I TOWER(アイタワー)

I TOWER(アイタワー)は、福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目に建つ地上45階、高さ149.47ｍ、総戸数285戸の超高層タワーマンションです。立地は、アイランドシティ中央公園の東側に位置しています。

専有面積は58.73㎡～111.68㎡、間取りは2LDK～4LDK、共用施設にはエントランスホール、多目的ルーム、キッズルーム、アイマルシェ、カルチャールーム、スタディルームが入っており、19階にスカイラウンジ、ゲストルーム、更に建物の4層ごと、合計11カ所に共用の屋外リビングテラス「コミュニティガーデン」が配置されています。

外観デザインは、外観カラーを発展を続ける街“福岡”をイメージし、エネルギッシュな赤茶系色を採用、敷地内には、敷地東側に面積約2,000㎡、桜の木を植樹した遊歩道や、芝生スペースが広がる「アイパーク」が整備されています。

構造面では、竹中工務店が開発した「パッシブロック免震システム」による免震構造を採用しています。地震時の揺れを抑える「減衰機能」、風時の揺れを止める「ロック機能」、残留変形を戻す「ジャッキ機能」があり、ロック機構に電力が不要であることが特徴となっています。また、通常天井に納められる梁を上階のバルコニー手摺部分に納め、天井近くまでのハイサッシュを設けた「中間梁サッシュ」を導入しています。

建築主は西日本鉄道株式会社、株式会社NIPPO、住友不動産株式会社、設計は株式会社竹中工務店、施工は株式会社竹中工務店です。着工は2014年2月、竣工は2016年2月となっています。

概要

名称	I TOWER(アイタワー)
計画名	(仮称)照葉超高層タワーマンション計画／(仮称)アイランドフォレストタワー分譲事業計画
所在地	地名地番：福岡県福岡市東区香椎照葉三丁目26番30 住居表示：福岡県福岡市東区香椎照葉3丁目2番
用途	共同住宅
階数	地上45階
高さ	149.47ｍ (軒高：147.84ｍ)
構造	鉄筋コンクリート造免震構造 (パッシブロック免震システム)
基礎工法	場所打ちコンクリート拡底拡
総戸数	285戸
敷地面積	7,484.36㎡
建築面積	3,298.50㎡
延床面積	37,067.41㎡
着工	2014年2月
竣工	2016年2月
建築主	西日本鉄道株式会社、株式会社NIPPO、住友不動産株式会社
設計	株式会社竹中工務店
施工	株式会社竹中工務店
最寄駅	西鉄バス「アイランドシティ中央公園」バス停
備考	専有面積：58.73㎡～111.68㎡間取り：2LDK～4LDK 共用施設：エントランスホール、多目的ルーム、キッズルーム、アイマルシェ、コミュニティガーデン、カルチャールーム、スタディルーム、スカイラウンジ、ゲストルーム