都市開発ニュース
九州大学箱崎キャンパス跡地の大規模まちづくりプロジェクト名が「HAKOZAKI BLOCK(ハコザキブロック)」に決定!!住宅約2,000戸や商業・研究・医療施設など日本最大級のスマートシティ計画が始動!!
三宮センター街に隣接する大規模商業施設を一体的に再整備へする「サンセンタープラザの建て替え」!!再開発協議会が発足して3館一体建て替えを検討!!
相鉄いずみ野線の延伸を見据えた新駅周辺のまちづくり構想「いずみ野線A駅周辺まちづくり計画」!!商業・生活サービス機能の充実と緑豊かな交流拠点の形成を目指す!!
東村山市最大級となる総戸数591戸の大規模マンション開発「グレーシア武蔵野東村山」!!ワーキングラウンジやブックライブラリーなど多彩な共用施設を備えた地上15階建てレジデンス!!
新宿御苑前駅徒歩2分、全フロアにフルセットアップオフィスを採用する「スイテ新宿御苑前」!!地上12階、高さ52.35m、最上階に共用ラウンジと屋上テラスを備えるオフィスビルが2028年夏竣工へ!!
慶應SFCを経由して東海道新幹線新駅誘致地の倉見まで全区間延伸を目指す「相鉄いずみ野線延伸計画」!!都市計画道路高倉遠藤線の4車線化によりBRTの機能強化も検討!!
北関東最大級約10,000席の大規模アリーナを整備へ!!「宇都宮ブレックス新アリーナ」!!2030-31シーズン開業を目指す宇都宮駅東公園の新ホームアリーナ計画!!
札幌市中心部の大通公園をリニューアルする「大通公園基本計画 中間とりまとめ(案)」!!西4丁目の水景施設更新や憩い空間の創出、みどり豊かな公園づくり!!
地下鉄7号線延伸・中間駅設置で新たな市街地を形成する「(仮称)地下鉄7号線中間駅周辺地区土地区画整理事業」!!約120haの大規模開発で自然と都市機能が調和するまちづくりへ!!
2029年に開業する東京駅前「ヤエス コア」最上層に入る全184室の高級ホテル&サービスレジデンス「オークウッドプレミア八重洲コア東京」!!2029年1月末竣工予定の地上43階、高さ約227mの大規模複合施設!!
大井町駅西口の約1.4haを活力創造ゾーンとして再開発する「大井町駅西口E地区」!!商業・業務・住宅が集積する複合拠点の形成を目指す!!
銀座に誕生する地上12階、高さ42m、客室数130室の木造ハイブリッドホテル「(仮称)木挽ビルホテル計画」!!木柱・木梁やCLT耐震壁、木ブレースを採用して2029年10月開業予定!!
TX三郷中央駅の駅高架下やにおどり公園の活用でにぎわい創出する「三郷中央駅周辺にぎわい創出ビジョン」!!駅前広場改修工事が進むほか、歩行者空間の拡充やカフェ・飲食店の誘致なども!!
中銀カプセルタワービル跡地で建設が進む地上12階、全145室のホテル「プルマン東京銀座」!!メタボリズム建築から銀座エリアのプレミアムホテルへ生まれ変わる!!
銀座四丁目交差点に建っていた円筒形ガラス張りビル・三愛ドリームセンター建て替える「(仮称) GF計画」!!リコーによる地上11階、高さ49.24mの新ビルを建設へ!!
国土交通大臣が軌道運送高度化実施計画を認定した「宇都宮LRT西側延伸」!!宇都宮駅~教育会館前付近約4.9kmを延伸、2036年3月開業目指す!!
愛知県常滑市・中部国際空港島約50haの区域で進む統合型リゾート(IR)計画「中部国際空港島特定複合観光施設設置運営事業」!!民間事業者から参加表明書の提出で事業者選定へ!!
商業ゾーン27店舗を刷新し、「UDX DINING&SHOP」が誕生する「秋葉原UDX」!!2026年12月10日リニューアルオープン!!
地区計画図が公表されたTXみらい平駅近く約19.1haで戸建住宅街を形成する「みらい平東土地区画整理事業」!!スーパーマーケット誘致や2027年4月の造成工事着手を予定!!
関西空港対岸・りんくうタウンの約2haのSICC計画跡地を再売却する「りんくう中央公園グラウンド跡地」!!高さ150mの超高層複合施設も可能な大規模開発用地!!

