最新の都市開発ニュース
茨城県つくば市吾妻二丁目の70街区で新たなまちづくり!!「吾妻二丁目国家公務員宿舎跡地」で複合的な都市機能の導入へ!!
堂島川と土佐堀川の下をトンネルで貫くため地下5層構造となる「なにわ筋線(仮称)中之島駅」!!2031年春の開業を目指して工事進行中!!
名鉄犬山線・西春駅前のパヨシヅヤYストア西春店・アーバンドエル西春駅前を再開発する構想!!エスコンによる分譲マンション・商業施設・オフィスから構成される複合開発計画!!
歴史的建造物と高層ビルが融合! 都市開発マニアが案内する「丸の内建築ツアー」 が丸の内LOVE WALKERに掲載!!第28回 かつての東洋一から日本一のビルへ! 丸の内の空を塗り変える「TOKYO TORCH」再開発秘話
遂に着工して工事が本格化した「等々力緑地再編整備・運営等事業」!!球技専用スタジアム化や(新)とどろきアリーナ・スポーツセンター、陸上競技場などを新設へ!!
児島公園と周辺で新たに整備される「児島地区公共施設再編整備事業」!!短期大学棟と(仮称)地域交流スクエア棟、倉敷ファッションセンター棟を建設へ!!
静岡市・JR清水駅前に多目的スタジアムを核とした新たなまちづくり「JR清水駅東口地域づくりエリアの土地利活用方針」が公表!!GX・次世代モビリティとの連携や超スマートガーデンシティ構想も!!
東武スカイツリーライン竹ノ塚駅付近を高架化した「東武伊勢崎線(竹ノ塚駅付近)連続立体交差事業」!!木のぬくもりを感じる高架駅、駅前広場も完成!!
中野駅にアトレも入る新たな駅ビルを建設する「中野駅西側南北通路及び新駅舎整備・駅ビル開発」!!駅前広場や中野四季の森公園まで歩行者デッキも整備へ!!
筑波大学が新設する大規模研究施設「筑波大学IMAGINE THE FUTURE.Forum研究スロット棟(仮称)」!!広域イノベーション創出を担う次世代サイエンスパーク構想!!
大手町に建つ赤白ロケットのような鉄塔が遂に解体へ!!タワークレーンが設置されて解体が進む「NTTコム大手町本館鉄塔および建物地上部解体工事」!!
人口増加率全国トップクラスで住みたい街ランキング急上昇のつくば市で新たな大規模マンション計画浮上!!公務員宿舎跡地90街区に建設される「(仮称)つくば市吾妻2丁目計画 新築工事」!!
愛知県長久手市・旧し尿処理施設「香流苑」跡地に総戸数256戸の大規模マンション「市有地(上川原地内)活用」!!藤が丘駅徒歩圏に2030年3月完成へ!!
静岡市のJR清水駅前で計画が進む高層複合庁舎「新清水庁舎建設基本計画」!!PPP手法を採用して行政機能のみならずホテルやオフィス、商業施設も整備へ!!
遂に公式サイトも公開されて着工した(仮称)村岡新駅近くで建設が進む総戸数645戸の大規模マンション「ルネ鎌倉深沢」!!隣接地に「(仮称)鎌倉梶原商業施設」の建設も進む!!
JR東静岡駅北口市有地に建設される約1万席規模のアリーナ「静岡市アリーナ整備・運営事業」!!NTTドコモを代表とするグループが落札し、2030年4月の供用開始を目指す!!
流山おおたかの森駅前の流山おおたかの森S・Cを増築する「流山おおたかの森S・C増築計画」!!2027年完成へ向け商業機能をさらに拡充、森のタウンセンターが新たな進化へ!!
松山駅周辺交通結節点整備としてバスタプロジェクトも進む松山駅周辺約16.7haの大規模開発「松山駅周辺土地区画整理事業」!!西口ではマンション計画も浮上し、路面電車の延伸計画も!!
千住大橋駅前に賃貸住宅と商業施設の複合ビルを建設する「千住大橋駅前用地活用事業」!!大和ハウス工業などにより建設が進められ、2029年4月頃の竣工を目指す!!
JR松山駅南西側の車両基地跡地に5,000席以上アリーナを建設する「松山市車両基地跡地広域交流拠点施設」!!スポーツ・文化・防災を結節する新たな複合都市拠点構想が本格始動!!

