都市開発ニュース
中野駅の新たな駅ビル商業施設「アトレ中野」が2026年12月9日開業へ!!南北通路・橋上駅舎・歩行者デッキ・駅前広場も12月6日に供用開始!!
東成田駅直上に京成高架新駅を整備!!集約型ワンターミナル方式による新ターミナルを建設する「成田空港施設の機能強化」!!2030年代へ向けた大規模再整備計画が始動!!
千葉ロッテマリーンズの新ファーム本拠地と一体整備される「(仮称)貞元総合公園」!!千葉県君津市に2030年開園へ!!
遂に西鉄貝塚線と福岡市地下鉄箱崎線の直通運転を検討開始へ!!6両編成化を含めた輸送力増強も検討!!
遂に鉄道地下化工事が本格化した「西武新宿線(中井駅~野方駅間)連続立体交差事業」!!新井薬師前駅と沼袋駅を地下化して駅周辺ではまちづくり構想も!!
旦過市場を再整備して市場や商業施設、北九州市立大学などが入る「旦過市場地区再整備事業」!!大英産業が旦過市場いちばん館の優先交渉権者に選定!!
遂に将来イメージも公表された竹ノ塚駅東口の再開発「竹ノ塚駅周辺地区まちづくり」!!高層住宅や商業施設などから構成される複合開発に!!
恵庭市・恵み野で約46haの大規模開発プロジェクト「北海道日本ハムファイターズ ファーム(二軍)施設」!!スポーツを核とした複合開発に!!
ヤクルト新二軍施設の正式名称が「スワローズ ウィングス スクエア」に決定!!茨城県守谷市に未来へ羽ばたく燕の翼をイメージした球場が出現!!
遂に日本へ返還された米軍根岸住宅地区跡地で計画が進む「(仮称)新根岸地区土地区画整理事業」!!住宅・文教・公園が融合する新たなまちに!!
新所沢パルコ跡地で総戸数280戸大規模マンションとヤオコーのスーパーから構成される複合開発「(仮称)所沢市緑町1丁目計画」!!現地にお知らせ板も設置されて既存建築物の解体工事が進む!!
あおなみ線・野跡駅前の「野跡駅前市有地開発事業」で事業者の募集が開始!!結婚式場のセントグレース大聖堂跡地に新たな施設を建設へ!!
JR常磐線・北柏駅北口で計画が進む「北柏駅南北自由通路整備事業」!!バリアフリー化へ向けた新自由通路のデザインは木目調案が最多支持!!
TSMC進出で激変する菊陽町!!半導体クラスターの中心街として整備される「(仮称)原水駅周辺土地区画整理事業」!!住宅・商業・研究開発が集積する未来都市構想!!
東京大学西千葉キャンパス跡地に誕生する「千葉 学美の杜」!!カスミ西千葉店開業&西千葉レジデンス アベニュー完成間近!!75,000㎡の文教複合都市の開発が進行中!!
新舞子で建設が進む韓国発の世界的人気施設「Arte Museum Nagoya(アルテミュージアムナゴヤ)」!!新舞子の海辺に東海最大級のイマーシブ空間が誕生!!
遂に着工した羽田空港隣接の約3.3haに広がる都市公園「(仮称)羽田空港公園」!!飛行機を間近に望む芝生広場やパデルコートを整備!!
南渡田北地区にスーパーマーケット・ベルク進出「(仮称)川崎南渡田町計画」!!国内最大級の次世代リサーチパークの建設も進む!!
幡ヶ谷の旧オリンパス本社跡地で進む総戸数430戸の大規模マンション計画「(仮称)渋谷区幡ヶ谷二丁目計画新築工事」!!三井不動産レジデンシャルと日鉄興和不動産により2026年9月下旬に着工へ!!
Swingがデザインコンセプトの大屋根のある駅舎を整備する「西武球場前駅リニューアル」!!狭山丘陵の風や野球観戦の熱気、人々の感情の揺らぎを表現!!

「成田スカイアクセス線」鎌ヶ谷駅~印旛日本医大駅間を複々線化する構想が浮上!!旧成田新幹線計画跡地を活用し、都心~成田空港間の速達性と沿線利便性を大幅強化か!?

京成電鉄は、成田空港の機能強化や訪日外国人の増加による将来的な輸送需要拡大に対応するため、成田スカイアクセス線のうち新鎌ヶ谷駅~印旛日本医大駅間(約20km)を複々線化する計画の検討に着手しました。新線は既存線の外側に増設し、「スカイライナー」や2028年度運行開始予定の新型有料特急専用線として整備する構想です。

これにより線路容量を拡大し、空港アクセスの速達性向上と沿線地域の輸送力増強を図ります。なお、複々線用地には旧「成田新幹線計画」の跡地を活用した大規模メガソーラーも存在しており、今後の整備にあたって撤去されるものと思われます。国や千葉県、成田国際空港株式会社など関係機関との協議を進めながら、事業化の可能性を探っていく方針です。

成田スカイアクセス線 複々線化の概要

1.計画の背景と目的
京成電鉄による将来的な輸送需要拡大への対応と成田空港機能強化を見据えた抜本的輸送力増強の検討着手。
訪日外国人増加と空港発着容量拡大を背景とする空港アクセス機能高度化の必要性。