トヨタ自動車の近未来都市“Woven City(ウーブン・シティ)”のPhase1(フェーズ1)の建築が完了!!2025年秋以降にモビリティのテストコースとして実証開始!!

Woven City(ウーブン・シティ)は、トヨタが未来のモビリティ社会を具体化するために開発した次世代の実証都市です。このプロジェクトは静岡県裾野市の東富士工場跡地に構築され、都市全体を「モビリティのテストコース」として活用します。Woven Cityでは、人々が住み、働き、学び、楽しむことができる生活環境を提供しながら、新しいモビリティ技術や持続可能なエネルギー活用、コミュニティの形態を実証します。

この都市は、トヨタが進めるモビリティカンパニーへの変革の象徴ともいえるもので、モビリティの拡張を通じて、人と社会の可能性を広げることを目指しています。プロジェクトの初期段階となるPhase1が竣工し、2025年秋以降の公式ローンチに向けて準備が進行中です。

→トヨタ自動車株式会社/ウーブン・バイ・トヨタ株式会社 モビリティのテストコース“Toyota Woven City”、Phase1の建築を完了し、準備を本格化

Woven City(ウーブン・シティ)の概要

  1. Woven Cityの目的と意義
    トヨタが静岡県裾野市に構築した次世代都市で、未来のモビリティ社会を実証する場。新技術や持続可能な生活モデルの開発・実証を通じ、モビリティカンパニーへの変革を象徴するプロジェクト。
  2. Phase1の完成と意義
    初期段階として主要インフラが整備され、住民の生活を通じてリアルタイムのデータ収集や技術検証が開始される。トヨタや提携企業、スタートアップが参加するイノベーションの基盤となる。
  3. ヒト中心の設計と環境認証
    環境への配慮と住民の生活向上を追求し、「LEED for Communities」プラチナ認証を取得。持続可能で快適な生活環境を実現するモデルケースとして注目されている。
  4. 建屋再利用とオープンイノベーション
    既存施設をリノベーションして利用し、モノづくりや実証実験の拠点として活用。外部パートナーやスタートアップの参加を促し、オープンイノベーションを推進。
  5. 住民「Weavers」の役割
    初期はトヨタ従業員とその家族約100名が住み、最終的に約2,000名が居住予定。新技術やサービスの実証に参加し、共同制作者としてWoven Cityの進化に貢献。
  6. モビリティの進化と実証
    車椅子型モビリティやドローン、自動運転技術など、多様なモビリティ技術を実証。住民のフィードバックを基に改良し、陸・海・空を超えたモビリティの可能性を追求。
  7. 新しい暮らしと価値創造
    住居やコミュニティ施設を未来技術の実証場として活用。在宅ロボットやIoTシステム、デジタルツインを用いて、便利で快適な暮らしと新しい社会価値を創出。

出典:トヨタ自動車株式会社/ウーブン・バイ・トヨタ株式会社

Phase1の建築が完了したことにより、Woven Cityは新たなステージへと移行しました。この段階では、未来のモビリティ社会を具体化するための主要な基盤が完成し、住民が実際に生活を開始する準備が整っています。この都市では、住民が生活する中で得られるリアルタイムのフィードバックを活用し、新たな技術やサービスの開発を行います。トヨタや提携企業だけでなく、スタートアップや個人の発明家も参加することで、多様な視点からイノベーションが生まれることを期待しています。このように、Phase1は単なる物理的な完成ではなく、未来を形づくるための試験場として機能する第一歩を意味します。

出典:トヨタ自動車株式会社/ウーブン・バイ・トヨタ株式会社

この都市が特に注目されるのは、ヒト中心の設計思想に基づいて構築されている点です。例えば、Woven Cityでは環境への配慮だけでなく、住民のクオリティ・オブ・ライフを向上させるための取り組みが行われています。この結果、日本初となる「LEED for Communities」プラチナ認証を取得しました。認証取得にあたっては、持続可能なエネルギー利用、緑化、建物間の連携、歩行者に配慮した設計などが高く評価されています。これにより、Woven Cityは環境負荷の低減を実現すると同時に、住民にとって快適で安全な生活環境を提供するモデルケースとしての役割を担います。

