都市開発ニュース
羽田空港跡地第1ゾーンで計画が進むPark-PFIを活用した都市公園整備「(仮称)羽田空港公園」!!お祭り広場やスポーツフィールドなど複合機能を備えた公園に!!
仙台駅前の再開発停滞で暫定活用へ転換「EDEN跡地」!!芝生広場と駐車場でにぎわい創出へ!!
イトーヨーカドー綱島店跡地で計画が進む「(仮称)横浜市港北区綱島西二丁目計画」!!野村不動産が取得し開発構想!!
東北新幹線七戸十和田駅周辺約26.1haで進められた都市基盤整備「七戸十和田駅周辺地区」!!供用開始から遂に2周年の七戸町総合アリーナも建つ!!
旧小田急仙台ビル跡地で計画が進むプリンスホテルが入る「(仮称)仙台市青葉区一番町プロジェクト」!!容積率緩和制度や地下鉄沿線の都市計画提案制度活用へ!!
茨城県つくばみらい市・TXみらい平駅周辺の約274haの大規模都市開発「みらい平駅地区(伊奈・谷和原丘陵部一体型特定土地区画整理事業)」!!都市軸道路沿いも整備が進み、ロピアみらい平店も開業!!
誘致合戦が本格化する「中日ドラゴンズのファーム拠点(2軍)移転」!!瀬戸市・安城市・桑名市など各地で争奪戦!!
有楽町駅前で2026年度後半に開設予定のアート・商業・ホスピタリティが融合した文化発信拠点「YURAKUCHO PARK(有楽町パーク)」!!有楽町ビル・新有楽町ビルの解体工事が進む!!
宮城県仙台市・再整備で都心の魅力を刷新する「勾当台公園再整備事業」!!にぎわいと憩いが融合する新たな都市拠点へ!!
2026年11月20日(金)に開園が決定したグラングリーン大阪の「うめきたの森」!!滝や池のある水景や全通するひらめきの道などから構成される“都市の森”!!
コツ通りから南千住のタワマン群へ至る新たな道路整備「都市計画道路補助第331号線整備事業」!!立ち退きが進み、高架下の道路工事も進む!!
関電ビルディングやダイビル本館の隣接地に木質オフィスビル「中之島三丁目共同開発Ⅳ期計画」を建設へ!!中之島 四季の丘と連続した緑や歩行空間も創出!!
(仮称)旧上瀬谷通信施設観光・賑わい地区開発事業により整備される「KAMISEYA PARK(仮称)」!!ジャパンコンテンツと最先端テクノロジーを融合した次世代型テーマパークに!!
基本計画策定へ本格始動「(仮称)今治市合同庁舎整備」!!今治の中心市街地に新たな複合的な行政拠点誕生へ!!
埼玉高速鉄道の延伸による新たなまちづくり「地下鉄7号線中間駅まちづくり」!!約120haで定住人口約1万人規模の複合市街地の創出へ!!
曳舟で地上14階・240戸の高層マンションや商業施設から構成される再開発「(仮称)東武曳舟駅前地区第一種市街地再開発事業」!!公共空間の質の向上を図る広場型再開発に!!
町屋駅南側の三菱電機ビルソリューションズ旧本社跡地で計画が進む「(仮称)荒川7丁目計画」!!住友不動産による大規模マンション建設か!?
埼玉高速鉄道が延伸へ遂に始動!!浦和美園〜岩槻間約7.2kmを延伸する「地下鉄7号線延伸」埼玉県・さいたま市が速達性向上事業を要請!!
新横浜プリンスペペ跡地に 「マクニカ新社屋」建設へ!!オフィスとショールームを併設する複合機能型施設に!!
柏の葉キャンパスで竣工・稼働開始したSMCの研究開発拠点「Japan Technical Center」!!柏の葉アクアテラスの親水空間と一体化した近未来建築!!

JR東日本がE657系を改造し、2027年春に「新たな夜行特急列車」を導入!!エクステリア・インテリアともにJR東日本建築設計がデザイン!!

東日本旅客鉄道株式会社(JR東日本)は、2027年春に新たな夜行特急列車を導入することを発表しました。この列車は、ただの移動手段ではなく「乗ることそのものを楽しむ旅」を実現する新しい取り組みです。車両には、常磐線で活躍してきたE657系特急型車両を大幅に改造して使用。全席を個室のグリーン車とすることで、長時間の移動においても快適性とプライバシーを両立させます。

この新しい夜行特急列車は、非日常的な空間でのくつろぎと特別感を提供することで、地域の観光資源と連携し、沿線エリアの魅力発信や観光需要の創出を目指します。日本国内外からの観光客に向けて、鉄道による新たな旅のスタイルを提案していく構想です。

