最新の都市開発ニュース
遂に公式サイトも公開されて着工した(仮称)村岡新駅近くで建設が進む総戸数645戸の大規模マンション「ルネ鎌倉深沢」!!隣接地に「(仮称)鎌倉梶原商業施設」の建設も進む!!
JR東静岡駅北口市有地に建設される約1万席規模のアリーナ「静岡市アリーナ整備・運営事業」!!NTTドコモを代表とするグループが落札し、2030年4月の供用開始を目指す!!
流山おおたかの森駅前の流山おおたかの森S・Cを増築する「流山おおたかの森S・C増築計画」!!2027年完成へ向け商業機能をさらに拡充、森のタウンセンターが新たな進化へ!!
松山駅周辺交通結節点整備としてバスタプロジェクトも進む松山駅周辺約16.7haの大規模開発「松山駅周辺土地区画整理事業」!!西口ではマンション計画も浮上し、路面電車の延伸計画も!!
千住大橋駅前に賃貸住宅と商業施設の複合ビルを建設する「千住大橋駅前用地活用事業」!!大和ハウス工業などにより建設が進められ、2029年4月頃の竣工を目指す!!
JR松山駅南西側の車両基地跡地に5,000席以上アリーナを建設する「松山市車両基地跡地広域交流拠点施設」!!スポーツ・文化・防災を結節する新たな複合都市拠点構想が本格始動!!
愛知県知多市・名鉄常滑線朝倉駅西口一帯を3街区に分けて大規模に更新する「朝倉駅周辺整備事業」!!新市庁舎やホテル、図書館などを集積した新たな都市拠点に!!
竹ノ塚駅東口のURの団地や竹ノ塚T BOX一帯を大規模に再開発する「竹ノ塚駅東口地区再開発」!!令和8年度以降の都市計画決定を見据えて検討が進む!!
遂に日本一高いスタバが記録更新へ!!東京スカイツリーイーストタワー30階に「スターバックス リザーブ® カフェ東京スカイツリータウン30F店」が2026年3月10日(火)オープン!!
松山市中心市街地・大街道に建つ伊予鉄会館を建て替える「(仮称)伊予鉄一番町センタービル新築計画」!!2026年春に既存建物の解体工事に着手して2028年末の竣工へ!!
香川県丸亀市・丸亀城北側一帯に都市拠点を形成する「丸亀市大手町地区4街区南街区再編整備」!!新市民会館のTHEATRE MAdo(シアターマド)も令和8年9月6日に開館へ!!
東京都東村山市・興和 東京創薬研究所跡地で建設が進む複合開発「(仮称)東村山市野口町計画新築工事」!!ベイシアを核としたSCと大規模マンション建設へ!!
名鉄名古屋本線の名鉄岐阜駅~岐南駅間を高架化する「名鉄名古屋本線加納駅・茶所駅付近連続立体交差事業」!!加納駅と茶所駅は廃止され統合駅を新設へ!!
東武アーバンパークライン・大和田駅周辺約50.6haで進められている「大和田特定土地区画整理事業」!!令和8年4月には区域内に大和田小学校が開校へ!!
愛知県が中部国際空港(セントレア)の空港島東側約50haに統合型リゾート(IR)の誘致検討を再開!!大規模MICEや宿泊施設、商業・エンタメ、カジノなどを含む一体整備構想!!
「成田スカイアクセス線」鎌ヶ谷駅~印旛日本医大駅間を複々線化する構想が浮上!!旧成田新幹線計画跡地を活用し、都心~成田空港間の速達性と沿線利便性を大幅強化か!?
大阪府吹田市・万博記念公園駅前の約16.9haで計画が進む「(仮称)万博記念公園駅前周辺地区活性化事業」!!約1.8万人収容のアリーナを中心としたスポーツ・文化・商業・住宅が融合する複合都市拠点形成へ!!
デザインアンケートが実施されている東武アーバンパークライン・大和田駅「大和田駅の橋上駅舎化および南北自由通路の設置」!!橋上駅舎化のほか駅前広場整備も計画中!!
JR阪和線・津久野駅周辺で大規模な再整備計画「津久野駅周辺再整備」!!市街地住宅の更新による高層住宅建設や駅前広場、自由通路整備などの計画が進む!!
遂に構想が実現へ!!池袋駅東口と西口を高架レベルで結ぶ「池袋駅東西連絡通路(東西デッキ)」!!2026年度からは概略基本設計に着手予定!!

山口県下関市と福岡県北九州市を結ぶ延長約8.0kmの幹線道路「下関北九州道路」が都市計画決定!!関門海峡の新たな大動脈に!!

