虎ノ門タワーズ オフィス

虎ノ門タワーズオフィスは、東京都港区虎ノ門四丁目に建つ地上23階、地下3階、高さ112.407mの超高層ビルです。立地は、The Okura Tokyoの南側、北側を地区幹線道路1号に面した場所に位置しており、江戸時代には沼田藩の武家屋敷、明治時代以降には華族の邸宅や企業の迎賓館が建っていた場所になります。

基準階面積は454.7坪 (1,500.0㎡)、天井高は2,800mm、OAフロアは100mm、床荷重は500kg/㎡(ヘビーデューティーゾーン800kg/㎡)、電源容量は50VA/㎡となっています。
環境性能面では、環境負荷の低減と快適性を両立する国内超高層ビル初となるダブルスキン・カーテンウォールを採用し、BELS認証☆3つ取得をしています。また、片側コアのノンテリトリアル・ワークスペースを実現する革新的な設計が評価されています。

エレベーターは、高層用と低層用の2バンク各6台を設置し、エレベーターシステム「NPI（New Passenger Interface）」を導入しています。このシステムにより、エレベーターホールの混雑緩和、待ち時間の短縮、各階停止によるストレス解消、フロアセキュリティの向上が実現されています。「NPI」は、エレベーターホールのタッチパネルで目的階を事前に登録することで、効率的な運行をサポートし、待ち時間を短縮します。

このプロジェクトは敷地の高低差を生かして街との連続性を重視した開発です。公開空地には彫刻広場が設けられ、鹿島彫刻コンクールの最優秀作品が展示されています。さらに、歩行者ネットワークを形成する貫通道路や、既存林の保全にも配慮。市街地住宅総合設計制度に基づき、周辺交通環境の利便性・安全性向上にも寄与しました。

建築主は鹿島建設株式会社、設計は鹿島建設株式会社、施工は鹿島建設株式会社です。着工は2003年12月28日、竣工は2006年9月下旬となっています。

概要

名称	虎ノ門タワーズオフィス
計画名	虎4計画事務所棟
所在地	東京都港区虎ノ門四丁目1番28号
用途	事務所、店舗
階数	地上23階、地下3階、塔屋2階
高さ	112.407m (軒高：102.800m)
構造	地上：鉄骨造 (柱CFT造) 地下：鉄骨鉄筋コンクリート造制震構造 (オイルダンパー)
基礎工法	ー
敷地面積	街区全体：10,511.00㎡ 6,733.00㎡
建築面積	2,671.98㎡
延床面積	59,704.95㎡
着工	2003年12月28日
竣工	2006年9月下旬
建築主	鹿島建設株式会社
設計	鹿島建設株式会社
施工	鹿島建設株式会社
最寄駅	東京メトロ日比谷線「神谷町」駅、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅
備考	ー