最新の都市開発ニュース
開戦から半世紀になる津田沼戦争の真の勝者はイオン!?イトーヨーカドー津田沼店跡地に2026年3月に開業する「イオンモール津田沼サウス」!!
名古屋駅東側でも進む「リニア中央新幹線名古屋駅新設工事」!!リニア駅直上には、広場空間や周辺街区の大街区化による面的整備も計画!!
土佐堀川沿いに開通した遊歩道「中之島歩行者専用道2号線整備事業」!!NTTコミュニケーションズ中之島ビルの解体も進む約7.7haの「中之島五丁目地区土地区画整理事業」!!
プラウドタワー相模大野クロスが竣工!!公共歩廊・公共広場・商業施設からなる「オーノクロス」も順次開業予定で、相模大野中央公園の「タリーズコーヒー ロースター」も2026年1月23日に開業へ!!
名鉄一宮駅直結の複合商業ビル「イチ*ビル」が全面開業!!iビルやμ PLAT一宮など駅前開発が進み、容積率緩和も行われている一宮駅周辺!!
阪急京都線の摂津市駅付近約2.1kmを高架化する「阪急電鉄京都線(摂津市駅付近)連続立体交差事業」!!2026年から鉄道工事が本格化へ!!
東武東上線 上板橋駅南口に整備される駅前広場「上板橋駅南口駅前広場」!!電車が見える駅前広場や大階段のあるデッキが特徴!!
幕張本郷駅近くで進められている約37haの大規模開発プロジェクト「鷺沼特定土地区画整理事業」!!野村不動産のマンションやイオンタウンの複合商業施設を建設へ!!
アルティーリ千葉の新たなホームアリーナとなる「千葉県立幕張海浜公園Aブロックアリーナ計画」!!遂にボーリング調査に着手!!
名古屋市科学館「鉄道ひろば」は2026年3月28日(土)に一般公開!!B6形蒸気機関車を圧縮空気により動態展示へ!!
JR横浜線相模原駅周辺を高架化する「相模原駅北口地区のまちづくりに伴うJR横浜線の連続立体交差事業」!!令和8年度に予備調査を実施へ!!
2026年3月14日(土)に開業するJR山陽本線の姫路駅~英賀保駅間に整備された新駅「手柄山平和公園」駅!!ひめじスーパーアリーナとデッキで直結!!
歴史的建造物と高層ビルが融合! 都市開発マニアが案内する「丸の内建築ツアー」 が丸の内LOVE WALKERに掲載!!第26回こいつがあるから有楽町はおもしろい! ”エンタメの街”という色付けの発信地「有楽町マリオン」はいかにして建てられたのか?
名古屋高速道路新洲崎ジャンクション(JCT)に新たな出入口を設置する「(仮称)新洲崎出入口新設事業」!!名駅と高速道路ネットワークとの結節機能強化へ!!
官民共創スペース「E:N BASE(エン・ベース)」も入る「愛媛県庁第二別館」が間もなく竣工!!歴史的建造物・愛媛県庁本館と調和した新庁舎に!!
遂に都市計画道路・笹島線(東側区間)が姿を現した名駅とささしまライブエリアの結節点で進む「名駅南地区まちづくり」!!ポルシェアプルーブド&サービスセンター名古屋も2026年開業へ!!
大曽根駅前に「東横イン」によるホテル計画浮上!!大曽根地区総合整備事業や高架下商業施設の刷新が進み、名古屋の新たな都心ターミナル形成へ!!
新鎌ヶ谷駅北西側一帯を大規模に開発する構想「新鎌ケ谷駅西側地区」!!北千葉道路の延伸整備や緑道ゾーンで進む公園整備!!
芝田1丁目計画の事業実施に向けて2026年1月24日(土)から大阪梅田駅・神戸線の列車停止位置を約14メートル移動へ!!日本最大の頭端式ターミナル駅の改良が遂に着手!!
優先交渉権者が選定された「旧岐阜県庁舎利活用事業」!!みんなの森 ぎふメディアコスモスや岐阜市役所新庁舎も立地する司町エリアがますます魅力的に!!

西九州新幹線 福岡県南乗り入れ実現総決起大会が開催され、整備機運が高まる「西九州新幹線未整備区間」!!アセスルートのほか、佐賀空港を経由するルートも検討へ!!

