟からなる大規模複合施設を建設か!?
晴海四丁目の上屋・倉庫跡地で進む大規模な都市基盤整備「晴海四丁目まちづくり」!!晴海西小学校第二校舎の建設や道路造成が進行中!!
大阪府吹田市・万博記念公園駅前で2027年1月中旬に着工する「(仮称)万博記念公園駅前周辺地区活性化事業」!!18,000人収容アリーナを核とした大規模複合開発!!
新川崎に量子・AI・半導体の研究開発拠点が誕生「新川崎・創造のもりイノベーション拠点整備事業」!!2029年度開業を目指す次世代イノベーション拠点!!
まちのリビングのような駅を目指して改修する「東急田園都市線 宮崎台駅リニューアル工事」!!2028年度完成に向けて進む駅・駅前広場の大規模改修!!
遂に高架橋の姿も現した京成立石駅周辺を高架化する「京成電鉄押上線(四ツ木駅~青砥駅間)連続立体交差事業」!!上り仮ホームや仮線整備も進む2026年夏時点施工状況!!
千葉ニュータウンに建っていた地上13階、高さ90.8mの超高層ビル・旧三菱UFJ銀行千葉センターを解体する「NRT11解体工事(地上部)」!!新たなデータセンターへ転換・建設!!
品川駅~高輪ゲートウェイ駅間に新たに2棟の超高層複合ビル「高輪ゲートウェイシティ 5・6街区」!!オフィスをメインに医療・人財・叡智、水素・GX機能を導入!!高輪築堤も保存検討!!
東京港のコンテナふ頭の中核を約330万TEUの処理能力へ「大井コンテナふ頭将来像」!!AI活用やASC導入、ターミナルの拡張・一体運営などで世界トップクラスの物流拠点を構築!!
遂に現地に開発事業等計画公開板が設置されて2026年9月15日に着工する「日本製鋼所 中央研究所(仮称)」!!柏の葉イノベーションキャンパスエリアの136街区も開発が本格化へ!!
晴海三兄弟の北東側に広がる約1.9万㎡の空き地「晴海フラッグ販売センター跡地」が売却へ!!複合開発が想定され、晴海運河沿いにはプロムナードも整備か!?
千葉県袖ケ浦市・袖ケ浦駅近く約50haの開発構想「袖ケ浦駅西側地区」!!新たなまちづくり・産業基盤の形成を検討!!
新川崎で着工から13年が経過してもまだまだ建設が続く「クレストプライムレジデンス」!!2,500戸超の巨大マンション街で「プロムナード八番街」の建設が進む!!
現地に建築計画のお知らせ板が設置された「(仮称)神宮前六丁目八角館建替計画」!!妹島和世氏率いるSANAA設計で神宮前交差点に新たな商業施設誕生へ!!
東急新横浜線 新綱島駅前で建設が進む池谷家住宅主屋を活用した「新綱島MICCA」!!古民家+2棟の木造商業施設による新たな駅前拠点が2026年秋誕生へ!!
大阪城公園と大阪城東部地区を結ぶ新たな歩行者動線となる「大阪城公園接続デッキ」!!2028年春頃の開通を目指しデザインイメージを公表!!

兵庫県庁建替と都市再編が本格化「兵庫県新庁舎等整備プロジェクト」!!モトキタエリアの未来像が動き出す!!

兵庫県は、老朽化が進む県庁舎および周辺地域の再整備を進める「兵庫県新庁舎等整備プロジェクト基本計画」の策定に向け、支援業務の受託事業者を決定しました。令和7年12月に策定された基本構想を具体化するものであり、県庁舎機能整備計画と「モトキタエリア整備計画」を一体的に検討し、県政の中枢機能の強化とともに、神戸都心のにぎわい創出を図る大規模再整備プロジェクトとなります。

今回選定された事業者は、データ分析に基づく合理的な庁舎計画や、周辺地域の特性を踏まえたにぎわい創出の提案力が高く評価され、今後は県と連携しながら基本計画の策定を進めていくものとしています。

