都市開発ニュース
茨城県守谷市・ニトリやヨークベニマルも進出予定の「新守谷駅周辺土地区画整理事業」!!駅周辺13.5haの大規模開発が始動!!
佐賀駅前・旧西友駐車場跡地の再開発が本格始動「佐賀駅周辺整備事業」!!ホテル誘致や駅前再生で県都の玄関口が大変貌へ!!
TX柏の葉キャンパス駅周辺約273haで進む大規模都市開発「柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業」!!スマートシティ開発やイノベーション拠点整備、都市軸道路・公園整備などが進む!!
新鳥栖駅周辺で住宅や商業、公園などから構成される新たなまちづくり「新鳥栖駅東側まちづくり」!!土地区画整理事業を軸に開発構想浮上!!
耐震化と免震改修でネオ・ゴシック様式の歴史的建造物を未来へ継承!!「日比谷公会堂」で2032年度完成へ向けた大規模改修計画!!
旧そごう跡地を核とした新たな柏の玄関口を整備する 「令和7年度柏駅東口駅前再整備実現化方策検討業務委託報告書【概要版】」!!高さ均等案の複合施設や交通広場の設置、北側新改札口の設置へ!!
イオンモールを事業協力者に決定した「千葉マリンスタジアム再構築事業」!!幕張豊砂エリアでスタジアムを核とするボールパーク型まちづくりを推進へ!!
2026年6月13日(土)に新たな北改札・中央改札が使用開始される「モノレール浜松町駅」!!2030年頃の全面完成へ向けて進む大規模建替工事!!
茨城県つくば市・大和ハウス工業による570戸の大規模マンション等からなる複合開発「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地(70街区)」!!イオンの都市型商業施設「そよら」も出店へ!!
秋葉原エリアで計10棟・3.2万㎡の解体工事が始動した「TOPPAN台東地区」!!TOPPAN創業地で大規模な建替計画が進む!!
住友不動産が旧東京都知事公館跡地などで「(仮称)松濤マンション計画」に向けた解体工事に着手へ!!東急百貨店健康保険組合保健センター跡地も一体開発!!
品川駅西口の第一京浜で遂に工事が本格化した「東京メトロ南北線延伸(品川・白金高輪間)」!! 2030年代半ばの開業を目指して新たな地下鉄駅や駅前広場整備が進む!!
軌道第一次分割工事施行認可取得を受けて遂に工事着手を目指す「多摩都市モノレール延伸(上北台〜箱根ケ崎)事業」!!2030年代半ばの開業へ向け本格始動へ!!
2026年8月7日に博多駅前で開園する「明治公園」!!Park-PFIを活用した5つの広場と立体園路が生み出す未来志向の都市型公園!!
2027年度以降に工事着手を目指す「小田急電鉄総合車両所移転計画」!!伊勢原で進む次世代車両基地整備と新たな地域拠点形成!!
天神エリア近接地の那の津で建設が進む「ボートレース福岡パーク化事業」!!国内最大級の屋内スケートボードパークを整備へ!!
森ビルの虎ノ門ナンバービル群を一斉更新する大規模再開発「虎ノ門三丁目プロジェクト」!!事業区域が判明!?
西武新宿駅と新宿駅を結ぶ地下通路「新宿駅北東部地下通路線」が2027年度以降に事業着手へ!!新宿駅周辺の地下歩行者ネットワークが大幅に強化!!
エリア最大級の賃貸オフィスビルとして肥後大津駅前に建設される「(仮称)JR肥後大津ビル」!!TSMC進出で急成長する半導体都市を支える新たなビジネス拠点に!!
鉄骨建方が進む福岡空港直結の複合施設「福岡空港国内線複合施設及び既存ターミナルビル増改築工事」!!国内空港最大級の商業施設と空港直結ホテルが2027年夏開業!!

宮崎県が「東九州新幹線」の整備と開業による経済波及効果の調査結果を公表!!日豊本線ルート及び新八代ルートの2ルートで検討へ!!

宮崎県鉄道整備促進期成同盟会は、東九州新幹線の整備と開業が地域経済に与える影響を明らかにするため、経済波及効果の調査を実施し、その結果を2025年9月18日に公表しました。対象となったのは、国の基本計画に位置付けられる「日豊本線ルート」と、福岡市からの時間短縮効果が大きい「新八代ルート」の二案です。

調査では、建設に伴う直接需要だけでなく、原材料調達や雇用者所得の増加による波及効果、さらには観光客増加による需要喚起まで幅広く試算しました。その結果、両ルートとも直接効果の約1.9倍にあたる波及効果が見込まれ、年間数百億円規模の新たな経済効果が発生する可能性が示されました。本調査は、ルートの優劣を決めるものではなく、県民に広く情報を共有し、整備に向けた議論や機運醸成を進めるための基礎資料として活用されます。

