BIZCORE西新橋
BIZCORE西新橋は、東京都港区西新橋3丁目に建つ地上13階、高さ59.9mの高層ビルです。立地は、環状二号線や都道301号からやや南東に入った場所に建っていた地上7階 地下1階、1986年竣工の「西新橋三丁目ビル」跡地に位置しています。
日鉄興和不動産による中規模ハイグレードオフィスビル「BIZCORE（ビズコア）」シリーズ8棟目となります。オフィスのオフィススペックは、基準階面積110.0坪（363.64㎡）、天井高2,800mm、床荷重500kg/㎡となっています。また、6階と11階にはセットアップオフィスを導入し、内装・オフィス家具が整った空間で、デスクワーク・コミュニケーション・リフレッシュ・集中作業に対応できるフレキシブルな働き方を提供しています。
環境性能面では、BIZCOREシリーズ初の「ZEB Ready」を取得し、省エネ性能や断熱・日射熱遮蔽性能を高め、BELS最高ランク5★およびCASBEE Aランク取得しています。構造面では建築基準法の1.25倍以上の耐力を有し、貸室天井ブレースや非常用電源、災害用備蓄品倉庫を備えるなど、耐震・防災面に配慮しています。建築主は日鉄興和不動産株式会社、設計は株式会社鴻池組、施工は株式会社鴻池組です。着工は2023年10月、竣工は2025年2月28日となっています。
過去の建設状況
概要
| 名称 | BIZCORE（ビズコア）西新橋 |
| 計画名 | (仮称)BIZCORE西新橋計画新築工事 |
| 所在地 | 東京都港区西新橋3丁目281番1、2、219番1、221番2 |
| 用途 | 事務所、駐車場 |
| 階数 | 地上13階 |
| 高さ | 59.9ｍ |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 基礎工法 | 杭基礎（現場造成杭） |
| 敷地面積 | 840.87㎡ |
| 建築面積 | 443.61㎡ |
| 延床面積 | 4,387.20㎡ |
| 着工 | 2023年10月 |
| 竣工 | 2025年2月28日 |
| 建築主 | 日鉄興和不動産株式会社 |
| 設計 | 株式会社鴻池組 |
| 施工 | 株式会社鴻池組 |
| 最寄駅 | 東京メトロ日比谷線「虎ノ門ヒルズ」駅、東京メトロ銀座線「虎ノ門」駅 |
| 備考 | ー |
位置図
標識
イメージパース
北東側から見たBIZCORE西新橋の様子です。
北東側から見たBIZCORE西新橋の低層部分の様子です。
1階には入居者専用ラウンジを設け、集中作業向けワークブースやリラックススペースを備えているほか、6階と11階にはセットアップオフィスを導入し、あらかじめ内装やオフィス家具を整えた空間が配置されています。また、屋上庭園にはWi-Fiや電源を配置し、ワークとコミュニケーションの両機能を持つ空間を整備しています。
エントランスです。
BIZCOREシリーズで初めて「ZEB Ready」を取得し、一次エネルギー消費量を50％以上削減する環境性能を実現。BELS5★やCASBEE Aランクの取得も予定され、EV充電設備も導入。Low-Eペアガラスによる断熱・日射遮蔽、室内照明の自動調光、人感センサーの採用など、省エネ・省コスト化を徹底しています。
南東側から見たBIZCORE西新橋の様子です。構造面では、建築基準法で定められる強度の1.25倍以上の耐震性を有し、貸室天井にはブレースを設置して地震時の落下防止に配慮したものとなっています。また、災害時には非常用電源により貸室内に最大24時間の電力供給が可能です。さらに、入居者専用の災害用備蓄品倉庫を備え、想定在館人数の3日分の水・食料・簡易トイレ等を準備しています。
南西側から見たBIZCORE西新橋の様子です。
敷地内広場、緑地です。
敷地内シェアリングポート「C1-90.BIZCORE西新橋 (ドコモ・バイクシェア)」が設けられています。
北西側から見たBIZCORE西新橋の様子です。
最終更新日：2025年12月1日