都市開発ニュース
柏の葉キャンパス403街区に「INPEX研究開発拠点」を建設へ!!約2.5haの敷地に研究・実験施設を整備、2029年4月に開所!!
リニア中央新幹線・岐阜県駅周辺約21.6haで進む大規模な都市開発「リニア岐阜県駅周辺土地区画整理事業」!!千旦林川沿いの親水空間や駅前広場などの都市と自然が調和した拠点形成へ!!
美乃坂本駅前に遂に橋脚が姿を現した「リニア中央新幹線 岐阜県駅(仮称)」!!岐阜県中津川市に新たな広域交通拠点が誕生へ!!
新宿駅西口に大きなシンボルツリーやボイドを整備する「新宿駅西口駅前広場デザイン方針」が公表!!2035年度の竣工を目指し、歩行者中心の立体的な駅前広場に再編へ!!
名古屋駅太閤通口・観光案内所も2026年9月12日に供用開始される「名古屋駅西側駅前広場整備」!!雲をイメージしたクラウド屋根の新設や3つの広場空間を整備へ!!
津田沼パルコ跡地で2026年10月1日(木)に開業する「ツダヌマ エキマエ ATOCHI(アトチ)」!!スター型テントや人工芝、既存躯体を活かしたポケットパークも整備へ!!
千葉駅南側一帯のJR東日本千葉支社跡地で計画が本格化する「(仮称)新・千葉市民会館/JR東日本による開発建物」!!約1,500席の大ホールを備える文化交流拠点と商業・業務・住宅の3棟整備へ!!
海老名駅西口に2027年春開業する「ViNA GARDENS hug(ビナガーデンズ ハグ)」!!保育・教育・飲食・フィットネス・ペット関連など全8テナントが入居する新たなファミリー拠点に!!
2030年度から順次6両編成で運行する「福岡市地下鉄七隈線6両編成化」!!輸送力約1.5倍へ、橋本~姪浜・福岡空港国際線への延伸構想も!!
堂島のANAクラウンプラザホテル大阪の解体工事が本格化した「堂島ダイビル・クラブ関西会館地上解体工事」!!クラブ関西会館もほぼ解体完了、両敷地一体の建て替えか!?
国際センター駅前で建設が進む名古屋銀行の新たな高層オフィスビル「(仮称)名古屋銀行名古屋駅前ビル」!!南東側一帯の名駅五丁目では大規模再開発構想も進展!!
有楽町駅前で2026年9月1日に着工する「YURAKUCHO PARK」!!CLTを活用したサーキュラー建築や既存地下躯体を活かした新たな都市空間を整備へ!!
JR松山駅周辺にホテルや商業施設、アミューズメント施設などの複合機能を導入する「JR松山駅周辺にぎわい施設整備事業」!!三井不動産やJR四国、伊織の3者が事業協力予定者に選定!!
晴海五丁目に整備される環状第2号線と朝潮運河をつなぐ新たな広場「黎明大橋際街角広場(仮称)整備工事」!!新たな歩行者ネットワークと水辺の回遊空間を形成へ!!
東急田園都市線鷺沼駅で進む自由通路や商業施設、改札が新設される「東急田園都市線鷺沼駅改良工事」!!再開発と合わせて駅まち一体の都市拠点へ変貌!!
豊川駅東口・遂に外観の姿が現れた高層複合ビル「FRONTIS TOYOKAWA(フロンティス トヨカワ)」!!たびのホテルlit豊川やオフィス、多目的ホール、商業施設が入り、2026年11月15日に開業へ!!
JR東海道本線石山駅北口のルネサス滋賀工場跡地一帯で進む3街区・1,001戸の大規模マンション「BIWARLY HILLS(ビワリーヒルズ)」!!駅前広場・商業施設・公園も整備する関西圏最大級の大規模複合開発!!
鳥取駅の駅前広場・複合施設・バスターミナル等を再編する「鳥取駅周辺再生整備計画(素案)」が公表!!山陰の一大ターミナル駅が大きく生まれ変わる!!
JR大阪駅前にダイナミックな滝や池を備えた都市の森が誕生する「うめきたの森」!!2026年11月20日開園を目指して緑豊かな木々が遂に姿を現す!!
全長約67mの巨大LEDビジョン・スカイメディア金山ルーフも設置された「金山総合駅デジタルサイネージ」!!駅コンコースがメディア空間に生まれ変わる!!

新宿グランドターミナル構想の一環で進められている「新宿駅西口駅前広場」の再整備!!2025年9月末以降に車両動線・歩行者動線が大幅に変更へ!!

