公園通り西地区第一種市街地再開発事業

公園通り西地区第一種市街地再開発事業は、東京都渋谷区宇田川町に建設される地上33階、地下4階、高さ約140mの超高層タワーマンションです。立地は東側を公園通り、北側と西側をを区役所通りに囲まれた「渋谷ホームズ」と、東側を区役所通り、西側を無国籍通りに挟まれた「神南小学校」跡地に位置しています。

老朽化したマンションの更新と神南小学校の再整備を通じて防災機能を高め、避難所や帰宅困難者の一時滞在場所を確保することで地域の防災対応力を強化します。あわせて、地形の高低差を解消しバリアフリー化を進めることで、公共施設と周辺エリアをつなぐ安全で快適な歩行者ネットワークを形成し、回遊性の向上を図ります。さらに、公益施設が集積する立地を活かし、交流拠点となる広場や連携機能を整備することで、エリアの一体性を高め、魅力と活力にあふれるまちづくりを実現します。

施設構成は、地下4階～地下1階に駐車場・駐輪場・機械室等、1階～2階に店舗、3階に駐車場・駐輪場・機械室等、4階～6階に事務所・サービス施設等、7階～33階に共同住宅となります。建築主は公園通り西地区市街地再開発準備組合、参加組合員は東急不動産株式会社、事業協力者は東急不動産株式会社、清水建設株式会社、設計は基本設計が株式会社日建設計、実施設計は清水建設株式会社、特定業務代行者は東急不動産株式会社、清水建設株式会社です。着工は2027年度、竣工は2032年度となっています。

出典・引用元

・東京都公園通り西地区市街地再開発組合の設立を認可
・渋谷区神南二丁目・宇田川町地区まちづくり

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	公園通り西地区第一種市街地再開発事業
計画名	公園通り西地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都渋谷区宇田川町2番1、5番1
用途	共同住宅、事務所、店舗、サービス施設、多目的スペース、駐車場等
階数	地上34階、地下4階
高さ	約140ｍ
構造	ー
基礎工法	ー
総戸数	393戸
敷地面積	約4,630㎡
建築面積	約2,770㎡
延床面積	約70,000㎡
着工	2027年度
竣工	2032年度
建築主	公園通り西地区市街地再開発準備組合参加組合員：東急不動産株式会社事業協力者：東急不動産株式会社、清水建設株式会社
設計	基本設計：株式会社日建設計事業コンサルタント：株式会社タウンプランニングパートナー実施設計：清水建設株式会社
施工	特定業務代行者：東急不動産株式会社、清水建設株式会社
最寄駅	JR、東急電鉄、京王電鉄、東京メトロ「渋谷」駅
備考	▼施設構成地下4階～地下1階：駐車場、駐輪場、機械室等 1階～2階：店舗 3階：駐車場、駐輪場、機械室等 4階～6階：事務所、サービス施設等 7階～33階：共同住宅