横浜シンフォステージ (YOKOHAMA SYMPHOSTAGE)

横浜シンフォステージ (YOKOHAMA SYMPHOSTAGE)は、神奈川県横浜市西区みなとみらいで建設中の地上30階、地下1階、高さ161mのウエストタワー、地上16階、地下1階、高さ90mのイーストタワーからなる超高層ツインビルです。

立地は、みなとみらい21中央地区に位置しており、都心や国際空港へのアクセス性の良さ等から、近年、様々な企業の研究開発拠点やグローバル企業の本社などの集積が進んでいる地域です。国際ビジネス拠点に相応しい競争力のある大規模業務機能を持つオフィスやホテル、商業施設を整備することにより、まち全体のにぎわいを創出するほか、隣接街区からのペデストリアンデッキを延伸して事業区域内に引込み、既設歩道橋を撤去・新設し接続することで、観光客を含む様々な人々の歩行者ネットワークを向上させることを目的として開発が進められています。
街区名称は、「ヒト・モノ・コトが調和・共鳴（Symphony）し、すべての来街者にとっての新たな価値を創出し、発信する舞台（Stage）を提供する」という想いを込めて、「横浜シンフォステージ (YOKOHAMA SYMPHOSTAGE)」となりました。

施設構成は、横浜シンフォステージ (YOKOHAMA SYMPHOSTAGE) ウエストタワーの地上1階に駐車場、店舗、オープンアトリウム、2階～3階に店舗、4階に全体共用、5階～24階にオフィス、25階に全体共用、26階～30階にホテル「京急EXホテル」、横浜シンフォステージ (YOKOHAMA SYMPHOSTAGE) イーストタワーの1階に店舗、オープンアトリウム、駐車場、2階に店舗、3階にオフィス、店舗、オープンイノベーションスペース、4階に全体共用、5階～15階にオフィスとなります。

歩行者ネットワークとしてみなとみらい21中央地区の拠点となる駅や施設を結び、「グランモール軸」と「キング軸」が交差する結節点に位置していることから、ペデストリアンデッキをグランモール軸と直結させ、横浜駅からランドマークタワーなどの建つみなとみらい駅方面までデッキと歩行者専用道路を通じてアクセスできるようになります。また、「グランモールストリート」、大屋根や屋外ステージを備えた「グランモールプラザ」、ヤマハのブランド発信拠点と一体利用が可能な「ゲートプラザ」、「キングプラザ」などのオープンスペースも確保されたアクティビティフロアも整備されます。

ウエストタワーオフィススペックは基準階面積1,000.0坪(3,305.79㎡)、基準天井高2,800mm、基準床荷重500kg/㎡、イーストタワーのオフィススペックは基準階面積2,796㎡(約845坪)となっています。また、環境性能面では、熱負荷を低減する外皮性能（ダブルスキン・ルーバー）と空調機容量の最適化、蓄熱槽による地域冷暖房（DHC）供給エリアの負荷平準化、コージェネレーションシステム（CGS）などの採用がなされており、ZEB Ready認証(オフィス部分)の取得、建築物省エネルギー性能表示制度（BELS）の建築物全体評価で最高ランクである星5つ、CASBEE横浜Sランク相当となっています。ホテルは、京急グループの新築では初出店となる「京急EXホテル」となり、全室20㎡以上の客室が全150室入ります。

建築主は株式会社大林組、ヤマハ株式会社、京浜急行電鉄株式会社、日鉄興和不動産株式会社、みなとみらい53EAST合同会社(大林組出資の特定目的会社)、設計は株式会社大林組、施工は株式会社大林組です。着工は2021年4月1日、竣工は2024年3月31日となっています。

出典・引用元

・株式会社大林組／京浜急行電鉄株式会社／日鉄興和不動産株式会社／ヤマハ株式会社／みなとみらい53EAST合同会社みなとみらい21中央地区53街区開発事業の街区名称を『横浜シンフォステージ（YOKOHAMA SYMPHOSTAGE）』に決定～みなとみらい21中央地区初のZEB Ready認証（オフィス部分）を取得～
・株式会社大林組／京浜急行電鉄株式会社／日鉄興和不動産株式会社／ヤマハ株式会社／みなとみらい53EAST合同会社「みなとみらい21中央地区53街区」が着工～みなとみらいを象徴する新たな拠点として2024年３月末に誕生予定～
・株式会社大林組「みなとみらい21中央地区53街区」の事業予定者に選定されました延べ面積約18万m²の大規模複合ビルを開発
・横浜市みなとみらい２１地区５３街区の開発事業が、国土交通大臣の民間都市再生事業計画の認定を受けました
・横浜市第56回横浜市都市美対策審議会景観審査部会議事録議事1
・国土交通省民間都市再生事業計画（（仮称）みなとみらい21中央地区53街区開発計画）を認定～高品質なオフィスやホテルを整備し、国際競争力を強化～

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	横浜シンフォステージ (YOKOHAMA SYMPHOSTAGE)
計画名	みなとみらい21中央地区53街区、みなとみらい 21 中央地区53街区開発事業、(仮称)MM53街区プロジェクト
所在地	神奈川県横浜市西区みなとみらい五丁目1番1
用途	事務所、店舗、ホテル、自動車車庫ウエストタワー：事務所、店舗、ホテル、駐車場イーストタワー：事務所、店舗、駐車場
階数	ウエストタワー：地上30階、地下1階、塔屋2階イーストタワー：地上16階、地下1階、塔屋1階
高さ	ウエストタワー：161m (ニュースリリース：158m／都市景観形成行為のお知らせ：158.033ｍ) イーストタワー：約90m
構造	鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法	杭基礎
客室数	150室
敷地面積	20,620.58㎡
建築面積	14,500㎡
延床面積	183,132.29㎡ (標識：183,000㎡)
着工	2021年4月1日
竣工	2024年3月31日
建築主	株式会社大林組、ヤマハ株式会社、京浜急行電鉄株式会社、日鉄興和不動産株式会社、みなとみらい53EAST合同会社(大林組出資の特定目的会社)
設計	株式会社大林組
施工	株式会社大林組
最寄駅	みなとみらい線「新高島」駅、JR、東急電鉄、京急電鉄、相鉄、横浜市営地下鉄、みなとみらい線「横浜」駅
備考	▼施設構成 ▽横浜シンフォステージ (YOKOHAMA SYMPHOSTAGE) ウエストタワー地上1階：駐車場、店舗、オープンアトリウム 2階～3階：店舗 4階：全体共用 5階～24階：オフィス 25階：全体共用 26階～30階：ホテル「京急EXホテル」 ▽横浜シンフォステージ (YOKOHAMA SYMPHOSTAGE) イーストタワー 1階：店舗、オープンアトリウム、駐車場 2階：店舗 3階：オフィス、店舗、オープンイノベーションスペース 4階：全体共用 5階～15階：オフィス