(仮称)一番町三丁目七番地区第一種市街地再開発事業

(仮称)一番町三丁目七番地区第一種市街地再開発事業は、宮城県仙台市青葉区一番町三丁目に建設される地上35階、地下2階、高さ約135mの「南街区」と地上24階、地下2階、高さ約180mの「北街区」から構成される超高層ツインビルです。再開発区域は、仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅西側一帯、東側を東二番丁通り、北側を広瀬通、西側を青葉1233号、南側を青葉1229号に囲まれた一帯に位置しています。

区域内には既存建築物が多く立地しており、「仙台137街区」には、1960年に竣工した「電力ビル」（地上9階・地下2階の本館、地上5階の別館、地上5階の新館で構成）をはじめ、「NPC仙台一番町パーキング」や「明治安田生命仙台一番町ビル」などが建ち並んでいます。
本計画は、仙台市一番町三丁目地区において都市計画提案制度を活用して進められる市街地再開発事業であり、老朽化したビルや小規模建物の建て替えを通じて土地の高度利用を図り、都市機能の向上を目指すものとされています。交通結節機能の強化や歩行者空間の拡充を進めるとともに、広場やホール、宿泊施設、高機能オフィスなど多様な都市機能を整備し、都市再生への貢献を図る計画です。

施設構成としては、南街区では地下から低層部に商業施設、ホール、駐車場を配置し、中高層部にオフィスを整備します。一方、北街区では地下から低層部に商業施設と駐車場を設け、中層部にオフィス、高層部に宿泊施設を配置する計画となっています。

建築主は一番町三丁目七番地区市街地再開発準備組合、準備組合参加者は東日本興業株式会社、明治安田生命保険相互会社、戸田建設株式会社、大一殖産株式会社、事業協力者は三菱地所株式会社、戸田建設株式会社です。着工は南街区が2031年10月、南街区(アネックス棟)が2026年1月、北街区が2026年7月、竣工は南街区が2035年5月以降、南街区(アネックス棟)が2028年7月、北街区が2029年9月となっています。

出典・引用元

・一番町三丁目七番地区市街地再開発準備組合『仙台市青葉区一番町三丁目七番地区再開発計画』について

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	(仮称)一番町三丁目七番地区第一種市街地再開発事業
計画名	(仮称)一番町三丁目七番地区第一種市街地再開発事業／(仮称)仙台市青葉区一番町三丁目七番地区再開発計画
所在地	宮城県仙台市青葉区一番町三丁目7番地内
用途	南街区：業務、商業、ホール、駐車場等北街区：業務、商業、宿泊施設、駐車場等
階数	南街区：地上35階、地下2階北街区：地上24階、地下2階
高さ	南街区：約135m 北街区：約180m
構造	ー
基礎工法	ー
客室数	ー
敷地面積	南街区：約7,740㎡北街区：約3,500㎡
建築面積	南街区：ー北街区：ー
延床面積	南街区：約118,000㎡北街区：約54,000㎡
着工	南街区：2031年10月南街区(アネックス棟)：2026年1月北街区：2026年7月
竣工	南街区：2035年5月以降南街区(アネックス棟)：2028年7月北街区：2029年9月
建築主	一番町三丁目七番地区市街地再開発準備組合準備組合参加者：東日本興業株式会社、明治安田生命保険相互会社、戸田建設株式会社、大一殖産株式会社事業協力者：三菱地所株式会社、戸田建設株式会社
設計	ー
施工	ー
最寄駅	仙台市地下鉄南北線「広瀬通」駅
備考	ー