都市開発ニュース
小倉都心・黒崎副都心に1兆円規模の民間投資「小倉ブースト&黒崎リバイバル」!!クロサキメイト跡地活用など北九州市が2043年ビジョンを公表!!
開業20周年で過去最大級のリニューアルが行われる「三井ショッピングパーク ラゾーナ川崎プラザ」!!2029年春に向けて段階的にリニューアルが始動!!
都市計画素案が公表された「東急電鉄東急多摩川線および新空港線(蒲蒲線)」!!蒲田駅地下化と新空港線整備で羽田空港へのアクセスを強化!!
原宿駅の尖塔が再び姿を現した「原宿駅旧駅舎跡地開発」!!2026年度冬開業へ向けて新たな商業施設も建設工事が進む!!
海老名駅前の商業核のひとつを建て替える「イオン海老名店建て替え」!!2026年5月17日に一時休業、建て替えに向けた動きが本格化!!
神奈川県海老名市・開発事業計画標識が次々と設置されて建設ラッシュの様相となっている「海老名市役所周辺地区」!!大規模マンションや物流・商業施設が集積する新たな都市拠点へ!!
愛知県名古屋市・栄の旧教育館跡地「中区錦三丁目16番街区」!!民間提案募集で遂に恒久的な再開発が具体化へ!!
新船橋駅西側一帯で建設が進む総戸数1,226戸の大規模マンション「船橋山手レジデンス」の公式サイトが公開!!イオンモール船橋には新船橋駅までの貫通通路も新設へ!!
蒲田駅東口駅前約0.4haで計画が進む再開発「蒲田駅東口駅前地区第一種市街地再開発事業」!!新空港線整備構想や駅機能更新と連携した高度利用へ!!
京都駅の位置・ルートが「桂川案」に決定した「北陸新幹線敦賀駅~新大阪駅間延伸」!!関西と北陸を繋ぐ新たな広域交通拠点が誕生へ!!
2026年10月3日(土)開業が決定した八王子駅南口集いの拠点「桑都の杜」!!公園・図書館・ミュージアムが集う新拠点誕生へ!!
名鉄瀬戸線新瀬戸駅・愛知環状鉄道瀬戸市駅の駅前にホテルと商業施設の複合開発計画浮上!!「瀬戸市駅前広場余剰地利活用事業」!!サウンディング調査が開始へ!!
遂に再始動するTX六町駅前の複合商業施設計画「六町駅前区有地活用事業」!!令和8年秋以降に事業者再公募へ!!
肥後大津ルートで整備計画が進む「阿蘇くまもと空港アクセス鉄道」!!TSMC効果で需要拡大、2026年8月頃に三セクを設立して2034年度末開業へ!!
千葉県庁を大規模に建て替えて約6.5万㎡の新庁舎を整備する「千葉県庁舎等再整備」!!5つの配置パターンを比較検討!!
名鉄豊田線上豊田駅周辺約23.8haで計画が進む大規模なまちづくり「(仮称)豊田上豊田駅周辺土地区画整理事業」!!遂にゾーニングも公表されて始動へ!!
JR常磐線北柏駅前・アクロスプラザ北柏も開業した「北柏駅北口土地区画整理事業」!!2027年度完了へ向けて駅前広場や道路整備が進む!!
熊本県大津町・肥後大津駅前に駅前広場や自由通路、複合施設を整備する「肥後大津駅周辺まちづくり」!!TSMC効果を生かした新たな玄関口へ!!
中野駅の新たな駅ビル商業施設「アトレ中野」が2026年12月9日開業へ!!南北通路・橋上駅舎・歩行者デッキ・駅前広場も12月6日に供用開始!!
東成田駅直上に京成高架新駅を整備!!集約型ワンターミナル方式による新ターミナルを建設する「成田空港施設の機能強化」!!2030年代へ向けた大規模再整備計画が始動!!

新宿グランドターミナル構想の一環で進められている「新宿駅西口駅前広場」の再整備!!2025年9月末以降に車両動線・歩行者動線が大幅に変更へ!!