出典:トヨタ自動車株式会社/ウーブン・バイ・トヨタ株式会社

Phase1では、既存の東富士工場跡地の建屋を一部活用し、リノベーションを施すことで新しい価値を生み出しています。このエリアは、モノづくりの起点として活用されるだけでなく、さまざまな実証実験の場としても使用されます。特に、航空機やロボット技術などの先端分野における開発を支援する施設としての役割も果たします。また、こうした施設は外部のパートナー企業やスタートアップの活動拠点としても提供され、Woven City全体がオープンイノベーションのプラットフォームとなることを目指しています。このように、建屋の再利用を通じて、持続可能な開発と革新的なモノづくりの実現が図られています。

出典:トヨタ自動車株式会社/ウーブン・バイ・トヨタ株式会社

Woven Cityの住民、通称「Weavers」は、この都市の未来を形づくる重要な存在です。初期段階では、トヨタや関連企業の従業員とその家族約100名が住む予定ですが、最終的には約2,000人が居住することを計画しています。Weaversは単にこの都市に住むだけでなく、日常生活を通じて新しい技術やサービスの実証に参加し、フィードバックを提供する役割を果たします。また、住民同士の協力や企業とのコラボレーションを通じて、より豊かなコミュニティを形成していきます。このように、Weaversは単なる住民ではなく、Woven Cityの成長と進化を支える共同制作者といえる存在です。

出典:トヨタ自動車株式会社/ウーブン・バイ・トヨタ株式会社

Woven Cityでは、モビリティの進化が大きなテーマとなっています。この都市では、陸・海・空、さらには宇宙を視野に入れたモビリティの実証が進められています。例えば、車椅子型のパーソナルモビリティや、夜間の安全をサポートするドローン、高齢者を支援するロボットなど、多岐にわたる技術開発が行われています。これらの技術は、住民やビジターが日常生活で実際に使用し、その結果をもとに改良される予定です。また、AIを活用した自動運転技術や物流の自動化も実証されており、これらの取り組みを通じて、モビリティの可能性が大きく広がることが期待されています。

出典:トヨタ自動車株式会社/ウーブン・バイ・トヨタ株式会社

Woven Cityは単なるテクノロジーの開発拠点ではなく、人々の暮らしを支えるための新しい価値を創造する場でもあります。例えば、住居やコミュニティ施設はすべて、未来の技術を実証するための場として設計されています。在宅ロボットの開発や、IoTを活用した生活支援システムの実証が進められており、これらの技術は住民の日常生活をより便利で快適なものにすることを目指しています。また、都市全体がデジタルツインとして再現されることで、リアルタイムのデータ分析やシミュレーションを行い、新たなサービスやソリューションを迅速に開発する環境が整っています。

出典:トヨタ自動車株式会社/ウーブン・バイ・トヨタ株式会社

このプロジェクトは、単なる都市開発の枠を超えた、未来の社会を創造する試みとして注目されています。Woven Cityでは、トヨタの長年のモノづくりの知見や、Woven by Toyotaのソフトウェア技術が活用されています。また、外部の企業や研究機関、スタートアップとの連携を通じて、さまざまな分野でのイノベーションが進められています。この都市では、技術開発だけでなく、社会課題の解決や新しいライフスタイルの提案など、幅広いテーマに取り組むことができます。その結果、Woven Cityはトヨタの未来戦略の中核を成す存在として、世界中から注目されています。

ウーブン・シティは、住民(Weavers)や企業(Inventors)が主体的に参画する実証都市です。2025年秋以降に住民の受け入れを開始し、スタートアップや研究機関とも連携しながら、技術革新を推進していきます。この都市は、トヨタの「モビリティの拡張」という理念を具現化し、より豊かな未来社会の創造を目指します。
さらに、2025年夏頃にはアクセラレータープログラムが開始され、スタートアップや個人がウーブン・シティでアイデアを実現する機会が提供されます。これにより、より多くのパートナーが参加し、多様な課題解決が進むことが期待されます。

最終更新日:2025年1月7日

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