岐阜県が岐阜県次世代型路面電車(LRT)導入イメージを公表!!新たな交通システム整備により岐阜圏域のまちづくりを推進へ!!

岐阜県は2025年9月19日、岐阜圏域のまちづくりに関する新たな方針を公表しました。県都岐阜市を核とした地域の活性化を目指し、かつての賑わいを取り戻す取り組みとして、新しい交通システムとして次世代型路面電車(LRT)の導入を本格的に検討する方針です。LRTは、既存道路を活用して低床式車両によるバリアフリー対応や定時性・安全性の向上を図る次世代型の公共交通手段であり、中心市街地の回遊性向上や地域全体の賑わい創出を狙っています。県は運行開始を10年後を目標に、地元商店街や住民との協議を進めながら、現実的で持続可能な計画を段階的に構築していく構想です。

→岐阜県 まちづくりの推進 

岐阜県次世代型路面電車(LRT)導入の概要

1. 岐阜圏域のまちづくりの目的
「安心」と「ワクワク」にあふれ、人やモノが集まる地域の創出を将来像とする岐阜県のまちづくり。県都岐阜市を核とした地域全体の活性化の推進。中心市街地の回遊性向上と地域の賑わい創出の重点課題。

2. 10の具体的目標
若者や女性の活躍の場の整備。子育て支援環境の充実。高齢者や障がい者の活動支援体制の構築。災害に強いインフラ・医療・防災システムの整備。持続可能な農林業とクリーンエネルギー供給。地域産業の価値向上と新ビジネス創出。教育・文化・スポーツの充実。福祉・教育・商工・環境・まちづくり施策の総合的な連携。

3. 岐阜市の現状と課題
かつての商業・文化の拠点としての岐阜市。郊外大型モールへの客流出による中心市街地の集客力低下。百貨店や大型商業施設の閉店による空洞化の進行。柳ケ瀬や岐阜城周辺、長良川鵜飼など歴史・文化拠点の整備。拠点を有機的に結ぶ線としてのまちづくりの必要性。

4. LRT導入の意義
低床式車両によるバリアフリー対応と定時性・安全性に優れた次世代型交通システム。車中心の交通からの脱却。中心市街地への人の流れ創出。周辺地域とのアクセス向上。持続可能なまちづくりの重要ツールとしての位置付け。

5. 想定ルートと対象エリア
岐阜羽島駅・岐阜羽島ICを起点とする広域地域。岐阜ICや岐阜大学周辺を終点とするエリア。岐阜駅や市中心部を結ぶ複数ルートの想定。中心市街地の環状線を含む周遊型ルート計画。

6. 整備方針と財政面
土地買収を極力避け、既存の県道や道路インフラを活用する整備方針。運行開始を10年後に設定した長期計画。財政負担の軽減策。県庁内プロジェクトチームによる計画推進。地元商店街や住民との連携体制。

7. 導入効果と今後の課題
幅広い世代の移動手段確保。中心市街地の活性化。地域経済や商業振興の促進。環境負荷低減と景観整備。名鉄高架化や市街地再開発との調整課題。費用面・交通体系との整合性の検討課題。地元理解の醸成と段階的計画具体化。


出典:岐阜県

岐阜県は将来像として、「安心」と「ワクワク」にあふれ、人やモノが集まる地域の創出を掲げています。この将来像を実現するため、県は10の具体的な目標を設定しています。

