桜丘町中地区市街地再開発事業

桜丘町中地区市街地再開発事業は、東京都渋谷区桜丘町に建設される複合施設です。立地は、「渋谷」駅南西側、北側を国道246号（玉川通り）、北東側を区道1076号、東側を区道432号、南側を区道448号に囲まれた一帯に位置しています。

計画地は約2.2ha、延べ面積は約243,200㎡となります。「音楽の街」渋谷のポテンシャルを活かし、音楽ホールや人材育成拠点の整備を通じて音楽産業・文化の発信機能を強化するとともに、バスターミナルや多層的な歩行者ネットワークの整備により交通結節機能の向上が図られます。また、立体的な桜の景観を創出し、渋谷ならではの都市魅力の向上と新たな文化形成を目指すものとされています。

建築主はネクスト渋谷桜丘地区再開発準備組合、事業協力者は東急不動産株式会社です。

出典・引用元

・内閣府国家戦略特別区域会議東京圏（第52回）資料２東京都提出資料
・ネクスト渋谷桜丘地区再開発準備組合／東急不動産株式会社ネクスト渋⾕桜丘地区市街地再開発事業における事業協⼒に関する協定書締結について

概要

名称	桜丘町中地区市街地再開発事業
計画名	桜丘町中地区市街地再開発事業／ネクスト渋谷桜丘地区市街地再開発事業
所在地	東京都渋谷区桜丘町16番～18番、23番の一部、24番、25番の一部
用途	ー
階数	ー
高さ	ー
構造	ー
基礎工法	ー
敷地面積	約2.2ha
建築面積	ー
延床面積	約243,200㎡
着工	ー
竣工	ー
建築主	ネクスト渋谷桜丘地区再開発準備組合事業協力者：東急不動産株式会社
設計	ー
施工	ー
最寄駅	JR、東急電鉄、京王電鉄、東京メトロ「渋谷」駅
備考	ー

位置図

標識

現地状況

北東側から見た桜丘町中地区市街地再開発事業の建設地の様子です。

桜丘町中地区は、渋谷駅西側の桜丘エリアにおいて計画されている大規模都市再生プロジェクトです。第52回東京圏国家戦略特別区域会議において、東京都が新たに国家戦略特区の都市再生プロジェクトとして追加提案したもので、事業主体は東急不動産株式会社が担います。

本計画では、「音楽の街」として発展してきた渋谷のポテンシャルをさらに高めることを目指しています。音楽産業や文化を世界へ発信するホールの整備に加え、音楽産業を支える人材育成拠点を導入し、クリエイターやアーティスト、関連企業の集積を促進します。また、高度人材の育成や交流を通じて、国内外の音楽コンテンツの創出と海外展開を後押しし、渋谷の国際競争力向上に貢献する計画です。

交通面では、バスターミナルの整備や多層的な歩行者ネットワークの構築により、渋谷駅周辺の交通結節機能が強化されます。駅や周辺開発地区との回遊性向上を図ることで、利用者の利便性を高めるとともに、広域交通ネットワークとの連携を強化し、渋谷全体の都市機能向上につなげます。

さらに、桜丘エリアの名称の由来にもなっている桜の景観資源を活かし、立体的で魅力的な桜並木や緑豊かな公共空間を創出します。起伏に富んだ地形を活かしながら、地域の歴史や景観の継承を図ることで、国内外から訪れる人々を惹きつける新たな都市空間の形成を目指しています。桜丘町中地区は、文化・産業・交通・景観の各機能を融合させた複合的な都市再生プロジェクトとして、渋谷のさらなる発展と国際都市としての魅力向上を担う重要なプロジェクトとなることが期待されています。