ブリリア高崎宮元町アルファレジデンシア

ブリリア高崎宮元町アルファレジデンシアは、群馬県高崎市宮元町、鞘町で建設中の地上4階、地下1階、高さ約23.40mの百貨店「商業棟」、地上19階、地下1階、高さ約59.93m、総戸数218戸の高層タワー型マンション「住宅棟」、地上6階、高さ約23.70mの「駐車場棟」から構成される複合施設です。立地は、高崎市役所北東側、西側をお濠端通り、南側を県道49号線に面した場所に建っていた「スズラン高崎店」跡地と周辺の駐車場跡地に位置しています。

スズラン高崎店の新たな店舗となる商業棟は、高崎中部名店街(さやもーる)沿いに建設されており、住宅棟は旧スズラン高崎店の既存建築物の跡地に建設されます。スズラン百貨店高崎店は2024年2月29日に新築移転開業しています。専有面積は51㎡～194.06㎡、間取りは1LDK～4LDK、共用施設にはエントランス、サブエントランス、グランドラウンジ、ミーティングルーム、パーティールーム、ゲストルーム、トランクルーム、ルーフトップテラスが入ります。

建築主は元町第二地区優良建築物等整備事業共同施行者協議会、住宅棟売主は東京建物株式会社、穴吹興産株式会社、設計は株式会社企画社、施工は大末建設株式会社・冬木工業株式会社宮元町第二地区優良建築物等整備事業建設工事特定建設工事共同企業体です。着工は2022年8月8日、竣工は2029年10月下旬となっています。

出典・引用元

・ブリリア高崎宮元町アルファレジデンシア公式サイト

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	Brillia 高崎宮元町 ALPHA RESIDENCIA (ブリリア高崎宮元町アルファレジデンシア)
計画名	宮元町第二地区優良建築物等整備事業新築工事
所在地	群馬県高崎市宮元町13番2他標識：群馬県高崎市宮元町10番2、13番2、4、8、鞘町1番1、2、4番1、8番2の一部
用途	共同住宅、テナント、自転車駐車場、百貨店、自動車車庫、連絡通路
階数	住宅棟：地上19階、地下1階商業棟：地上4階、地下1階駐車場棟：地上6階
高さ	住宅棟：約59.93m 商業棟：約23.40m 駐車場棟：約23.70m
構造	商業棟：鉄骨造住宅棟：鉄筋コンクリート造
基礎工法	ー
総戸数	218戸（（販売戸数172戸、募集対象外46戸）、他店舗2区画）
敷地面積	8,313.86㎡ *街区全体住宅棟：3,757.44㎡
建築面積	住宅棟：1,818.84㎡
延床面積	42,366㎡ (標識：約42,300㎡) *街区全体住宅棟：24,609.72㎡
着工	2022年8月8日 /商業棟着工標識：2022年8月26日
竣工	2029年10月下旬
建築主	元町第二地区優良建築物等整備事業共同施行者協議会 (代表：株式会社スズラン) 住宅棟売主：東京建物株式会社、穴吹興産株式会社
設計	株式会社企画社デザイン監修：三菱地所設計株式会社、ヒロユキスズキスタジオ合同会社
施工	大末建設株式会社・冬木工業株式会社宮元町第二地区優良建築物等整備事業建設工事特定建設工事共同企業体
最寄駅	JR、上信電鉄上信線「高崎」駅
備考	専有面積：51㎡～194.06㎡間取り：1LDK～4LDK 共用施設：エントランス、サブエントランス、グランドラウンジ、ミーティングルーム、パーティールーム、ゲストルーム、トランクルーム、ルーフトップテラススズラン百貨店高崎店移転開業：2024年2月29日

標識

位置図

2024年4月現地状況

南西側から見たブリリア高崎宮元町アルファレジデンシアの建設地の様子です。撮影時は既存建築物の旧スズラン高崎店の建物が残った状態となっていました。

ブリリア高崎宮元町アルファレジデンシアは、「城に住む」をコンセプトに掲げ、高崎城址の歴史や景観と調和する外観デザインを採用した大規模レジデンスです。建物は高崎城址に面する立地を生かし、石積みや白壁をモチーフとした重厚な基壇部と、白を基調とした上層部を組み合わせることで、現代的でありながら歴史を感じさせる佇まいを実現しています。

西側ファサードには2層吹き抜けのグランドラウンジを中心とした縦のデザインを採用し、大樹をイメージしたマリオンや木目調の軒天が建物全体に力強さと上質さを演出しています。設計監理は群馬県内で数多くの実績を持つ株式会社企画社、デザイン監修は株式会社三菱地所設計とヒロユキスズキスタジオ合同会社が担当し、地域性と都市的な洗練を融合させた象徴的な住まいが計画されています。

宮元町第二地区優良建築物等整備事業は、住宅棟・商業施設・駐車場棟・広場を一体的に整備する住・商複合開発として進められています。住宅棟は地上19階建てで、約51㎡から約194㎡まで幅広い住戸プランを用意し、多様なライフスタイルに対応します。隣接するスズラン百貨店とはデッキで接続され、日常の買い物や外出の利便性を高める計画です。

また、お濠に面した2層吹き抜けのグランドラウンジをはじめ、パーティールーム、ゲストルーム、ルーフトップテラスなど、多彩な共用施設を整備。特にグランドラウンジには、群馬県みなかみ町の「赤谷の森」で伐採された「イヌワシ木材」を活用し、絶滅危惧種であるイヌワシの生息環境保全にも配慮したサステナブルな取り組みが取り入れられています。高崎城址やお濠、桜並木を望む立地と充実した共用空間が、都市生活に新たな価値をもたらします。

16階から19階には、全戸100㎡超となるプレミアムフロアを配置しています。専有面積は約112㎡から約194㎡までとゆとりある広さを確保し、高崎城址や上毛三山、市街地を一望できる眺望が魅力です。

リビング・ダイニングは最大約2.6mの天井高や大型サッシによる開放感を備え、シーザーストーン天板を採用したキッチンや洗面化粧台、廊下・水回りのタイル仕上げなど、上質な設備・仕様を標準採用しています。さらにガス衣類乾燥機「乾太くん」、住戸によってはドライサウナ付きバスルームやビューバス、2か所のトイレなど、ハイグレードな設備も導入されています。