2.複々線化の計画区間
成田スカイアクセス線新鎌ヶ谷駅~印旛日本医大駅間約20kmを対象とする複々線化構想。
既存線外側への有料特急専用線増設による機能分離型インフラ整備計画。

3.速達性向上と新型特急構想
「スカイライナー」および2028年度運行開始予定新型有料特急の専用高速走行環境整備。
都心~空港間所要時間短縮と国際競争力強化を見据えた高速アクセス実現構想。

4.線路容量拡大による輸送力強化
有料特急と一般列車の分離運行によるダイヤ安定化と線路容量大幅拡大。
空港アクセス強化と沿線地域輸送力増強を両立するネットワーク高度化。

5.旧成田新幹線跡地の活用課題
未成に終わった成田新幹線計画跡地の活用を前提とする用地確保構想。
跡地に整備されたSGET千葉ニュータウンメガソーラー発電所との調整を伴う土地利用再編課題。

6.事業スキームと関係機関協議
上下分離方式を前提とした既存事業構造との整合性確保の重要論点。
国・千葉県・成田国際空港株式会社等との費用分担および事業化可能性協議の推進方針。

7.将来展望と地域波及効果
首都圏と空港を結ぶ高速交通ネットワーク質的向上による都市競争力強化。
沿線地域利便性向上と都市価値上昇をもたらす広域交通基盤再構築構想。


*成田スカイアクセス線の複々線用地は成田新幹線構想により用地確保されてメガソーラーとして運用している区域が活用されるものと思われる

今回の検討着手の背景には、成田国際空港の機能強化があります。第3滑走路の新設などが計画され、空港の発着容量は今後大幅に拡大する見通しです。これに伴い、空港アクセス輸送も中長期的に需要増が見込まれています。

成田スカイアクセス線は、都心と空港を最短ルートで結ぶ高速鉄道として2010年に開業し、空港アクセスの主軸を担ってきました。しかし、訪日外国人の回復・増加により、スカイライナーやアクセス特急の混雑が顕在化しています。こうした状況を踏まえ、抜本的な輸送力増強策として複々線化の検討が始まりました。

出典:京成電鉄株式会社

計画区間は新鎌ヶ谷駅から印旛日本医大駅までの約20kmです。この区間は現在、北総線と線路を共用する形で運行されていますが、ここに有料特急専用の新線を増設することで、既存線との機能分離を図ります。

複々線化が実現すれば、スカイライナーや新型有料特急は専用線を高速で走行できるようになり、一般列車は現行線を活用して安定したダイヤ設定が可能となります。線路容量が大きく拡大することで、空港アクセスと沿線輸送の双方を強化できる構想です。

*複々線化の起点となる新鎌ヶ谷駅の様子
*複々線区間となる沿線は農地や山林などの田園地帯や住宅地などが広がる

整備効果として、まず挙げられるのが速達性の向上です。スカイライナーは日暮里駅~空港第2ビル駅間の最速36分から、30分台前半への短縮が見込まれています。さらに、2028年度に運行開始予定の新型有料特急では、押上駅~空港第2ビル駅間を20分台後半で結ぶ計画です。

これにより、都心と空港の時間的距離がさらに縮まり、国際競争力の強化にも寄与することが期待されます。また、有料特急の増発だけでなく、アクセス特急や普通列車の本数増加も可能となり、北総線沿線住民の利便性向上にもつながります。

*複々線用地と思しき区域にはメガソーラーが広がる

複々線用地として想定されているのが、かつて計画された「成田新幹線」の未成用地です。この跡地には現在、「SGET千葉ニュータウンメガソーラー発電所」が整備されています。

この発電所は約10kmにわたり太陽光パネルが設置された日本最長級のメガソーラーで、旧新幹線用地を有効活用した再生可能エネルギー事業として注目を集めてきました。しかし、今回の複々線化計画が具体化すれば、線路増設のためにパネルの撤去や移設が必要になる可能性があります。

*複々線化区間には千葉ニュータウン中央駅も含まれる

成田スカイアクセス線は、京成電鉄が第二種鉄道事業者として運行し、北総鉄道や成田高速鉄道アクセスなどが施設を保有する上下分離方式を採用しています。複々線化にあたっても、既存の事業スキームとの整合性をどう図るかが重要な論点となります。

新線整備は大規模投資を伴い、費用回収には長期間を要する見込みです。そのため、国、千葉県、成田国際空港株式会社などとの費用分担や整備手法の協議が不可欠です。公共性の高いプロジェクトとして、広域的な連携体制の構築が求められます。

*成田スカイアクセス線と複々線用地と思われる区域のメガソーラー、スカイライナーの様子

今回の複々線化構想は、単なるダイヤ改善にとどまらず、首都圏と成田空港を結ぶ高速交通ネットワークの質的向上を意味します。空港アクセスの高速化・高頻度化は、観光立国政策や国際ビジネスの活性化にも直結します。

また、新鎌ヶ谷駅や千葉ニュータウン中央駅周辺など沿線地域にとっても、交通利便性の向上は都市利便性や資産価値の向上につながります。かつて実現しなかった成田新幹線構想の用地が、時を経て再び高速鉄道整備に活用される可能性が出てきたことは、地域にとっても歴史的な転換点となるかもしれません。今後の具体的な事業化の進展が注目されます。

出典・引用元:京成電鉄株式会社 成田空港アクセスの更なる強化に取り組みます

最終更新日:2026年2月14日

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