ザ・ランドマーク名古屋栄

ザ・ランドマーク名古屋栄は、愛知県名古屋市中区錦三丁目に建つ地上41階、地下4階、高さ211.700mの超高層ビルです。立地は、広小路通、大津通、錦通、久屋大通に囲まれた栄交差点北東側の栄角地(栄広場)と錦三丁目ビル等の跡地に位置しています。

名古屋市の容積率緩和制度である「名古屋駅・伏見・栄地区都市機能誘導制度」のうち指定容積率1,300%のエリアに建設されており、名古屋市高級ホテル立地促進補助金制度の適用の認定も行われています。また、栄エリアでは最高層かつ初の高さ200m超えの超高層ビルとなり、高さ180mの中部電力 MIRAI TOWER(旧・名古屋テレビ塔)よりも高い超高層ビルとなりました。

施設構成は、地下4階～地下3階に駐車場、機械式駐車室、機械室、地域冷暖房プラント、地下2階～地上4階に商業施設「HAERA（ハエラ）」、5階～9階にシネマコンプレックス「TOHOシネマズ名古屋栄」、10階～11階にホテル付帯施設、12階にスカイロビー（オフィスエントランス）およびインターナショナルプリスクール「HEI Schools Nagoya Sakae」、13階にコワーキング施設「CO＆CO NAGOYA」、13階～14階にオフィス就業者専用ラウンジ「就業者用ラウンジ」、12階～30階にオフィス、31階～40階にホテル「コンラッド名古屋」となっています。

建築主は三菱地所株式会社、株式会社パルコ、日本郵政不動産株式会社、明治安田生命保険相互会社、株式会社中日新聞社、ホテル運営はヒルトン、設計は株式会社三菱地所設計、株式会社竹中工務店、コンストラクションマネジメントは株式会社三菱地所設計、施工は株式会社竹中工務店です。
既存建築物である錦三丁目ビルの解体着手は2022年1月5日、既存建築物解体完了が2022年4月28日、起工式は2022年6月13日、栄広場の市民利用終了が2022年6月26日、着工は2022年7月1日、竣工は2026年3月31日となっています。商業施設「HAERA（ハエラ）」は、2026年6月11日、ホテル「コンラッド名古屋」は2026年7月31日に開業します。

過去の建設状況

→過去の建設状況

概要

名称	ザ・ランドマーク名古屋栄ホテル名：コンラッド名古屋商業施設名：HAERA（ハエラ）
計画名	錦三丁目25番街区市有地等活用事業／(仮称)錦三丁目25番街区計画
所在地	愛知県名古屋市中区錦三丁目2501番1、2、2514番
用途	事務所、ホテル、映画館、店舗、駐車場
階数	地上41階、地下4階、塔屋1階
高さ	211.70m
構造	鉄骨造、鉄骨鉄筋コンクリート造、鉄筋コンクリート造制振構造（高耐力型FMS合金座屈拘束ブレース、オイルダンパー、粘弾性ダンパー）
基礎工法	場所打ちコンクリート拡底杭
敷地面積	4,866.40㎡標識：4,866.40㎡
建築面積	標識：4,620.07㎡
延床面積	109,694.20㎡標識：109,679.74㎡
着工	2022年7月1日解体着手：2022年1月5日／起工式：2022年6月13日
竣工	2026年3月31日
建築主	三菱地所株式会社、株式会社パルコ、日本郵政不動産株式会社、明治安田生命保険相互会社、株式会社中日新聞社ホテル運営：ヒルトン
設計	株式会社三菱地所設計、株式会社竹中工務店コンストラクションマネジメント：株式会社三菱地所設計
施工	株式会社竹中工務店
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線、名城線「栄」駅、名鉄瀬戸線「栄町」駅
備考	▼施設構成地下4階～地下3階：駐車場、機械式駐車室、機械室、地域冷暖房プラント地下2階～地上4階：商業施設「HAERA（ハエラ）」 5階～9階：シネマコンプレックス「TOHOシネマズ名古屋栄」 10階～11階：ホテル付帯施設 12階：スカイロビー (オフィスエントランス)、インターナショナルプリスクール「HEI Schools Nagoya Sakae」 13階：コワーキング施設「CO＆CO NAGOYA」 13階～14階：オフィス就業者専用ラウンジ「就業者用ラウンジ」 12階～30階：オフィス 31階～40階：ホテル「コンラッド名古屋」 HAERA（ハエラ）開業：2026年6月11日

位置図

標識

配置図

断面図

イメージパース

▼当初計画(2020年5月時点)

南東側から見たザ・ランドマーク名古屋栄の様子です。

ザ・ランドマーク名古屋栄の外観デザインは、「紡ぎ、織りなし、纏う」をコンセプトに、名古屋・中部エリアが育んできた繊維産業の歴史や、栄の多様な都市構造、「錦」に象徴される織物のイメージを現代的に表現したものとなっています。多様な要素が交わり、新たな価値を生み出していく様子を、建築全体で表現したものです。

