ライブタワー武蔵浦和

ライブタワー武蔵浦和は、埼玉県さいたま市南区別所7丁目に建つ地上38階、地下2階、高さ131.0m、総戸数334戸の超高層タワーマンションです。立地は、JR「武蔵浦和」駅南東側、西側を東口駅前広場、3.4.39武蔵浦和東口2号線、南側を3.4.10大谷場在家線（田島通り）、北側を歩行者通路に囲まれた場所に位置しています。再開発区域はJR埼京線と武蔵野線が交わる武蔵浦和駅東口に隣接しており、以前は住宅や工場、商店が混在する低密度な市街地でした。土地の高度利用や公共施設の整備による都市機能の向上と住環境改善が求められていました。

再開発事業により、複合施設の建設のほか、駅前には約5,000㎡の広場を整備し、車両混雑の緩和や歩行者と車の分離、安全で開放的な空間の創出を図られました。また、駅と建物を2階歩行者デッキで結び、回遊性と利便性を高めています。駅前には二本の都市計画道路を新設し、田島通りは約180mにわたり道路幅を拡幅。建物北側には壁面を約4m後退させて歩行者通路を設け、歩行者の安全性と快適性を向上しています。さらに、駅前広場地下に約2,400㎡、駐輪台数約1,700台の市営自転車駐車場を設置し、景観と自転車利用者の利便性を向上させています。

施設構成は、地下2階に機械室、地下1階に駐車場と機械室、地上1階～2階に住宅共用、商業施設、駐輪場、3階～4階にスポーツ施設と事務所、4階に住宅共用、5階～37階に住戸、38階に住戸と展望集会室、PH1階～PH2階に機械室となります。専有面積は41.17㎡～109.67㎡、間取りは1DK～4LDK、共用施設にはエントランスホール、キッズルーム、ホビールーム、集会室、展望集会室が入ります。

建築主は都市基盤整備公団、設計は都市基盤整備公団、株式会社日建ハウジングシステム、清水建設株式会社、施工は清水建設、佐藤建設、東亜建設工業共同企業体です。着工は1998年1月31日、竣工は2001年3月21日となっています。

概要

名称	ライブタワー武蔵浦和
計画名	武蔵浦和駅第6街区第一種市街地再開発事業
所在地	埼玉県さいたま市南区別所7丁目6番6
用途	共同住宅、商業施設、駐車場、駐輪場
階数	地上38階、地下2階、塔屋2階
高さ	131.0ｍ（軒高：121.3m）
構造	鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造
基礎工法	ー
総戸数	334戸
敷地面積	5,250㎡
建築面積	3,600㎡
延床面積	44,930.91㎡
着工	1998年1月31日
竣工	2001年3月21日
建築主	都市基盤整備公団
設計	都市基盤整備公団、株式会社日建ハウジングシステム、清水建設株式会社
施工	清水建設、佐藤建設、東亜建設工業共同企業体
最寄駅	JR埼京線、武蔵野線「武蔵浦和」駅
備考	▼施設構成地下2階：機械室地下1階：駐車場、機械室地上1階～2階：住宅共用、商業施設、駐輪場 3階～4階：スポーツ施設、事務所 4階：住宅共用 5階～37階：住戸 38階：住戸、展望集会室 PH1階～PH2階：機械室 ▼ライブタワー武蔵浦和専有面積：41.17㎡～109.67㎡間取り：1DK～4LDK 共用施設：エントランスホール、キッズルーム、ホビールーム、集会室、展望集会室