都市開発ニュース
狭山丘陵の森・水・空を感じる7駅の駅舎デザイン案を公表した「多摩都市モノレール延伸事業」!!上北台~箱根ケ崎間約7.1kmに新駅7駅を整備へ!!
松江駅前の駅前広場・交通機能を再編する「松江駅前再開発」!!一畑百貨店跡地・松江テルサも含めた松江駅前の大規模なまちづくり!!
JR高槻駅南口のグリーンプラザたかつき・松坂屋高槻店など約3.3haの駅前一帯が再開発促進地区に指定された「JR高槻駅南地区市街地再開発事業」!!ホテル・コンベンション・業務機能などを導入検討!!
横浜駅西口大改造により、2026年9月30日に閉館した「相鉄ムービル」!!跡地を含む3施設一体開発を検討、2040年代を見据えた「Well-Crossing」のまちづくり!!
埼玉県東部の公共交通空白地域を解消する「東埼玉道路沿線地域BRT構想」!!越谷レイクタウンや松伏町、八潮市北部を結ぶ自動運転BRT!!
遂に都市計画決定された「ライトライン(芳賀・宇都宮LRT) JR宇都宮駅西側延伸」!!JR宇都宮駅〜東武宇都宮駅前〜教育会館前を結ぶ約4.9kmに12停留場を整備へ!!
東武スカイツリーライン北春日部駅西側約40.5haで約1,000戸・約3,000人規模の新たな戸建住宅街を形成する「北春日部駅周辺地区土地区画整理事業」!!かえで通り沿いにショッピングモールや商業・生活利便施設を誘致へ!!
遂に本格始動した松江の大橋川水辺空間を整備する「大橋川周辺白潟地区 水辺空間まちづくり」!!大橋川改修と水辺空間整備で歴史ある白潟地区を再生へ!!
佐賀県との二者合意で議論が大きく前進した「西九州新幹線延伸」!!環境影響評価を2027年度着手、長崎~新大阪約3時間15分の全線フル規格実現を目指す!!
大阪市が基本計画策定を進める西日本最大の展示場「インテックス大阪 4号館・5号館建て替え計画・全館リニューアル」!!世界水準のMICE拠点を目指す大規模整備!!
京阪三条駅直上で計画が進む商業・ホテル複合施設「(仮称)三条駅周辺プロジェクト」!!東山の玄関口に新たな観光・交流拠点!!
札幌市の地域産業クラスター計画の原案により「JR北海道苗穂工場跡地」で大規模再開発構想が浮上!!オフィス区域や住宅、スポーツ施設を含む文化拠点を整備へ!!
キユーピー挙母工場跡地で豊田市最大級の住商一体大規模複合開発「ORINAS TOYOTA(オリナス豊田)」!!第1弾として「レ・ジェイド豊田テラス」の建設に着手!!
将来的に晴海中学校の新校舎にもなる晴海二丁目校舎(仮称)などが整備される「晴海二丁目都有地」!!都立港特別支援学校の仮設校舎用地やBRT車両待機場用地としても活用へ!!
小田急線本厚木駅北側一帯で計画が進む「本厚木駅北口地区市街地再開発事業」!!厚木ダイヤプラザ・ビルなどを再開発して歩いて楽しいまちを目指す!!
梅田貨物線跡地で工事が進む「大阪駅北3号線外道路」!!グラングリーン大阪周辺では新たな道路ネットワーク構築が進行中!!
リニア中央新幹線「長野県駅(仮称)」の駅舎外観デザイン3案が公表!!デザインコンセプトは「信州・伊那谷の景を 未来と紡ぐ 結いの舎」に!!
JR三ノ宮駅周辺6駅を接続する「三宮デッキ」!!新バスターミナルや再開発ビルを結ぶ大規模デッキ整備工事が進む!!
JR常磐線と京成松戸線の乗換駅・松戸駅で駅ビル建設やコンコース拡張が進む「松戸駅改良工事」!!2026年9月建設状況!!
愛知県豊川市・イオンモール豊川や豊川市総合保健センターも開業した「八幡駅周辺地区」!!名鉄豊川線八幡駅周辺で進む商業、住宅、医療、福祉、公共施設などの都市機能が集積するまちづくり!!