若者や女性が能力を発揮できる働き方や職場環境の整備、子どもを産み育てやすい社会環境の整備、高齢者や障がい者が活躍できる場の確保、災害に強いインフラや医療・防災システムの充実、持続可能な農林業やクリーンエネルギーの供給、地域産業の価値向上や新たなビジネスの創出、教育の質向上、文化・芸術・スポーツなどの生活の質向上といった多岐にわたる施策が含まれます。これらの目標は福祉、教育、商工、環境、まちづくりなど、複数の分野の施策を組み合わせることで相互に作用し、岐阜圏域全体の持続的な発展を促進する狙いがあります。

*平成時代に廃止された岐阜の路面電車
*岐阜市の中心市街地に位置する岐阜駅前の様子

岐阜市は明治期から昭和期にかけて鉄道や自動車の普及により買物客や劇場への来訪者で賑わい、「商いのまち」として発展しました。戦後は問屋街を中心に繊維産業が栄え、地域経済の核として機能しました。しかし近年では、郊外に大型ショッピングモールが次々に建設され、中心市街地の集客力は急速に低下。令和6年7月には県内最後の百貨店「高島屋」が閉店し、かつての賑わいは失われつつあります。

一方で、柳ケ瀬の「金公園」や「グラッスル35」、岐阜城周辺の「岐阜城楽市」などの新たな拠点整備が進み、長良川鵜飼や金華山など歴史的・文化的資源も大切に保存されています。こうした「拠点」を有機的に「線」で結び、「面」として岐阜圏域全体に賑わいを広げることが、中心市街地の再生や地域活性化に欠かせない課題となっています。

*低床式路面電車が走る富山ライトレールの様子
*広島駅の駅ビルに直通する広島電鉄の路面電車の様子

岐阜県は地域の交通利便性向上と中心市街地の回遊性向上を目的に、次世代型路面電車(LRT)の導入を本格的に検討しています。LRTは低床式車両(LRV)を用い、停留所での乗降が容易でバリアフリーに優れ、輸送効率や定時性、安全性に優れた次世代型の公共交通システムです。

*令和に入ってから開業した新たなLRTである宇都宮ライトレール

既存道路を活用して新たな用地買収を抑えることで、財政負担を軽減しつつ10年後の運行開始を目標に長期的な整備計画を構想しています。また、県庁内にプロジェクトチームを設置し、地元商店街や住民、関係団体との協議を通じて実現可能性を探り、中心市街地の回遊性向上や周辺地域とのアクセス強化に向けた具体策を検討しています。

LRTの検討ルートは以下の3ルートが挙げられています。
・岐阜羽島駅および岐阜羽島インターチェンジ~岐阜県庁および西岐阜駅付近~岐阜市中心部
・岐阜インターチェンジおよび岐阜大学周辺~岐阜市中心部
・岐阜市中心部の環状線(岐阜駅~長良川・岐阜城周辺)

出典∶岐阜県

LRTの導入により、岐阜市を中心とした地域では幅広い世代の移動手段が確保され、公共交通の利用促進が期待されます。沿線では歩行者中心の回遊性の高い「歩くまち」づくりが進み、中心市街地への人の流れが増加するとともに、地域経済や商業の活性化が見込まれます。さらに、環境負荷の低減や騒音・振動の抑制、都市景観との調和など、持続可能なまちづくりにも資する計画です。

出典∶岐阜県
出典∶岐阜県

一方で、名鉄高架化や市街地再開発など既存プロジェクトとの費用・交通調整が課題であり、岐阜市は慎重な姿勢を示しています。県は、財政面や既存交通との整合性など多方面の課題を整理するとともに、地元との理解醸成や協力を重視しながら、段階的に計画を具体化していく方針です。過去に廃止された路面電車の経験や海外のLRT導入事例を参考に、持続可能で利便性の高い交通システムを岐阜県内に定着させる狙いがあります。

最終更新日:2025年9月19日

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