プラウドタワー板橋

プラウドタワー板橋は、東京都板橋区板橋1丁目で建設中の地上34階、地下3階、高さ134.36m、総戸数388戸の超高層タワーマンションです。立地は、JR埼京線「板橋」駅前の板橋区有地とJR東日本用地跡地に位置しています。

当該再開発事業により、土地の合理的かつ健全な高度利用を図ることで、駅前にふさわしい活気あふれる拠点の形成を目指したものとされており、板橋区の玄関口にふさわしい複合市街地の形成や周辺市街地との連携を高める歩行者ネットワークの構築、駅前広場の機能強化に資する空間整備が図られます。また、JR東日本の駅において初めてペデストリアンデッキ等を介すことなく駅コンコースに直接面して直結した住宅を含む複合開発となっています。

施設構成は、地下に機械室、駐車場、地下1階にラチ外コンコース、地上1階に駅前広場、地下1階～地上4階に商業、4階～5階に公益施設、6階～7階に住宅共用、7階～34階に住宅となります。専有面積は37.01㎡～152.01㎡、間取りは1LDK～3LDK、共用施設にはエントランスホール、ロビー・ラウンジ、フィットネス、ワークスペース、パーティールーム、防災倉庫が入ります。環境性能面ではZEH-M Orientedの認定取得、構造面では制振構造の採用がなされています。

建築主は野村不動産株式会社、東日本旅客鉄道株式会社から構成される板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業共同施行者、設計は東急建設株式会社、株式会社JR東日本建築設計、施工は東急建設株式会社です。着工は2022年11月1日、竣工は2027年8月下旬となっています。

出典・引用元

・プラウドタワー板橋公式サイト
・板橋区板橋駅板橋口地区
・野村不動産株式会社「板橋駅板橋口一体開発事業」における共同施行予定者に選定
・野村不動産株式会社／東日本旅客鉄道株式会社「板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業」権利変換計画認可のお知らせ　～板橋駅前の新たな賑わい拠点となる駅直結複合開発～

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	プラウドタワー板橋
計画名	板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業
所在地	東京都板橋区板橋1丁目15番
用途	共同住宅、物品販売店、飲食店、事務所、集会所、保育所、その他
階数	地上34階、地下3階、塔屋2階
高さ	軒高：126.30m (最高 134.36m)
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造制振構造
基礎工法	杭基礎
総戸数	388戸（募集対象外住戸14戸含む）
敷地面積	3,859.55㎡公式サイト：3,118.27㎡
建築面積	2,461.96㎡
延床面積	51,159.20㎡
着工	2022年11月1日
竣工	2027年8月下旬標識：2027年6月30日
建築主	板橋駅板橋口地区第一種市街地再開発事業共同施行者構成：野村不動産株式会社、東日本旅客鉄道株式会社商業施設運営：株式会社アトレ
設計	東急建設株式会社、株式会社JR東日本建築設計
施工	東急建設株式会社
最寄駅	JR埼京線「板橋」駅、都営三田線「新板橋」駅、東武東上線「下板橋」駅
備考	▼施設構成地下3階～地下2階：機械室、駐車場地下1階：ラチ外コンコース地上1階：駅前広場地下1階～地上4階：商業 4階～5階：公益施設 6階～7階：住宅共用 7階～34階：住宅 ▼プラウドタワー板橋専有面積：37.01㎡～152.01㎡間取り：1LDK～3LDK 共用施設：エントランスホール、ロビー・ラウンジ、フィットネス、ワークスペース、パーティールーム、防災倉庫

位置図

標識

配置図

断面図

イメージパース

▼当初計画

2026年5月建設状況

北西側から見た建設中のプラウドタワー板橋の様子です。プラウドタワー板橋は、地上34階建ての大規模タワーマンションです。建物内部の共用施設には、二層吹き抜けのロビー・ラウンジをはじめ、フィットネスルームやワークスペース、25階のスカイラウンジなど、タワーならではの共用施設が充実しています。高層階からは東京の街並みを一望でき、昼夜で異なる表情を見せる眺望が魅力です。また、御影石や石灰岩などの上質な素材を採用し、エントランスから専有部へと続く空間全体に高級感を演出しています。

「プラウドタワー板橋」では、建物の安全性と居住性能を高めるため、制震構造を採用しています。建物内に設置された制震装置が地震エネルギーを吸収し、揺れによる建物へのダメージを軽減します。さらに、防災備蓄倉庫を設け、ポータブル発電機や災害時に役立つ資機材を備えることで、万一の際にも居住者同士の助け合いを支える体制を整えています。

環境性能の面では、断熱性の向上と高効率設備の導入により、省エネルギー性能を高めた「ZEH-M Oriented」の認定取得を予定しています。これにより、快適な室内環境を維持しながら光熱費の削減と環境負荷の低減を両立します。都心への優れたアクセスと駅直結の利便性に加え、安全性・快適性・環境性能を兼ね備えた住まいとして、次世代の都市居住を体現するタワーマンションといえます。