2025年9月末以降、新宿駅西口駅前広場の車両動線および歩行者動線が大幅に変更されます。これは東京都が進める「新宿グランドターミナル」構想の一環であり、新宿駅周辺を人中心の空間へと再構築するための重要な第一歩です。これまでの自動車優先から脱却し、駅利用者や歩行者が快適に移動・滞留できる環境を整備します。

歩行者が地上の車道を横断せずに東西に行き来できるようになるなど、安全性と利便性が大幅に向上し、広場は人々が集い交流する場へと変わっていきます。将来的には駅ビルの機能更新や線路上空に東西デッキの新設も計画されており、新宿駅を日本屈指のグランドターミナルへと進化させる取り組みが進行中です。

→東京都 新宿駅西口駅前広場が人中心の空間へ

新宿駅西口駅前広場の動線変更と「新宿グランドターミナル」再整備の概要
  1. 動線変更の実施時期と目的
     2025年9月末以降、新宿駅西口駅前広場の車両および歩行者の動線が大幅に変更される。これは歩行者の安全確保と快適な動線確保を目的にしており、車優先から人中心の空間へ転換を図る第一歩。
  2. 車両流入の制限と地下駐車場の新設
     地下駐車場の出入口をスバルビル跡地に新設し、広場への車両流入を抑制。これにより地上広場の歩行者空間が拡大し、交通結節点としての機能が強化される。
  3. 歩行者空間の拡充と安全性向上
     地上の歩行者空間が大幅に広がり、車道を横断せずに東西へ移動可能に。歩行者の安全性と利便性が大幅に向上し、駅前広場が人が集う憩いの場へと変貌。
  4. 新宿グランドターミナル構想の背景
     新宿駅周辺の老朽化、複雑な駅構造、線路による分断などの課題を解決するため、東京都が2018年に再整備方針を策定。街と駅の一体化を目指した包括的なプロジェクト。
  5. 土地区画整理事業と駅ビル更新の進捗
     土地区画整理や駅ビルの建替えが段階的に進行中。これにより駅周辺の土地利用が最適化され、歩行者ネットワークや都市機能の連携強化が図られている。
  6. 将来の東西デッキ新設計画
     線路上空に東西デッキを新設し、駅東西をシームレスに結ぶ歩行者ネットワークを整備。広場の再構築とあわせて、新宿駅の利便性と交流機能が飛躍的に向上する見込み。
  7. 新宿駅周辺の未来像と都市拠点化
     完成に向けて安全で快適な歩行者空間が拡充され、ビジネスや文化、観光の多様な機能が融合。新宿が世界に誇るグランドターミナルおよび先進的な都市拠点として再生されることが期待されている。

*再開発前に撮影したスロープが目立ち車中心の新宿駅西口駅前広場

2025年9月末以降に新宿駅西口駅前広場の車両および歩行者の動線が大きく変更されます。これにより、車両の流入が適正に管理され、歩行者が安全かつスムーズに東西方向へ移動できる環境が整います。これまでは広場内で歩行者が車道を横断する場面も多く、混雑や安全面の課題が指摘されていました。新しい動線計画では、車道を横断せずに東西移動が可能となり、歩行者優先の広場が実現します。具体的な変更日時や詳細は、今後改めて周知される予定です。

出典:東京都

新宿駅西口駅前広場はこれまで車両優先の空間構成であったため、歩行者が滞留できるスペースが限られていました。今回の再整備で、地上の歩行者空間が大幅に拡大されるとともに、バスやタクシー乗り場の再配置も実施され、交通結節機能が強化されます。地下駐車場の出入口はスバルビル跡地に新設され、広場内への車両流入が制限されることで、広場全体の安全性と快適性が向上します。また、地下部分でも車路の撤去や歩行者空間の拡充が進み、地下と地上の連携も強化されます。これにより、新宿駅西口広場は単なる通過点ではなく、人が集い、憩う場所としての機能を高めていきます。

*再開発の進捗により、仮設の乗り入れ構台が設置された新宿駅西口駅前広場

新宿駅周辺は日本最大級の商業地である一方、駅舎や駅ビルの老朽化、複雑な駅構造、線路による街の分断、歩行者滞留空間の不足など、長年課題を抱えてきました。こうした現状を踏まえ、東京都は2018年に「新宿グランドターミナル」の再整備方針を策定。駅周辺の土地利用や交通動線の抜本的な見直しを進め、東西を結ぶ新設デッキの建設や、人中心の駅前広場づくりに取り組むことになりました。土地区画整理事業をはじめ、駅ビルの建替え、西口・東口駅前広場の再構成が段階的に進行中です。2021年からは具体的な整備工事が本格化し、2035年度の完成を目指す長期プロジェクトとなっています。

出典:東京都
出典:東京都

新宿グランドターミナルの実現は、新宿駅を訪れる約350万人の利用者にとって大きな利便性向上をもたらします。将来的には線路上空に東西デッキを新設し、歩行者ネットワークを強化。駅ビルや周辺施設の機能更新も進め、グランドターミナルと街を一体化させます。また、広場内には新たな交流空間や緑地も創出され、人が集まり憩う場としての質も高まります。安全で快適な歩行者空間の実現を起点に、ビジネス、文化、観光など多様な都市機能が連携し、新宿が世界に誇る先進的な都市拠点へと生まれ変わることが期待されています。

最終更新日:2025年7月9日

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