西九州新幹線の「福岡県南乗り入れ」の実現に向けた気運が高まる中、「西九州新幹線 福岡県南乗り入れ実現総決起大会」が2025年6月18日に開催されました。大会は久留米市で開かれ、地元経済界を中心に福岡県南部7つの商工会議所が結集。地域一体となった誘致活動の集大成として、多くの関係者が参加し、熱意とともに将来への展望が語られました。大会では、元JR九州初代社長・石井幸孝氏による基調講演も行われ、西九州新幹線の福岡県南部への乗り入れがもたらす経済的・社会的な効果、特に物流や観光面における大きな可能性について議論が深められました。

この福岡県南乗り入れ構想は、佐賀県内に未整備のまま残る区間のルート決定と密接に関わっており、佐賀駅や佐賀空港などの地域拠点をどのように活かすかが焦点となっています。今後の地域振興に向け、持続可能な交通ネットワークを築くためにも、本大会はその大きな一歩と位置付けられています。

→佐賀県 九州新幹線西九州ルート
→久留米商工会議所 西九州新幹線 福岡県南乗り入れ実現総決起大会が開催されます

西九州新幹線未整備区間の概要
  1. 大会の開催日と場所
     2025年6月18日、福岡県久留米市にて「西九州新幹線 福岡県南乗り入れ実現総決起大会」が開催された。
  2. 主催・参加者
     福岡県南部の7つの商工会議所と地元経済界が主導し、多くの関係者が参加して地域一体の決意を表明した。
  3. 目的
     西九州新幹線の福岡県南部への乗り入れ実現に向けた気運の醸成と、今後の誘致活動の強化。
  4. 基調講演
     JR九州の初代社長・石井幸孝氏が登壇し、新幹線による経済波及効果や物流・観光の可能性について講演。
  5. 構想の背景
     新鳥栖~武雄温泉間の未整備区間のルート選定が遅れており、福岡・佐賀・長崎の広域的な連携が求められている。
  6. 地域の期待
     交通利便性向上による人口流動性・観光・産業振興への期待が高まっている。
  7. 今後の展望
     佐賀駅・佐賀空港を活用した持続可能なルート構築を模索しつつ、地域全体で実現に向けた合意形成を進める。

出典:国土交通省

西九州新幹線の未整備区間(新鳥栖~武雄温泉間)のルートには、大きく分けて3つの案が存在します。これらのルートはそれぞれ異なる地域特性と発展の可能性を持ち、建設コストや工期、周辺環境への影響、地域活性化の効果など様々な観点から比較検討されています。現在議論の中心となっているのは以下の2案です。

  1. アセスルート(佐賀駅を通るルート)
  2. 南回りルート(佐賀空港を経由するルート)

この他、参考案として「北回りルート(佐賀市北部を経由するルート)」も存在しますが、現在のところ議論の主軸からは外れています。

*佐賀空港と周辺の様子。未開発エリアが広がり、開発余地がある

「南回りルート」は、筑後船小屋駅から佐賀空港を経由し、武雄温泉駅に至る約51kmのルートで、佐賀空港と新幹線駅を直結させる構想です。整備費用は約11,300億円と、他の案と比べて約2倍の高額な投資が必要とされる一方で、佐賀〜博多間は約26分、長崎〜博多間は約58分と、それなりの時間短縮効果も見込まれています。

このルートは、佐賀空港の活用を促進し、航空と鉄道を連携させた新たな交通ハブの形成が期待される点が大きな特徴です。福岡空港の混雑緩和策や広域物流ネットワークの強化、航空貨物と新幹線貨物の接続による効率的な流通体制の確立など、未来志向の施策に貢献すると見られています。

ただし、自然環境や水産業への影響が大きな課題となります。ルートは東よか干潟(ラムサール条約登録湿地)や有明海の海苔漁場を通過するため、環境保護と両立できる高度な技術・対策が求められます。さらに、現在の公共交通網では空港から市街地へのアクセス時間が長いため、空港利用者の利便性向上には追加の整備が必要です。

また、投資効果(B/C)は1.3にとどまり、収支改善効果も年間0億円と採算性に乏しい点が懸念されます。しかしながら、物流政策や首都圏・関西圏とのつながりを重視する産業界からは、長期的視点での利点が評価されつつあります。

*佐賀駅周辺の様子。都市型の高層マンションが林立し、人口密集地となっている

「アセスルート」は、佐賀県の中心市街地に位置する佐賀駅を経由するルートです。整備延長は約50kmで、建設費は約6,200億円と見積もられています。所要時間は、佐賀〜博多間が約20分に短縮され、新大阪までは約2時間44分と、現行より最大で約30分の短縮が期待されます。投資効果(B/C)は3.1と高く、収支改善効果も年間約86億円と見込まれるなど、経済性の面では非常に有望なルートとされています。

このルートの特徴は、佐賀市の既存都市インフラを最大限に活用できる点にあります。佐賀駅は既に交通結節点として機能しており、鉄道・バスなどの二次交通との連携がスムーズであるため、観光客やビジネス客の移動効率を高められるメリットがあります。特に、鹿島市や太良町など有明海沿岸部への観光流入の促進が期待されます。

一方で、都市中心部を通過するため、支障物件の移転や騒音対策などの課題も存在します。しかし、完成後の影響範囲の広さや、3時間到達圏が関西地方まで広がることによる対象人口(約2,085万人)の増加など、佐賀県全体の交通利便性と経済波及効果を高めるルートであることは間違いありません。

最終更新日:2025年6月19日

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