2025年9月末以降、新宿駅西口駅前広場の車両動線および歩行者動線が大幅に変更されます。これは東京都が進める「新宿グランドターミナル」構想の一環であり、新宿駅周辺を人中心の空間へと再構築するための重要な第一歩です。これまでの自動車優先から脱却し、駅利用者や歩行者が快適に移動・滞留できる環境を整備します。

歩行者が地上の車道を横断せずに東西に行き来できるようになるなど、安全性と利便性が大幅に向上し、広場は人々が集い交流する場へと変わっていきます。将来的には駅ビルの機能更新や線路上空に東西デッキの新設も計画されており、新宿駅を日本屈指のグランドターミナルへと進化させる取り組みが進行中です。

→東京都 新宿駅西口駅前広場が人中心の空間へ

新宿駅西口駅前広場の動線変更と「新宿グランドターミナル」再整備の概要
  1. 動線変更の実施時期と目的
     2025年9月末以降、新宿駅西口駅前広場の車両および歩行者の動線が大幅に変更される。これは歩行者の安全確保と快適な動線確保を目的にしており、車優先から人中心の空間へ転換を図る第一歩。
  2. 車両流入の制限と地下駐車場の新設
     地下駐車場の出入口をスバルビル跡地に新設し、広場への車両流入を抑制。これにより地上広場の歩行者空間が拡大し、交通結節点としての機能が強化される。
  3. 歩行者空間の拡充と安全性向上
     地上の歩行者空間が大幅に広がり、車道を横断せずに東西へ移動可能に。歩行者の安全性と利便性が大幅に向上し、駅前広場が人が集う憩いの場へと変貌。
  4. 新宿グランドターミナル構想の背景
     新宿駅周辺の老朽化、複雑な駅構造、線路による分断などの課題を解決するため、東京都が2018年に再整備方針を策定。街と駅の一体化を目指した包括的なプロジェクト。
  5. 土地区画整理事業と駅ビル更新の進捗
     土地区画整理や駅ビルの建替えが段階的に進行中。これにより駅周辺の土地利用が最適化され、歩行者ネットワークや都市機能の連携強化が図られている。
  6. 将来の東西デッキ新設計画
     線路上空に東西デッキを新設し、駅東西をシームレスに結ぶ歩行者ネットワークを整備。広場の再構築とあわせて、新宿駅の利便性と交流機能が飛躍的に向上する見込み。
  7. 新宿駅周辺の未来像と都市拠点化
     完成に向けて安全で快適な歩行者空間が拡充され、ビジネスや文化、観光の多様な機能が融合。新宿が世界に誇るグランドターミナルおよび先進的な都市拠点として再生されることが期待されている。

*再開発前に撮影したスロープが目立ち車中心の新宿駅西口駅前広場

2025年9月末以降に新宿駅西口駅前広場の車両および歩行者の動線が大きく変更されます。これにより、車両の流入が適正に管理され、歩行者が安全かつスムーズに東西方向へ移動できる環境が整います。これまでは広場内で歩行者が車道を横断する場面も多く、混雑や安全面の課題が指摘されていました。新しい動線計画では、車道を横断せずに東西移動が可能となり、歩行者優先の広場が実現します。具体的な変更日時や詳細は、今後改めて周知される予定です。

出典:東京都

新宿駅西口駅前広場はこれまで車両優先の空間構成であったため、歩行者が滞留できるスペースが限られていました。今回の再整備で、地上の歩行者空間が大幅に拡大されるとともに、バスやタクシー乗り場の再配置も実施され、交通結節機能が強化されます。地下駐車場の出入口はスバルビル跡地に新設され、広場内への車両流入が制限されることで、広場全体の安全性と快適性が向上します。また、地下部分でも車路の撤去や歩行者空間の拡充が進み、地下と地上の連携も強化されます。これにより、新宿駅西口広場は単なる通過点ではなく、人が集い、憩う場所としての機能を高めていきます。

*再開発の進捗により、仮設の乗り入れ構台が設置された新宿駅西口駅前広場

新宿駅周辺は日本最大級の商業地である一方、駅舎や駅ビルの老朽化、複雑な駅構造、線路による街の分断、歩行者滞留空間の不足など、長年課題を抱えてきました。こうした現状を踏まえ、東京都は2018年に「新宿グランドターミナル」の再整備方針を策定。駅周辺の土地利用や交通動線の抜本的な見直しを進め、東西を結ぶ新設デッキの建設や、人中心の駅前広場づくりに取り組むことになりました。土地区画整理事業をはじめ、駅ビルの建替え、西口・東口駅前広場の再構成が段階的に進行中です。2021年からは具体的な整備工事が本格化し、2035年度の完成を目指す長期プロジェクトとなっています。

出典:東京都
出典:東京都

新宿グランドターミナルの実現は、新宿駅を訪れる約350万人の利用者にとって大きな利便性向上をもたらします。将来的には線路上空に東西デッキを新設し、歩行者ネットワークを強化。駅ビルや周辺施設の機能更新も進め、グランドターミナルと街を一体化させます。また、広場内には新たな交流空間や緑地も創出され、人が集まり憩う場としての質も高まります。安全で快適な歩行者空間の実現を起点に、ビジネス、文化、観光など多様な都市機能が連携し、新宿が世界に誇る先進的な都市拠点へと生まれ変わることが期待されています。

最終更新日:2025年7月9日

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