魚町三丁目2番地区第一種市街地再開発事業

魚町三丁目2番地区第一種市街地再開発事業は、福岡県北九州市小倉北区魚町3丁目に建設される地上22階、総戸数約140戸のタワーマンションです。立地は、JR「小倉」駅の小倉城口南に延びる魚町銀天街の南側入口で、南側を小文字通り、西側を秋月街道、東側をサンロード魚町に囲まれた一帯に位置しています。

再開発区域では、小規模な店舗などが立地していることで土地が細分化されているほか、老朽化したビルの解体後は青空駐車場として利用されるなど、土地の有効活用が十分に図られていないことが課題となっています。これらの課題を解決するため、区域内の細分化された土地を一体的な敷地として再編し、商業・業務・住宅・駐車場機能を備えた再開発ビルを整備します。これにより、防災機能の強化を図るとともに、公共性の高いオープンスペースを創出する計画とされています。

施設構成は1階～3階に商業・業務施設、4階～22階に住宅となります。建築主は魚町三丁目2番地区市街地再開発組合です。当初計画では着工は2024年度、竣工は2027年度となっていましたが、未着手となっています。

出典・引用元

・北九州市魚町三丁目２番地区第一種市街地再開発事業の公共事業評価について（１）
・北九州市魚町三丁目２番地区第一種市街地再開発事業の公共事業評価について（２）

概要

名称	魚町三丁目2番地区第一種市街地再開発事業
計画名	魚町三丁目2番地区第一種市街地再開発事業
所在地	福岡県北九州市小倉北区魚町3丁目2番
用途	商業・業務施設、住宅、駐車場
階数	地上22階
高さ	ー
構造	鉄筋コンクリート造
基礎工法	ー
総戸数	約140戸
敷地面積	地区面積：約0.37ha 約2,200㎡
建築面積	約1,700㎡
延床面積	約20,000㎡
着工	当初計画：2024年度
竣工	当初計画：2027年度
建築主	魚町三丁目2番地区市街地再開発組合
設計	ー
施工	ー
最寄駅	北九州モノレール「平和通」駅
備考	▼施設構成 1階～3階：商業・業務施設 4階～22階：住宅