外資系不動産投資ファンドのペイシャンス・キャピタル・グループ（PCG）は、新潟県妙高市の妙高杉ノ原スキーリゾートで進める「妙高杉ノ原マウンテンリゾート開発」の第1期事業として、世界的高級ホテルブランド「シックスセンシズ」の国内2施設目となる「シックスセンシズ妙高」を建設します。
運営は英IHGホテルズ＆リゾーツ（IHG）が担い、建築設計には隈研吾氏と久米設計を起用。2026年4月に着工し、2028年冬の開業を目指します。雄大な妙高山の麓で自然と調和する滞在体験を提供し、通年で楽しめる新たなマウンテンリゾートの創出を目指すものとされています。
シックスセンシズ妙高の概要
1．計画の概要
妙高杉ノ原スキーリゾートにおけるラグジュアリーホテル開発。
IHGとペイシャンス・キャピタル・グループによる共同プロジェクト。
2．施設構成
地上7階建て・延床約27,000㎡のホテル棟とブランドレジデンス。
全57室の客室に加え、プライベート温泉や共用スパ施設を併設。
3．建築設計
隈研吾氏と久米設計による自然調和型デザイン。
木材や自然素材を用いた温かみのある建築表現。
4．デザインコンセプト
「Golden Wind（ゴールデンウィンド）」をテーマとした空間構成。
棚田の光と風をモチーフにした柔らかな建築デザイン。
5．アクティビティ
冬は世界有数の雪質を誇るスキーリゾート体験。
春夏秋は森林セラピーやE-bikeツアーなどの自然体験。
6．ウェルネス体験
スパエリアや温泉を備えた総合的なウェルビーイング施設。
専属エキスパートによる個別プログラムの提供。
7．地域連携と展望
通年型観光と雇用創出を目指す地域再生プロジェクト。
妙高高原の自然と文化を世界に発信する新たな拠点。
本計画は、IHGとPCGが初めて共同で手がけるホテル開発プロジェクトであり、地域の自然や文化と共鳴する投資ビジョンのもとに構想されています。「シックスセンシズ妙高」は地上7階建て・延床面積約27,000㎡、全57室の客室とスイートを備えるほか、上層階にはブランドレジデンス21戸を併設。多くの客室にはプライベート温泉を備え、滞在者に特別な癒しの時間を提供します。
開発1期では、ホテル棟に加え、商業施設（延べ5,000㎡）、別棟ホテル（延べ13,000㎡）、スキーセンター（延べ2,000㎡）の整備も予定。総投資額は約700億円にのぼり、妙高エリア最大規模のリゾート整備事業となります。
建築設計は隈研吾氏と久米設計が担当し、「失われた山麓の景観を再生し、自然と調和する地形を取り戻す」をテーマに据えています。
デザインコンセプト「Golden Wind（ゴールデンウィンド）」は、棚田を渡る光と風の流れをモチーフに、季節の移ろいと自然のリズムを建築表現として取り入れたもの。外観には木材や自然素材を多用し、雪景色の中にも温かみを感じるデザインが特徴です。また、サステナビリティを重視した設計思想が全体に貫かれており、環境負荷を抑えながら、地域の資源や素材を積極的に活用する計画が進められています。
シックスセンシズ妙高は、ブランドの核である「エモーショナル・ホスピタリティ」を体現し、四季を通じて多彩な体験を提供します。
冬季は総滑走面積90ヘクタールを誇るスキーエリアと、標高差1,124メートルのダウンヒルコースが広がり、世界屈指の雪質を堪能できます。春から秋にかけては滝や森林セラピー、E-bikeツアーなどのアクティビティを展開し、妙高ならではの自然信仰や文化にも触れられる構成です。
館内には、四季の恵みをテーマにした2つのレストランやバー、フィッティングブティック、アートプログラムなどを配置。地元クリエイターや商店と連携した通年型のコミュニティハブの形成も予定されています。
シックスセンシズの象徴ともいえる「ウェルネス体験」も妙高で進化します。スパエリアには8室のトリートメントルームやハイドロセラピー、プライベート温泉を備え、常駐のウェルネスエキスパートが個々の健康状態に合わせたトリートメントを提供。短期滞在から長期的なウェルビーイングまでを支える施設となります。
また、PCGは本プロジェクトを妙高高原の通年型観光の核と位置づけ、地域経済や雇用創出にも寄与する方針です。今後は、交通・観光・地域整備などの部会と連携し、上越・糸魚川・佐渡など広域的な観光ネットワークの形成を目指します。
PCGのケン・チャンCEOは、「シックスセンシズ妙高を通じて、妙高高原の豊かな自然と文化を世界に発信し、持続可能なリゾートの新しいモデルを築いていきたい」と述べています。
最終更新日：2025年10月31日
