大手町ゲートビルディング

大手町ゲートビルディングは、東京都千代田区内神田で建設中の地上26階、地下3階、高さ128.00mの超高層ビルです。

立地は、外堀通りに隣接した日本橋川北側の「コープビル」と「日立鎌倉橋ビル」跡地に位置しており、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新を行うとともに、神田・大手町エリアの回遊性向上と東京の国際競争力の強化及び地域の防災性向上を図ることを目的として再開発事業が進められています。また、国家戦略特別区域の都市計画建築物等整備事業に認定されており、オフィスをメインとして店舗やビジネス支援施設が入るほか、広場1号、広場2号、歩道状空地の整備、災害時の帰宅困難者の一時滞留場所にも対応する約1,000㎡の交流広場整備、日本橋川には人道橋や防災船着場の設置や護岸修景などがなされます。

施設構成は、地下2階～地下1階に駐車場、地上1階に店舗、2階にビジネス・産業支援施設、3階に店舗、オフィスロビー、4階にビジネス・産業支援施設、5階～25階にオフィスとなります。
低層部分に入る貢献施設は、「食」や「農」に関する分野の企業活動支援及び企業交流促進のためのビジネス・産業支援施設として機能します。更に大手町エリアのエネルギーネットワークを神田エリアに延伸するため、地域冷暖房施設の洞道を整備し、神田・大手町エリア全体の環境負荷低減を目指すものとされています。

オフィススペックは、12階～16階の基準階面積が約2,057.73㎡(約622.46坪) 、17階～20階の基準階面積が約2,065.97㎡(約624.96坪)、21階～25階の基準階面積が約2,074.21㎡(約627.45坪)、床荷重は500kg/㎡、天井高は2,900mm、OAフロアは100mm、コンセント容量は50VA/㎡となっています。

オフィスの環境性能には、Low-E 複層ガラスの採用や熱源としてもDHC の冷水・温水を受け入れることなどから、「ZEB Ready（事務所部分）」認証を取得しています。また、5～25 階のリフレッシュコーナーの露出天井仕上げに MEC Industryの新木質建材「MI デッキ」を使用、さらに1階オフィスエントランスホールの壁・天井仕上げにも木材パネルを利用しており、木材利用促進がなされています。

建築主は三菱地所株式会社、設計は株式会社三菱地所設計、施工は大成建設株式会社です。既存建築物の解体着手は2021年4月15日、着工は2022年5月、竣工は2025年12月31日となっています。

出典・引用元

・三菱地所オフィス情報大手町ゲートビルディング
・大手町ゲートビルディング公式サイト
・内閣府／首相官邸都市再生特別地区　（内神田一丁目地区）都市計画（素案）の概要
・東京都内神田一丁目地区第一種市街地再開発事業の施行を認可

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	大手町ゲートビルディング
計画名	(仮称)内神田一丁目計画
所在地	東京都千代田区内神田1丁目1番12番、14番
用途	事務所、店舗、ビジネス支援施設、駐車場他
階数	地上26階、地下3階、塔屋2階
高さ	128.00m
構造	鉄骨造、鉄筋コンクリート造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法	直接基礎
敷地面積	5,105.70㎡
建築面積	3,350.00㎡
延床面積	85,400.00㎡
着工	2022年5月現地概要板：2022年5月解体着手：2021年4月15日
竣工	2025年12月31日
建築主	三菱地所株式会社
設計	株式会社三菱地所設計
施工	大成建設株式会社
最寄駅	東京メトロ、都営地下鉄「大手町」駅、JR、東京メトロ銀座線「神田」駅
備考	▼施設構成地下2階～地下1階：駐車場地上1階：店舗 2階：ビジネス・産業支援施設 3階：店舗、オフィスロビー 4階：ビジネス・産業支援施設 5階～25階：オフィス