兵庫県新庁舎等整備プロジェクトの概要

1.基本計画策定支援事業者の決定
昭和設計・NTTファシリティーズ設計共同体の受託決定
公募型プロポーザルによる基本計画策定支援業務の契約締結

2.基本構想の具体化
令和7年12月策定の基本構想の具体化推進
県庁舎機能整備計画とモトキタエリア整備計画の一体的検討

3.県庁舎機能の強化方針
防災拠点機能と行政中枢機能の強化方針
ICT活用による柔軟な執務環境と新しい働き方への対応

4.県民交流機能の再構築
旧県民会館機能の継承による交流拠点整備構想
県民・企業・団体の共創を促す開かれた庁舎の形成

5.モトキタエリアの再編方針
元町駅周辺の回遊性向上と歩行者ネットワーク強化
民間活用と公共空間整備によるにぎわい創出

6.選定事業者の評価内容
データ分析に基づく合理的かつ機能的な計画提案
コスト配慮と実現性を兼ね備えた提案力の評価

7.今後の検討と展望
有識者会議・県議会による基本計画の具体化検討
神戸都心再構築を見据えた長期的都市形成の推進


兵庫県は、公募型プロポーザルの結果、「昭和設計・NTTファシリティーズ設計共同体」を受託候補者として選定し、令和8年3月30日付で基本計画策定支援業務の委託契約を締結しました。選定にあたっては、県庁舎およびモトキタエリアの役割を的確に捉えた提案力や、データ分析に基づく計画立案能力、さらにコストや機能性に配慮した実現性の高い提案が高く評価されました。また、質疑応答においても具体的かつ論理的な対応が示され、県と共に計画を推進するパートナーとして最も適任であると判断されました。

出典∶兵庫県
出典∶兵庫県

兵庫県新庁舎等整備プロジェクトは、令和7年12月に策定された「新庁舎等整備プロジェクト基本構想」を具体化するものです。今後は、県庁舎の中枢機能を担う「県庁舎機能整備計画」と、周辺地域全体のにぎわい創出や景観形成を目的とする「モトキタエリア整備計画」を並行して検討し、これらを統合した「基本計画」として取りまとめられます。県庁機能の高度化と都市空間の再編を一体的に進めることで、行政と都市の融合を図る構想となっています。

新庁舎は、防災拠点としての機能強化と県政中枢機能の再構築を目的として整備されます。耐震性能の向上により災害時の業務継続性を確保するとともに、ICTを活用した柔軟な執務環境を導入し、テレワークやフリーアドレスなど新しい働き方に対応します。さらに、県民交流機能の強化も重視され、旧県民会館の役割を継承する新たな交流拠点の整備が検討されています。これにより、行政・県民・企業が共創する開かれた庁舎の実現を目指すものとされています。

県庁周辺の「モトキタエリア」では、にぎわい創出と回遊性向上を目的とした都市再編が進められます。元町駅を挟んだ南北の分断解消や歩行者ネットワークの強化を通じて、ウォーカブルな都市空間の形成を図ります。さらに、民間提案エリアの活用やオープンスペースの整備により、文化・商業・交流機能を融合した都市拠点を創出する方針です。これにより、行政施設と民間活動が連動する新たな都市モデルの形成が期待されています。

今後は、有識者による検討会議や県議会での議論を踏まえながら、基本計画の策定が進められます。庁舎の配置や規模、機能構成に加え、周辺地域の土地利用や公共空間の活用方針についても詳細な検討が行われる予定です。本プロジェクトは単なる庁舎建替ではなく、今後70〜100年を見据えた神戸都心の再構築プロジェクトとして位置付けられており、「安全・共創・交流の拠点」として持続可能な都市形成を目指す取り組みとなっています。

出典:兵庫県 県庁舎整備プロジェクト

関連記事→2025年10月22日投稿 再度動き出した兵庫県庁舎の建て替え計画「新庁舎等整備プロジェクト基本構想(案)」が公表!!明治の近代建築物・兵庫県公館も建つ官庁街を再整備!!

最終更新日:2026年4月9日

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