都市開発ニュース
遂に着工した羽田空港隣接の約3.3haに広がる都市公園「(仮称)羽田空港公園」!!飛行機を間近に望む芝生広場やパデルコートを整備!!
南渡田北地区にスーパーマーケット・ベルク進出「(仮称)川崎南渡田町計画」!!国内最大級の次世代リサーチパークの建設も進む!!
幡ヶ谷の旧オリンパス本社跡地で進む総戸数430戸の大規模マンション計画「(仮称)渋谷区幡ヶ谷二丁目計画新築工事」!!三井不動産レジデンシャルと日鉄興和不動産により2026年9月下旬に着工へ!!
Swingがデザインコンセプトの大屋根のある駅舎を整備する「西武球場前駅リニューアル」!!狭山丘陵の風や野球観戦の熱気、人々の感情の揺らぎを表現!!
ビルの壁面にくっついた屋外階段が特徴的な「Ave.Takanawa(アベニュータカナワ)」!!品川駅高輪口エリアの未来を切り開く先駆的プロジェクト!!
閉店した旧ベスト電器福岡本店跡地で再開発が本格化 「ベスト電器福岡本店・みすず庵共同ビル建て替え」!!天神ビッグバンが進む天神中心部でホテルを中心とした新たな大型プロジェクト!!
千葉県大網白里市・大網駅南側一帯約18haで新たな開発構想が進む「大網駅南地区まちづくり」!!自然と調和した駅前集約型コンパクトシティ実現へ!!
ミキプルーンで有名な古代遺跡風の「三基商事ビル」など計6棟を解体する「渋谷三丁目9番地上解体工事」!!総延べ1.3万㎡超の街区を一体開発へ!!
幕張本郷にプラウドシティか!?遂に現地にお知らせ板が掲示された「(仮称)習志野市鷺沼4丁目計画新築工事」!!総戸数500~700戸クラス×2街区!!
旧こどもの城跡地などで計画が進む未来の文化・交流拠点「神宮前五丁目地区まちづくり事業」!!中央図書館移転を核とした約3.8haの大規模再開発!!
越中島が倉庫街から湾岸エリアの新たな複合都市へ進化する「越中島開発グランドビジョン」!!2034年度以降の供用開始を目指す壮大な計画!!
さいたま新都心駅直結の複合施設「ekismさいたま新都心」!!北斗星ルームもある賃貸住宅のほか商業や共創拠点を一体開発!!
歩道橋(南北接続デッキ)が開通した「長崎駅東口駅前広場」!!西九州新幹線時代の新たな長崎の玄関口として令和9年夏頃完成へ!!
駅前広場再整備や駅北側への東西自由通路の新設などが計画されている「蒲田駅周辺再編プロジェクト」!!駅・まち一体の大規模再編が本格化!!
渋谷サクラステージと渋谷ストリームを結ぶ「渋谷駅南口橋上駅舎」!!新南改札に駅ナカも開業し、2027年完成へ向け整備進展!!
イオンモール上尾の目の前で2つの大規模マンション計画が進行中!!総戸数700~800戸規模の「スーパーバリュー上尾愛宕店跡地」と総戸数114戸の「戸田建設上尾寮跡地」がマンションに!!
茨城県守谷市・ニトリやヨークベニマルも進出予定の「新守谷駅周辺土地区画整理事業」!!駅周辺13.5haの大規模開発が始動!!
佐賀駅前・旧西友駐車場跡地の再開発が本格始動「佐賀駅周辺整備事業」!!ホテル誘致や駅前再生で県都の玄関口が大変貌へ!!
TX柏の葉キャンパス駅周辺約273haで進む大規模都市開発「柏北部中央地区一体型特定土地区画整理事業」!!スマートシティ開発やイノベーション拠点整備、都市軸道路・公園整備などが進む!!
新鳥栖駅周辺で住宅や商業、公園などから構成される新たなまちづくり「新鳥栖駅東側まちづくり」!!土地区画整理事業を軸に開発構想浮上!!

JR東日本がE657系を改造し、2027年春に「新たな夜行特急列車」を導入!!エクステリア・インテリアともにJR東日本建築設計がデザイン!!

東日本旅客鉄道株式会社(JR東日本)は、2027年春に新たな夜行特急列車を導入することを発表しました。この列車は、ただの移動手段ではなく「乗ることそのものを楽しむ旅」を実現する新しい取り組みです。車両には、常磐線で活躍してきたE657系特急型車両を大幅に改造して使用。全席を個室のグリーン車とすることで、長時間の移動においても快適性とプライバシーを両立させます。

この新しい夜行特急列車は、非日常的な空間でのくつろぎと特別感を提供することで、地域の観光資源と連携し、沿線エリアの魅力発信や観光需要の創出を目指します。日本国内外からの観光客に向けて、鉄道による新たな旅のスタイルを提案していく構想です。