→宮崎県 東九州新幹線等経済波及効果調査の結果について

東九州新幹線経済波及効果調査の概要
  1. 調査の実施主体と目的
    宮崎県鉄道整備促進期成同盟会が、東九州新幹線の整備による地域経済への影響を明らかにし、県民への情報提供や整備実現に向けた議論を進めるために実施。
  2. 対象ルート
    国の基本計画に位置付けられる「日豊本線ルート」と、福岡市からの時間短縮効果が大きい「新八代ルート」の二案を比較対象とした。
  3. 調査の範囲
    建設需要による直接効果だけでなく、資材調達や雇用者所得増加による波及効果、さらに観光客増加による需要喚起まで幅広く算定。
  4. 試算結果の概要
    両ルートとも直接効果の約1.9倍に相当する波及効果を示し、日豊本線ルートで総額約2兆4,441億円、新八代ルートで約1兆5,723億円の効果が見込まれる。
  5. 観光需要の増加
    新幹線開業により年間入込客数は、日豊本線ルートで約128万人(19%増)、新八代ルートで約85万人(12%増)増加すると推計。
  6. 観光消費による経済効果
    観光消費額は日豊本線ルートで155億円、新八代ルートで105億円の新規需要を創出し、波及効果を含めると年間234億円・159億円の経済効果が見込まれる。
  7. 今後の位置付け
    本調査はルートの優劣を決めるものではなく、県民や関係機関への情報共有を目的とした基礎資料として活用され、国や関係機関への働きかけや広報活動に生かされる予定。

*AIにより生成した新幹線開業後の宮崎駅のイメージ

東九州新幹線は1973年に基本計画に組み込まれたものの、いまだ整備計画への格上げには至っていません。この間、九州新幹線の全線開業(2011年)や西九州新幹線の開業(2022年)など他地域での整備が進む中、東九州地域は鉄道高速化や高速道路整備の遅れが課題として指摘されてきました。

こうした状況を踏まえ、宮崎県では整備実現に向けた議論を具体化させる必要が高まっており、今回の調査はそのための客観的な基礎資料を得ることを目的としています。日豊本線ルートは本州方面との所要時間短縮効果が大きく、一方の新八代ルートは福岡市からのアクセス改善が強みとされています。両ルートそれぞれの特徴を踏まえ、県民や関係機関が将来像を共有できるよう、経済波及効果の算定が行われました。

出典∶宮崎県

調査では、整備によって発生する建設需要(直接効果)を起点に、資材調達や関連産業への発注などの第一次間接効果、さらに雇用者所得の増加に伴う消費拡大による第二次間接効果までを含めた経済波及効果を算定しました。

その結果、日豊本線ルートでは直接効果1兆2,773億円に対して総波及効果は2兆4,441億円、新八代ルートでは直接効果8,217億円に対して1兆5,723億円となり、いずれも約1.9倍の効果が確認されました。これは建設投資が単なる一時的需要にとどまらず、農業や製造業、物流、観光、サービス業など多様な産業に波及することを意味しています。地域全体の産業構造を底上げする可能性がある点は、整備の意義を裏付ける重要な成果と言えます。

*現在、福岡や大分、鹿児島方面へ抜けるには特急列車を利用する

新幹線開業による交通利便性の向上は観光振興に直結します。調査によると、日豊本線ルート整備時には年間128万人(2018年度実績比19%増)、新八代ルート整備時には年間85万人(同12%増)の入込客増加が見込まれます。特に日豊本線ルートでは宿泊客40万人、日帰り客89万人の増加が推計され、観光産業へのインパクトは大きいとされます。

これに伴い、観光消費による新規需要は日豊本線ルートで155億円、新八代ルートで105億円に達すると試算され、波及効果を含めるとそれぞれ年間234億円、159億円の経済効果となります。観光は宿泊・飲食・交通など幅広い分野に波及するため、地域経済の持続的な成長に寄与すると期待されています。

*現在の宮崎駅前の様子

今回の調査は、個別ルートの優劣や実現性を判断するものではなく、県民や関係機関に整備の意義を伝える資料とされています。宮崎県鉄道整備促進期成同盟会は、知事や県内の市町村長、経済団体代表などで構成されており、今後も国や関係機関への働きかけや広報活動を通じて、理解と合意形成を進める方針です。

東九州新幹線の整備は宮崎だけでなく九州全体の広域交流を促し、産業や観光、物流の発展を後押しする可能性を持っています。調査で示された数値は、将来の地域像を描くための具体的根拠となり、議論を深める起点として重要な役割を果たすでしょう。

最終更新日:2025年9月20日

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