都市開発ニュース
相鉄いずみ野線新駅「B駅」を中心に商業・住宅・産業機能が集積する新都市拠点を形成する「藤沢市健康と文化の森地区土地区画整理事業」!!慶應SFC周辺にキャンパスタウンを整備、2034年3月の事業完了を目指す!!
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!

遂に近鉄四日市駅前の円形デッキが姿を現す!!三重県四日市市にバスターミナルや広場空間などを整備する「中央通り再編事業」!!

三重県四日市市の中央通りは、近鉄四日市駅前から市街地中心部を経て四日市港へと至る重要な都市軸であり、かつてから市民生活や商業活動を支える幹線道路として機能してきました。しかし、自動車交通量の増加や歩行者空間の不足により、安全性や快適性の面で課題が顕在化していました。そこで、中央通り再編事業では①「まちなかの回遊性向上による賑わいの展開」②「都市の魅力・暮らしの質向上による、東海地方をリードする、産業・交流拠点都市の実現」③「広域連携強化による交流人口の増加」④「グリーンインフラの導入や防災機能の向上による、環境・防災先進都市の実現」という4つの目標を掲げ、道路の再編と公共空間の再構築を進めています。

この事業によって、駅前から港までを結ぶ全長約1.6kmの空間が、単なる移動のための道路から「歩くこと自体が楽しい都市回廊」へと生まれ変わります。通り沿いの商店街や文化施設との連携も視野に入れ、観光や買い物に訪れる人々の回遊性を高め、経済効果の波及を狙っています。

→四日市市 中央通り再編事業

中央通り再編事業の概要
  1. 事業の全体像
     中央通り再編事業と近鉄四日市駅バスターミナル整備の一体的推進。
     2025年12月完成予定の円形デッキによる都市空間の刷新。
  2. 事業の目的
     歩行者中心の安全で快適な移動環境の確保。
     駅から港へつながる都市軸の形成と回遊性向上。
  3. デッキのデザインと特徴
     二重の円構造による屋根と床のずれの表現。
     憩い・待ち合わせ・眺望を兼ね備えた空間。
  4. 地域性の表現
     日永うちわをモチーフにした柱の分岐構造。
     四日市の産業と文化を象徴する都市デザイン。
  5. バスターミナルの整備
     分散していたバス停を集約した13バースの設置。
     待合空間と案内機能を備えた交通結節拠点。
  6. まちなかの賑わい創出
     東海道歩行者広場など「みんなのニワ」の整備。
     市民活動とイベントを育む賑わいの拠点。
  7. 将来展望
     防災拠点機能と次世代モビリティへの対応。
     持続可能で先進的な都市拠点への進化。

*近鉄四日市駅前に新設される円形デッキの様子

駅前広場に新設される橋長113.1m、幅員3.5m、直径約40mの「円形デッキ」は、この再編事業の象徴ともいえる存在です。設計コンセプトは「まちを眺める上空のニワ」。従来の駅前デッキが単なる通行施設として利用されてきたのに対し、このデッキは“滞在する場所”としての機能を重視しています。

デザインは二重の円を基調とし、床と屋根をずらすことで独特の立体感と奥行きを演出。これにより、開放感を損なうことなく雨天時でも快適に歩行できる空間を確保します。さらにデッキ上には緑化が施され、都市の中心部にいながら自然を感じられる空間が広がります。市民が気軽に腰を下ろして談笑できるベンチスペースや、イベント時に活用可能な広場的機能も組み込まれており、まさに「都市の空中庭園」としての役割を担います。

円形デッキのデザインは、単なるモダンな建築表現ではなく、「四日市らしさ」を随所に盛り込んでいる点が特徴です。特に注目すべきは、屋根を支える柱に採用される立体的な分岐構造。これは伝統工芸「日永うちわ」に見られる美しい骨組みをモチーフにしており、軽やかで繊細な表情を生み出します。

また、床材や植栽の選定にも地域性を反映。四日市市が誇る産業や自然との調和を意識し、訪れる人々に「ここでしか味わえない空間体験」を提供します。シンプルで洗練された現代的なデザインと、地域文化を尊重する意匠を融合させることで、市民にとって愛着の持てるランドマークとして長く利用されることを目指しています。

出典:四日市市

駅周辺には従来、東口・西口・南口とバス停が分散しており、乗り場の場所が分かりにくい、乗り換えに時間がかかるといった課題がありました。今回の事業では、これらのバス停を集約し、駅前に新たなバスターミナルを設置します。

新ターミナルには13バースが整備され、地域内外を結ぶ路線バスや高速バスが効率的に発着できるようになります。さらに、案内サインや待合スペースが充実し、乗客が迷わず利用できる動線が確保されます。これにより、近鉄四日市駅は北勢地域全体の交通結節点としての機能を一層強化し、都市間交通の拠点としての役割を果たすことになります。

「ニワミチよっかいち」の理念に基づき、駅前や中央通り沿いには市民が集える広場や緑地が複数整備されます。東海道歩行者広場や商工会議所前広場などは、イベントやパフォーマンスの会場として活用可能で、日常的には休憩や待ち合わせの場として機能します。

これらの「みんなのニワ」が点在することで、駅前から市街地へと人々が自然に歩きたくなる仕組みが形成されます。商業施設や飲食店とも連動し、観光客や買い物客がまちなかを回遊するきっかけを増やすことができます。結果として、中心市街地のにぎわいが創出され、地域経済の活性化につながることが期待されます。

出典:四日市市/株式会社日建設計

新しい駅前広場とバスターミナルでは、利用者の安全性と快適性を最優先に設計されています。特に重視されているのが「人とバスの分離」。ペデストリアンデッキによって歩行者動線を立体的に確保することで、バスとの交錯を避け、安全な移動環境を実現します。

出典:四日市市/株式会社日建設計

また、デッキとバスターミナルをつなぐ動線にはエレベーターやエスカレーターを設置し、車いすやベビーカー利用者、高齢者でも安心して移動できるバリアフリー空間を提供。待合室には冷暖房やトイレ、授乳室なども整備され、利用者が長時間でも快適に過ごせる環境が整います。都市の玄関口として、訪れるすべての人に優しいデザインが施されている点が大きな特徴です。

出典:四日市市/株式会社日建設計
出典:四日市市

駅前空間には、防災拠点としての機能も組み込まれています。一時避難場所や災害時情報提供施設、救援物資の備蓄スペースが整備され、災害発生時には帰宅困難者の受け入れや地域防災の拠点として機能します。都市の中心に防災機能を持たせることで、安心・安全な街づくりが進められています。

さらに、将来の交通変化にも柔軟に対応できる設計がなされています。次世代モビリティ、例えば自動運転バスやシェアサイクル、MaaS(モビリティ・アズ・ア・サービス)との連携が見込まれており、持続可能で環境負荷の少ない交通体系を実現する基盤となります。

出典:四日市市

事業は令和4年度から西側の先行整備が始まり、段階的に工事が進められています。現在は駅前の基盤整備と円形デッキの工事が本格化しており、令和7年(2025年)12月には円形デッキが完成予定です。その後もバスターミナルや周辺の歩行者広場の整備が順次進められ、駅前全体の完成度が高められていきます。

完成後には、四日市駅前は交通拠点としての機能を飛躍的に強化すると同時に、市民が集まり憩える「顔」としての役割を担うことになります。緑と人に優しい空間、防災対応力、そして未来志向の交通システムを兼ね備えたこのプロジェクトは、四日市市が次世代に向けて掲げる「持続可能な都市像」を具体的に体現するものといえるでしょう。

最終更新日:2025年8月17日

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