→東日本旅客鉄道株式会社 新たな夜行特急列車を導入します~運行を通じて地域の皆さまと新たな観光需要を創出します~

JR東日本の新たな夜行特急列車(E657系)の概要
  1. 導入時期と目的
    2027年春にJR東日本が新たな夜行特急列車を導入し、「乗ること自体が旅の目的となる」新しい体験型の旅を提案。
  2. 車両仕様
    常磐線で使われたE657系特急車両を改造し、全席が個室のグリーン車で快適なプライベート空間を提供。
  3. 運行エリアと柔軟性
    主に首都圏から北東北を中心に運行予定で、季節や観光需要に応じて運行エリアを変更する可能性あり。
  4. デザインコンセプト
    「夜行列車の記憶」と「地域の未来への希望」をテーマに、ブルートレインを彷彿とさせる青を基調とした車体デザイン。
  5. 車内構成と設備
    10両編成で、1〜4人用の個室を用意。5号車にはラウンジスペースがあり、交流や休憩ができる空間も設置。
  6. 快適性へのこだわり
    プレミアムグリーン個室はフルフラット対応でホテルのような居心地。バリアフリー対応も充実し、車いす対応個室も用意。
  7. 地域観光との連携
    地域の観光資源と連動したツアーや体験プログラムの開発を目指し、観光振興と交通サービスの融合を推進。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

新たな夜行特急列車は、2027年春の運行開始を予定しており、当初は首都圏から北東北エリアを中心に走行する計画です。ただし、運行エリアは季節や観光需要に応じて柔軟に変更される可能性があります。
使用される車両は、10両編成のE657系をベースに改造された特別仕様で、全車両がグリーン車指定席の個室型。これにより、プライベートな空間を確保しつつも、上質で落ち着いた移動体験が可能となります。定員は約120人で、個室タイプは1人~4人まで対応する設計です。

列車名、運行ダイヤ、利用料金などの詳細情報は今後順次発表される見込みであり、旅行商品や観光キャンペーンと連動した運行も想定されています。6号車には車いす対応のグリーン個室(1人用・2人用)も備えられ、バリアフリー対応も充実しています。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

車両の外観デザインは、「夜行列車の記憶」と「地域の未来への希望」をテーマに構成されています。1号車側にはかつてのブルートレインを彷彿とさせる明るい青「メモリアルブルー」、10号車側には夜明けを象徴する深い青「ミッドナイトホライズン」を配色。その間をつなぐ白いラインが「ブルーモーメント(夜明け直前の輝き)」を表現し、視覚的にも特別な旅の始まりを感じさせるデザインとなっています。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

車両編成には、両端の1号車と10号車に「プレミアムグリーン個室」、中央部に一般的なグリーン個室(1〜4人用)を配置。5号車には開放的なラウンジスペースと販売スペースが設けられ、他の乗客との交流やちょっとした気分転換も可能です。
このデザインは、これまで観光列車「SLばんえつ物語」などの車両を手がけてきたJR東日本建築設計が担当。駅舎やホテルの設計で培った空間デザインのノウハウが活かされています。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

インテリアデザインのテーマは「シンプルでありながら上質」。すべての座席が個室仕様となっており、利用者の人数や目的に応じてさまざまなタイプが選べる構成となっています。
最上級の「プレミアムグリーン個室」は1人用・2人用があり、室内にはL字型ソファを採用。座面を組み替えることで、読書や食事、リラックスした姿勢からフルフラットの就寝スタイルまで自在に対応します。空間には素材感のある仕上げが施され、まるでホテルの一室のような居心地を提供します。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

通常のグリーン個室も、1人用・2人用・4人用があり、それぞれの利用シーンに応じたデザインと機能性が確保されています。特に4人用個室は最初からフルフラットの広々とした寝台仕様で、家族連れやグループ旅行に最適。小さなお子様連れでも安心してくつろげる設計です。
さらに、5号車に設けられたラウンジはこの列車唯一のオープンスペースで、開放感のある雰囲気の中で他の乗客と交流したり、グループ内で会話を楽しんだりすることができます。列車でのひとときを共有する、非日常的な旅の演出に貢献しています。

この新型夜行列車のベースとなるE657系は、2012年に常磐線の特急「スーパーひたち」「フレッシュひたち」向けに導入された車両で、信頼性の高い交直流特急型車両です。車体はアルミニウム製のダブルスキン構造を採用し、軽量かつ高剛性を実現。車内設備も充実しており、全座席に電源コンセントやWi-Fi環境が整っています。今回の改造では、その性能と快適性を活かしながら、夜行仕様への大規模な転換が行われます。

今回のプロジェクトは、単なる列車の改造にとどまらず、地域の観光振興と交通の融合を目指す取り組みです。沿線の観光地と連携したツアー商品や体験プログラムの開発、各駅での地域物産の販売など、JR東日本エリアの価値創造にもつながる多様な可能性が期待されています。列車名の発表やチケット販売開始時期など、今後の続報に注目が集まりますね。

最終更新日:2025年6月13日

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