ザ・パークハウス中之島タワー

ザ・パークハウス中之島タワーは、大阪府大阪市北区中之島6丁目に建つ地上55階、高さ193.000m、総戸数894戸の超高層タワーマンションです。立地は、北東側をあみだ池筋、北西側を中之島通及び堂島川、南西側を堂島大橋線に囲まれた場所に位置しています。

「アクア・プリズム」をデザインコンセプトに、水面が重なり合い空へと伸びる「ガラスの箱」をイメージして設計され、スカイラインからファサードに至るまで一貫した造形で、中之島エリアの新たなランドマークとしての存在感と奥行きを創出しています。

専有面積は40.77㎡～148.51㎡、間取りは1LDK～3LDK、共用施設にはグランドエントランス、オーナーズラウンジ、カフェラウンジ、ライブラリー・スタディルーム、ゲストルーム、パーティーラウンジ、ビューラウンジが入ります。

構造面では、建設当時、地上55階建てを誇る日本最高階数の免震構造タワーマンションとして建設され、国内最大規格の免震ゴムやオイルダンパーを備えた先進的な免震システムを採用しています。また、竹中工務店独自のコアウォール（耐震壁）と免震構造を組み合わせた「Super Flex Wall」により、耐震性と快適な居住性を両立し、開放的で使いやすい居住空間を実現しています。

防災対策面では、火災時に歩行困難者が非常用エレベーターで避難可能な日本初の計画評定を取得し、自衛消防隊による安全な避難誘導体制を確立しています。さらに、72時間稼働可能な非常用発電機や冠水・断水対策、水源確保設備を備えるほか、共用部や各戸に防災備品を充実させるなど、多角的な災害対応体制を整えています。

環境性能面では、省エネルギーや資源の有効活用、快適性・景観への配慮などが高く評価され、「CASBEE大阪みらい」で大阪市内4例目となる最高Sランクを取得しています。また、太陽光追尾装置による自然光の活用や、雨水を再利用する仕組みを備えるなど、持続可能な暮らしを実現するための先進的な取り組みが施されています。

「もてなしの空間」をコンセプトに、敷地3面に広がる公開空地と歴史的要素を取り入れたランドスケープデザインにより、都心にありながら緑と安らぎを感じられる環境を創出しています。森山大樹氏や森秀人氏などとの協業により照明や植栽も丁寧に設計され、安全な歩車分離設計も実現。一方、共用施設・サービス面では、ラウンジやゲストルーム、ゴルフシミュレーター、サイクルピットルーム、キッズルームなど多彩な施設に加え、コンシェルジュサービスや梅田間とのシャトルバス運行など、タワーマンションならではの上質で快適な暮らしが提供されています。

建築主は三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、株式会社アサヒプロパティズ、設計は株式会社竹中工務店、施工は株式会社竹中工務店です。着工は2014年10月、竣工は2017年10月となっています。

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	ザ・パークハウス中之島タワー
計画名	(仮称)大阪市北区中之島6丁目計画
所在地	大阪府大阪市北区中之島6丁目8番3他
用途	共同住宅、店舗
階数	地上55階、塔屋2階
高さ	193.000ｍ
構造	鉄筋コンクリート造コアウォール（耐震壁）+免震構造（天然ゴム系積層ゴム支承、弾性すべり支承、オイルダンパー）
基礎工法	杭基礎
総戸数	894戸
敷地面積	6,587.03㎡
建築面積	3,576.76㎡
延床面積	99,957.38㎡
着工	2014年10月
竣工	2017年10月
建築主	三菱地所レジデンス株式会社、住友商事株式会社、京阪電鉄不動産株式会社、株式会社アサヒプロパティズ
設計	株式会社竹中工務店
施工	株式会社竹中工務店
最寄駅	京阪中之島線「中之島」駅、JR東西線「新福島」駅
備考	専有面積：40.77㎡～148.51㎡間取り：1LDK～3LDK 共用施設：グランドエントランス、オーナーズラウンジ、カフェラウンジ、ライブラリー・スタディルーム、ゲストルーム、パーティーラウンジ、ビューラウンジ