(仮称)唐人町二丁目計画共同住宅新築工事／こども病院跡地活用事業

(仮称)唐人町二丁目計画共同住宅新築工事は、福岡県福岡市中央区唐人町2丁目に建設される地上23階の「A棟」、地上4階の「B棟」から構成される総戸数187戸のタワーマンションです。

立地は、北側をよかトピア通り、西側を市道唐人町草ヶ江線に面した場所に位置している「こども病院」跡地に位置しています。こども病院・感染症センターは昭和55年に開院し、平成22年に地方独立行政法人福岡市立病院機構が土地と建物を承継しました。平成26年にアイランドシティへ移転し、平成30年に旧病院の建物解体が完了しました。

この跡地は、新病院の整備費用を確保するため売却が検討され、都心近郊の利便性と広大な敷地を活かし、民間事業者への売却が決定しました。民間の活力を活かし、地域の魅力向上や市民の暮らしの質の向上を目指したまちづくりが進められています。

「こども病院跡地活用事業」は、以下の施設から構成されます。
・分譲マンション「(仮称)唐人町二丁目計画共同住宅新築工事」：A棟_地上23階／B棟_地上4階、延床面積26,000㎡ (A棟：23,000㎡／B棟：3,000㎡)
・内科総合病院「福岡大学西新病院新病院(仮称)」：地上6階、延床面積11,220㎡
・健康プラザ「メディエステート健康プラザ新築工事」：地上4階、延床面積2,789.62㎡
・コミュニティハウス：地上1階、延床面積約200㎡

建築主は積水ハウス株式会社、設計は株式会社竹中工務店です。着工は2025年4月1日、竣工は2027年11月となっています。

出典・引用元

・福岡市こども病院跡地活用の検討について

概要

名称	こども病院跡地活用事業分譲マンション：(仮称)唐人町二丁目計画共同住宅新築工事内科総合病院：福岡大学西新病院新病院(仮称) 健康プラザ：メディエステート健康プラザ新築工事コミュニティハウス：ー
計画名	こども病院跡地活用事業分譲マンション：(仮称)唐人町二丁目計画共同住宅新築工事内科総合病院：福岡大学西新病院新病院(仮称) 健康プラザ：メディエステート健康プラザ新築工事コミュニティハウス：ー
所在地	分譲マンション_地名地番：福岡県福岡市中央区唐人町2丁目133番9 内科総合病院_福岡県福岡市中央区唐人町2丁目133番2 健康プラザ_福岡県福岡市中央区唐人町2丁目133番8 コミュニティハウス_ー住居表示：福岡県福岡市中央区唐人町2丁目5番
用途	分譲マンション：共同住宅 (分譲) 内科総合病院：病院、立体駐車場健康プラザ：診療所コミュニティハウス：集会室、防災備蓄倉庫
階数	分譲マンション：A棟_地上23階、塔屋1階／B棟_地上4階内科総合病院：地上6階健康プラザ：地上4階コミュニティハウス：地上1階
高さ	分譲マンション：ー内科総合病院：ー健康プラザ：ーコミュニティハウス：ー
構造	分譲マンション：鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造内科総合病院：鉄筋コンクリート造健康プラザ：鉄筋コンクリート造コミュニティハウス：ー
基礎工法	ー
総戸数	187戸（A棟：181戸／B棟：6戸）
病床数	ー
敷地面積	16,925.85㎡分譲マンション：9,175.85㎡内科総合病院：6,394㎡健康プラザ：1,350㎡コミュニティハウス：ー
建築面積	分譲マンション：2,600㎡ (A棟：1,600㎡／B棟：1,000㎡) 内科総合病院：3,523㎡健康プラザ：751.24 ㎡コミュニティハウス：ー
延床面積	分譲マンション：26,000㎡ (A棟：23,000㎡／B棟：3,000㎡) 内科総合病院：11,220㎡健康プラザ：2,789.62㎡コミュニティハウス：約200㎡
着工	分譲マンション：2025年4月1日内科総合病院：2025年1月頃健康プラザ：2025年4月頃コミュニティハウス：ー
竣工	分譲マンション：2027年11月内科総合病院：2027年春開業(当初計画・街区全体) 健康プラザ：2027年春開業(当初計画・街区全体) コミュニティハウス：ー
建築主	分譲マンション：積水ハウス株式会社内科総合病院：学校法人福岡大学健康プラザ：株式会社メディエステートコミュニティハウス：ー
設計	分譲マンション：株式会社竹中工務店内科総合病院：株式会社梓設計健康プラザ：株式会社梓設計コミュニティハウス：ー
施工	分譲マンション：ー内科総合病院：ー健康プラザ：ーコミュニティハウス：ー
最寄駅	福岡市営地下鉄空港線「唐人町」駅
備考	ー