大阪府堺市北区・中百舌鳥駅で駅前広場と民間施設の整備を行う「中百舌鳥イノベーション創出拠点」!!駅前広場再編と北部エリア活用で描く次世代イノベーション拠点の全体像!!

中百舌鳥イノベーション創出拠点は、「イノベーションを絶え間なく生み出し続ける中百舌鳥エリアへ」を掲げ、堺市が進める重点的な都市・産業拠点形成プロジェクトです。Osaka Metro御堂筋線、南海高野線、泉北線が交差する高い交通利便性を背景に、大学、産業支援機関、ベンチャー・スタートアップが集積する中百舌鳥エリアでは、これまで培われてきた研究・産業基盤を活かし、産学官連携による新たな価値創出が期待されています。

令和8年度当初予算案では、中百舌鳥駅前北側広場の再編に向けた事業スキーム検討や、基本方針に示された多様な交流・活動を実現するための試行実施が盛り込まれ、ハード整備と並行して「使われ方」を具体化する段階へと進みました。駅前広場と北部エリアを核に、都市空間そのものがイノベーションを生む舞台へと進化しようとしています。

中百舌鳥イノベーション創出拠点の概要

1.中百舌鳥イノベーション創出拠点の基本理念
イノベーションを継続的に生み出す都市拠点の形成。
中百舌鳥エリア全体を舞台とした価値創出の推進。

2.高い交通利便性と都市的立地特性
三路線が結節する中百舌鳥駅を中心とした優れたアクセス環境。
大阪都心と南大阪を結ぶ広域的交通結節点としての優位性。

3.大学・産業支援機関の集積による強み
大阪公立大学や産業支援施設が集積する知的・産業基盤。
研究・人材・企業が近接することによる連携可能性の高さ。

4.産学官連携によるイノベーション創出
研究シーズと企業ニーズを結び付ける共創の仕組み。
新産業創出と地域課題解決を両立する取組の展開。

5.交流を促進するソフト施策の展開
Community room cha-shitsuを核とした交流・共創の場。
人と人をつなぐコミュニティ形成によるアイデア創出。

6.駅前北側広場再整備による都市空間再編
駅前広場を交流・滞留拠点として再構築する基本計画。
交通機能と都市活動を両立させる駅まち空間の形成。

7.北部エリアと一体となった拠点形成
産業支援施設と低・未利用地を活かした北部エリア活用。
駅前広場と連動した一体的イノベーション拠点の構築。


*中百舌鳥イノベーション創出拠点として再編が構想されている中百舌鳥駅前北側広場の様子

中百舌鳥エリアは、大阪市中心部へ直結する御堂筋線の終点であり、南大阪の玄関口としての役割を担っています。土地区画整理事業により計画的に整備された街区には、堺市産業振興センター、さかい新事業創造センター(S-Cube)、堺商工会議所、大阪公立大学中百舌鳥キャンパスなどが立地し、産業・研究・人材育成機能が高密度に集積しています。

これらの施設が徒歩圏内に集中していることは、オフィスワーカー、研究者、学生、起業家が日常的に交わる環境を生み出しており、偶発的な出会いや情報交換が新たなアイデアにつながりやすい点が大きな強みです。中百舌鳥は、物理的な近接性がそのままイノベーションの可能性を高めるエリアといえます。

出典:堺市

堺市は「堺市基本計画2025」において、中百舌鳥エリアを市内外の成長を牽引する中核的なイノベーション創出拠点として位置づけています。高い技術力を有する製造業を中心とした中小企業群、S-Cubeを拠点に活動するスタートアップや起業家、大学・研究機関の知的資源を結び付けることで、新産業の創出や既存産業の高度化を図ることが狙いです。単なる企業誘致にとどまらず、地域課題や社会課題の解決につながるビジネスを育てる点に、本拠点の政策的意義があります。