→東日本旅客鉄道株式会社 新たな夜行特急列車を導入します~運行を通じて地域の皆さまと新たな観光需要を創出します~

JR東日本の新たな夜行特急列車(E657系)の概要
  1. 導入時期と目的
    2027年春にJR東日本が新たな夜行特急列車を導入し、「乗ること自体が旅の目的となる」新しい体験型の旅を提案。
  2. 車両仕様
    常磐線で使われたE657系特急車両を改造し、全席が個室のグリーン車で快適なプライベート空間を提供。
  3. 運行エリアと柔軟性
    主に首都圏から北東北を中心に運行予定で、季節や観光需要に応じて運行エリアを変更する可能性あり。
  4. デザインコンセプト
    「夜行列車の記憶」と「地域の未来への希望」をテーマに、ブルートレインを彷彿とさせる青を基調とした車体デザイン。
  5. 車内構成と設備
    10両編成で、1〜4人用の個室を用意。5号車にはラウンジスペースがあり、交流や休憩ができる空間も設置。
  6. 快適性へのこだわり
    プレミアムグリーン個室はフルフラット対応でホテルのような居心地。バリアフリー対応も充実し、車いす対応個室も用意。
  7. 地域観光との連携
    地域の観光資源と連動したツアーや体験プログラムの開発を目指し、観光振興と交通サービスの融合を推進。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

新たな夜行特急列車は、2027年春の運行開始を予定しており、当初は首都圏から北東北エリアを中心に走行する計画です。ただし、運行エリアは季節や観光需要に応じて柔軟に変更される可能性があります。
使用される車両は、10両編成のE657系をベースに改造された特別仕様で、全車両がグリーン車指定席の個室型。これにより、プライベートな空間を確保しつつも、上質で落ち着いた移動体験が可能となります。定員は約120人で、個室タイプは1人~4人まで対応する設計です。

列車名、運行ダイヤ、利用料金などの詳細情報は今後順次発表される見込みであり、旅行商品や観光キャンペーンと連動した運行も想定されています。6号車には車いす対応のグリーン個室(1人用・2人用)も備えられ、バリアフリー対応も充実しています。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

車両の外観デザインは、「夜行列車の記憶」と「地域の未来への希望」をテーマに構成されています。1号車側にはかつてのブルートレインを彷彿とさせる明るい青「メモリアルブルー」、10号車側には夜明けを象徴する深い青「ミッドナイトホライズン」を配色。その間をつなぐ白いラインが「ブルーモーメント(夜明け直前の輝き)」を表現し、視覚的にも特別な旅の始まりを感じさせるデザインとなっています。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

車両編成には、両端の1号車と10号車に「プレミアムグリーン個室」、中央部に一般的なグリーン個室(1〜4人用)を配置。5号車には開放的なラウンジスペースと販売スペースが設けられ、他の乗客との交流やちょっとした気分転換も可能です。
このデザインは、これまで観光列車「SLばんえつ物語」などの車両を手がけてきたJR東日本建築設計が担当。駅舎やホテルの設計で培った空間デザインのノウハウが活かされています。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

インテリアデザインのテーマは「シンプルでありながら上質」。すべての座席が個室仕様となっており、利用者の人数や目的に応じてさまざまなタイプが選べる構成となっています。
最上級の「プレミアムグリーン個室」は1人用・2人用があり、室内にはL字型ソファを採用。座面を組み替えることで、読書や食事、リラックスした姿勢からフルフラットの就寝スタイルまで自在に対応します。空間には素材感のある仕上げが施され、まるでホテルの一室のような居心地を提供します。

出典:東日本旅客鉄道株式会社

通常のグリーン個室も、1人用・2人用・4人用があり、それぞれの利用シーンに応じたデザインと機能性が確保されています。特に4人用個室は最初からフルフラットの広々とした寝台仕様で、家族連れやグループ旅行に最適。小さなお子様連れでも安心してくつろげる設計です。
さらに、5号車に設けられたラウンジはこの列車唯一のオープンスペースで、開放感のある雰囲気の中で他の乗客と交流したり、グループ内で会話を楽しんだりすることができます。列車でのひとときを共有する、非日常的な旅の演出に貢献しています。

この新型夜行列車のベースとなるE657系は、2012年に常磐線の特急「スーパーひたち」「フレッシュひたち」向けに導入された車両で、信頼性の高い交直流特急型車両です。車体はアルミニウム製のダブルスキン構造を採用し、軽量かつ高剛性を実現。車内設備も充実しており、全座席に電源コンセントやWi-Fi環境が整っています。今回の改造では、その性能と快適性を活かしながら、夜行仕様への大規模な転換が行われます。

今回のプロジェクトは、単なる列車の改造にとどまらず、地域の観光振興と交通の融合を目指す取り組みです。沿線の観光地と連携したツアー商品や体験プログラムの開発、各駅での地域物産の販売など、JR東日本エリアの価値創造にもつながる多様な可能性が期待されています。列車名の発表やチケット販売開始時期など、今後の続報に注目が集まりますね。

最終更新日:2025年6月13日

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