津田沼駅南口地区第一種市街地再開発事業

津田沼駅南口地区第一種市街地再開発事業は、千葉県習志野市谷津1丁目に建設される地上52階、地下2階、高さ約198.5mの「住宅棟」、地上9階、地下2階の「複合施設棟」から構成される超高層タワーマンションです。立地は、JR「津田沼」駅南口の津田沼駅南口駅前広場や津田沼緑地(津田沼公園)、複合施設「モリシア津田沼」の跡地に位置しています。

施設構成は、「住宅棟」に共同住宅、「複合施設棟」の地下2階に駐車場、地下1階～地上4階に商業施設、5階(北側)に屋上広場、5階～9階(西側)に習志野市・習志野文化ホール、5階～8階(南側)にオフィスとなります。また、駅と接続する駅前上空デッキの整備のほか、地区の外周を1周することができる重層的な歩行者空間(地上、デッキレベル)が整備されます。

建築主は野村不動産株式会社、コンサルタント業務は株式会社東急設計コンサルタントです。着工は2027年、竣工は2031年となっています。

出典・引用元

・習志野市津田沼駅南口地区における再開発
・習志野市「津田沼駅南口地区第一種市街地再開発事業」都市計画決定

概要

名称	津田沼駅南口地区第一種市街地再開発事業
計画名	津田沼駅南口地区第一種市街地再開発事業
所在地	千葉県習志野市谷津1丁目16番1
用途	共同住宅、商業施設、事務所、公共公益施設、文化ホール、駐車場
階数	住宅棟：地上52階、地下2階複合施設棟：地上9階、地下2階
高さ	住宅棟：187m (最高高さ：約198.5m) 複合施設棟：ー
構造	住宅棟：鉄筋コンクリート造複合施設棟：鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄骨造
基礎工法	ー
総戸数	1,000戸程度
敷地面積	区域面積約3.5ha
建築面積	約18,300㎡
延床面積	約220,000㎡
着工	2027年
竣工	2031年
建築主	野村不動産株式会社
設計	コンサルタント業務：株式会社東急設計コンサルタント
施工	ー
最寄駅	JR総武線(快速)、総武線(各駅停車)「津田沼」駅、新京成電鉄新京成線「新津田沼」駅
備考	▼施設構成 ▽住宅棟 1階～52階：共同住宅 ▽複合施設棟地下2階：駐車場地下1階～地上4階：商業施設 5階(北側)：屋上広場 5階～9階(西側)：習志野市・習志野文化ホール 5階～8階(南側)：オフィス