*北側から見た中百舌鳥駅前北側広場の様子
出典∶堺市

中百舌鳥イノベーション創出拠点では、産学官連携を軸とした持続的なイノベーション創出の仕組みづくりが進められています。大阪公立大学との包括連携協定に基づき、研究成果の社会実装や共同研究の促進、人材育成プログラムの展開などが行われています。
企業の抱える技術課題と大学の研究シーズを結び付けることで、新製品や新サービスの創出につなげるとともに、学生が地域企業やスタートアップと関わる機会を増やし、次世代人材の定着を図ることも重要な目的の一つです。

*西側から見た中百舌鳥駅前北側広場の様子
*南西側から見た中百舌鳥駅前北側広場の様子

ソフト施策の象徴的な存在が、さかい新事業創造センター1階に設置されたイノベーション交流拠点「Community room cha-shitsu(茶室)」です。
ここでは、起業家やスタートアップ、学生、研究者、社会課題解決に関心を持つ市民など、多様な立場の人々が気軽に集い、交流や対話を行うことができます。常駐するコミュニティマネージャーが利用者同士をつなぎ、アイデアの具体化や協働のきっかけづくりを支援している点が特徴です。日常的な交流からプロジェクトが生まれる「場」として、拠点全体の活性化を支えています。

*現在の中百舌鳥駅前北側広場の様子

令和3年2月に設立された「NAKAMOZUイノベーションコア創出コンソーシアム」は、中百舌鳥エリアの将来像を共有し、実現に向けた議論を行う産学官連携組織です。
ロードマップの策定や、駅前北側広場および北部エリアを含めた土地活用の方向性検討など、中長期的な視点での拠点形成に取り組んできました。堺市は本コンソーシアムと連携し、公民連携による柔軟で実効性の高いまちづくりを推進しています。

*南側から見た中百舌鳥駅前北側広場の様子

令和6年5月に策定された「中百舌鳥駅周辺活性化基本方針」では、駅、駅前広場、周辺市街地を一体として捉える「駅まち空間」の形成が打ち出されました。
これを具体化する形で、同年12月に「中百舌鳥駅前北側広場再整備基本計画」が策定され、駅前広場と民間施設を整備し、交通結節点としての機能向上とともに、人々が滞在し交流できる都市空間の創出が目指されています。駅前広場は、移動のための空間から、活動と出会いを生む拠点へと役割を転換しようとしています。

*東側から見た中百舌鳥駅前北側広場の様子
*中百舌鳥駅周辺の中高層マンション群の様子

令和8年度当初予算案では、駅前北側広場再編に向けた事業スキームの検討や、産学官連携による実証的・試行的な取組が新たに盛り込まれました。
イベントや社会実験を通じて、多様な交流や活動が実際に生まれるかを検証し、その成果を将来の整備や運営に反映させる考えです。ハード整備を待つのではなく、早い段階から「使いながら育てる」姿勢が示されています。

出典∶堺市
*中百舌鳥イノベーション創出拠点 北部エリア方面の様子

中百舌鳥駅前北側広場と並び、イノベーション創出拠点形成の重要な要素となるのが北部エリアです。堺商工会議所や堺市産業振興センターなどの産業支援施設が立地する一方、低・未利用地も点在しており、将来的な活用余地が大きいエリアでもあります。
駅前広場の再編と連動し、北部エリアを産業支援・交流機能の受け皿として位置づけることで、エリア全体としての相乗効果が期待されます。中百舌鳥全体を一体的なイノベーション拠点として成長させるための鍵となるゾーンです。

出典・引用元
・堺市 中百舌鳥イノベーション創出拠点
・堺市 令和8年度当初予算案

最終更新日:2026年2月8日

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