下関北九州道路は、山口県下関市と福岡県北九州市の都心部を直接結ぶ新たな幹線道路として計画されてきた事業です。関門橋や関門トンネルの老朽化、渋滞、通行止めといった課題を背景に、本州と九州を結ぶ交通の信頼性向上、循環型ネットワークの形成、災害時の代替路確保などを目的として検討が進められてきました。

国および関係自治体(山口県、福岡県、下関市、北九州市)が連携し、都市計画手続きと環境影響評価を段階的に実施した結果、令和7年12月23日に都市計画決定が告示されました。今後は、早期の事業化と整備実現に向け、国への要望活動や機運醸成が本格化していくことになります。

→北九州市 下関北九州道路

下関北九州道路の概要

1.下関北九州道路の概要
山口県下関市と福岡県北九州市の都心部を直接結ぶ延長約8.0kmの新たな幹線道路。
本州と九州を結ぶ広域交通ネットワークを支える重要インフラ。

2.都市計画決定の経緯
国および山口県・福岡県、下関市、北九州市が連携して進めてきた計画。
令和7年12月23日に都市計画決定が告示された節目の段階。

3.事業の目的と基本コンセプト
関門地域の循環型ネットワーク形成と一体的発展を目指す道路整備。
人流・物流・経済活動を支える大動脈の確保。

4.関門地域が抱える交通課題
老朽化が進む関門橋・関門トンネルに集中する交通と渋滞の常態化。
通行止め時に顕在化する代替路不足という構造的課題。

5.環境影響評価と合意形成
都市計画手続きと並行して進められた環境影響評価(環境アセスメント)。
調査・予測・評価を通じた環境保全と地域意見の反映。

6.暮らし・産業・観光への効果
両市中心部の近接化による生活圏・通勤通学圏の拡大。
物流効率化や周遊観光促進による地域活力の向上。

7.今後の展望と整備の意義
災害時や事故時に機能する関門地域の新たな代替路。
都市計画決定を契機とした早期事業化と整備実現への期待。


下関北九州道路は、下関市彦島地区から北九州市小倉北区西港町地区に至る延長約8.0kmの道路で、地域高規格道路の候補路線として位置づけられています。北九州市と下関市の都心部を直接結ぶことで、両市の距離感を大きく縮め、生活圏や経済圏の一体化を促進します。また、本州と九州を結ぶ広域交通ネットワークの中でも重要な結節点となり、人流・物流・経済活動を支える「大動脈」としての役割を担うことが期待されています。

出典∶北九州市

本事業は、1980年代後半に構想が浮上して以降、長期にわたり検討と調整が重ねられてきました。2017年以降は、関門橋・関門トンネルの老朽化や災害リスクの高まりを背景に、国による調査が再開されました。

令和2年度からは計画段階評価および環境影響評価の手続きが本格化し、ルート帯の検討、地質や交通、環境に関する詳細な調査、地域住民や関係者からの意見聴取が進められました。これらの検討結果を踏まえ、令和6年にはルートの素案や都市計画案が示され、令和7年12月23日に都市計画決定に至りました。

下関北九州道路では、都市計画手続きと並行して環境影響評価(環境アセスメント)が実施されました。配慮書、方法書、準備書、評価書といった段階を経て、調査・予測・評価および環境保全対策の検討が行われています。

環境影響評価では、大気質、騒音・振動、海域環境、生態系、景観など幅広い項目について検証が進められ、地域住民や自治体から寄せられた意見を反映しながら、より良い計画内容となるよう調整が図られてきました。このプロセスは、事業の透明性と社会的合意形成を支える重要な役割を果たしています。

都市計画決定された下関北九州道路は、延長約8.0km、4車線、設計速度80km/hを基本とする道路です。道路区分は第1種第3級に相当し、高い走行性能と安全性が確保される計画となっています。構造形式は、地表部の盛土構造や切土構造に加え、海峡部を中心とした橋梁構造が大きな特徴で、全体の約6.8kmが橋梁区間となる見込みです。活断層の存在や危険物積載車両の通行を考慮し、トンネルではなく橋梁案が採用されています。

本事業では、「暮らし」「産業・物流」「観光」「代替路」の4つを政策目標として設定しています。両市中心部間の移動時間が短縮されることで、通学や通勤圏の拡大、交流人口の増加が期待されます。また、港湾や物流拠点間の連絡性が向上し、安定的かつ効率的な物流ネットワークの構築につながります。さらに、関門海峡周辺に点在する観光資源を有機的に結び、海峡を跨いだ周遊観光の促進や滞在時間の増加など、観光面での波及効果も見込まれています。

下関北九州道路は、関門橋や関門トンネルが災害、事故、補修工事などにより通行止めとなった際の代替路として、極めて重要な役割を果たします。現状では代替ルートが限られており、通行止め時には大規模な渋滞や物流の停滞が発生していますが、本路線の整備により道路ネットワークの冗長性が大きく向上します。

都市計画決定はあくまでスタートラインであり、今後は事業化に向けた手続きや財源確保が課題となります。関係自治体や議会、経済界が連携しながら、下関北九州道路の早期実現に向けた取り組みが進められていくことが期待されます。

最終更新日:2025年12月27日

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