(仮称)中野四丁目西地区市街地再開発事業

(仮称)中野四丁目西地区市街地再開発事業は、東京都中野区中野四丁目で計画されている地上42階、地下2階、高さ約165m、総戸数1,020戸の超高層タワーマンションです。立地は、「中野」駅北側、北側を早稲田通り、東側を区道22-40号、南側を区道22-70号、西側を22-60号に囲まれた一帯に位置しています。

再開発区域では、駅前にふさわしい都市機能やにぎわいの不足、周辺との回遊性の弱さ、区役所一帯と連動した防災機能の強化などが課題でした。また、既存建物の更新と土地の高度利用を図りつつ、商業・業務・住宅をバランスよく導入する必要がありました。再開発事業により、にぎわい・回遊・緑のネットワークを強化し、駅前拠点機能を高めることを目的としています。商業・業務機能や約1,020戸の住宅整備、歩行者空間や広場の整備などにより、利便性と防災性を向上させ、周辺地区と連携した中野の新たな都市拠点形成を目指すものとされています。

施設構成は、地下2階に機械室、ピット、水槽、地下1階に駐車場、受水槽、防災センター等、地上1階に子育て支援施設、1階～2階に公共駐輪場、店舗、事務所エントランスホール、2階～4階に事務所、3階～4階に商業電気室、5階に住宅用駐輪場および住宅共用部分、6階～48階に住宅となります。また、敷地南北に広場が整備されるほか、南側の旧中野区役所跡地側及び西側の中野区役所方面と歩行者デッキで接続される見込みとされています。

建築主は中野四丁目西地区市街地再開発準備組合、事業協力者は東急不動産株式会社、住友不動産株式会社、設計は株式会社東急設計コンサルタント、株式会社日建設計です。既存建築物解体着手は2029年度、着工は2030年度、竣工は2034年度となっています。

出典・引用元

・中野区中野四丁目新北口西エリアのまちづくりについて
・東京都手続きの進捗状況（仮称）中野四丁目西地区市街地再開発事業

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	(仮称)中野四丁目西地区市街地再開発事業
計画名	(仮称)中野四丁目西地区市街地再開発事業
所在地	東京都中野区中野四丁目6番、7番
用途	店舗、事務所、住宅、子育て支援施設、駐車場、駐輪場等
階数	地上48階、地下2階
高さ	約180m
構造	ー
基礎工法	ー
総戸数	約1,020戸
敷地面積	約1.3ha
建築面積	約5,000㎡
延床面積	約132,000㎡
着工	2030年度既存建築物解体着手：2029年度
竣工	2034年度
建築主	中野四丁目西地区市街地再開発準備組合事業協力者：東急不動産株式会社、住友不動産株式会社
設計	株式会社東急設計コンサルタント、株式会社日建設計
施工	ー
最寄駅	JR中央線、中央・総武緩行線、東京メトロ東西線「中野」駅
備考	▼施設構成地下2階：機械室、ピット、水槽地下1階：駐車場、受水槽、防災センター等地上1階：子育て支援施設 1階～2階：公共駐輪場、店舗、事務所エントランスホール 2階～4階：事務所 3階～4階：商業電気室ーピットー 5階：住宅用駐輪場、住宅共用 6階～48階：住宅当初計画：地上42階、地下2階、高さ約165m、総戸数900戸、延床面積約120,000㎡