高層部分のホテル階は空へ伸びる「糸」をイメージし開放的なガラス面を採用、中層のオフィス階は縦横の糸の交差を表現しつつ機能性を確保、低層のシネコン階は密に織り込まれた外装により多様な表情を創出しています。また、スリットによって“纏う”動きを表現し、頂部のライトアップは周辺施設と連動して栄の賑わいを演出します。

低層部分は“舞台”をテーマに、外装を幕、テナントを舞台に見立てた演出が施されており、訪れる人々が観客であり演者にもなる空間体験を創出しています。こうしたデザインにより、ザ・ランドマーク名古屋栄は街に新たな物語を生み出すランドマークを目指したものとなっています。　

南西側から見たザ・ランドマーク名古屋栄の様子です。

環境性能面では、「名古屋市建築物環境配慮制度（CASBEE名古屋）」において最高位のSランクを取得しており、敷地内の緑化面積を20％以上確保するとともに、屋上広場の緑化などによりヒートアイランド現象の緩和に寄与しています。さらに、CO2フリー電力の導入や、地域冷暖房（DHC）システムの採用に加え、建物内排水の熱を再利用する熱回収ヒートポンプの導入、BEMSとの連携によるエネルギー管理により、省エネルギー化と環境負荷低減を実現しています。　

北西側から見たザ・ランドマーク名古屋栄の様子です。

北西側から見たザ・ランドマーク名古屋栄の低層部分の様子です。

低層部分は、糸が織り込まれるようなデザインをカーテンウォールのガラスや白いマリオンなどによって表現されています。

防災対策面では、「伏見・栄地区都市再生安全確保計画」に基づく都市再生安全確保施設として位置づけられ、防災備蓄倉庫の整備や一時退避場所の確保により、災害時には帰宅困難者の受け入れや物資供給を行う体制を構築しています。また、ディーゼルと天然ガスの両方に対応した非常用発電機により最大72時間の電力供給が可能となっています。

巨大地震対策面では、長周期・長時間地震動や大規模地震に対する高い安全性と事業継続性の確保を目的として、高度な制振構造が採用されています。その中核をなすのが、高耐力型FMS合金座屈拘束ブレースです。このブレースは、繰り返し変形に対して優れた耐疲労性能を有するFMS合金を用いた制振ダンパーであり、地震時に大きな変形が生じやすい部位へ重点的に配置されています。地震エネルギーを効率的に吸収・消散することで、構造躯体へのダメージを抑制し、建物全体の損傷低減に寄与します。

さらに、このFMS合金ブレースに加え、オイルダンパーや粘弾性ダンパーといった複数の制振デバイスを組み合わせたハイブリッド制振システムを構築しています。これにより、さまざまな周期帯の揺れに対してバランスよく応答を低減し、より安定した耐震性能を実現しているとのことです。

北東側から見上げたザ・ランドマーク名古屋栄の様子です。

北東側から見たザ・ランドマーク名古屋栄の様子です。

北東側から見たザ・ランドマーク名古屋栄の低層部分の様子です。

オアシス21・栄公園から見たザ・ランドマーク名古屋栄の様子です。

商業施設「HAERA（ハエラ）」

商業施設「HAERA（ハエラ）」は、「ザ・ランドマーク名古屋栄」の地下2階から地上4階に位置する新たなラグジュアリーモールであり、Ｊ．フロントリテイリンググループ（大丸松坂屋百貨店・パルコ・Ｊ．フロント都市開発）が一体となって開発を進める大型商業施設です。地下鉄「栄」駅および地下街に直結する優れたアクセス性を備え、徒歩・自動車・公共交通のいずれからも利用しやすい、都市型商業拠点として整備されました。

施設名称の「HAERA」は、「栄える」と「era（時代）」を掛け合わせた造語であり、“次の時代の栄えを創る場所”という想いが込められています。コンセプトには「PUBLIC MUSEUM（パブリックミュージアム）」を掲げ、来訪者それぞれの感性によって体験が完成する“ミュージアムのような商業空間”を目指しているものになります。館内はファッション、食、アートを軸に構成され、各フロアを一つのギャラリーと捉えた空間演出により、訪れるたびに新たな発見やインスピレーションが得られる場を創出しています。

店舗構成は全65店舗に及び、東海エリア初出店や新業態を多数含む点も大きな特徴です。1階から3階には世界的ラグジュアリーブランドの旗艦店や、ニュークラシックなファッション、ライフスタイルショップが集積し、栄エリアに新たな文化と洗練された都市イメージをもたらします。地下1階にはスイーツやギフト需要に応える食物販店舗が並び、地下2階にはカジュアルから本格派まで幅広い飲食店が揃うほか、4階にはハイグレードなレストランフロアを配置し、日常利用から特別なシーンまで対応可能な多彩な食体験を提供しています。

館内にはアートが随所に取り入れられ、空間そのものが一つの作品のように構成されています。素材や光、デジタル技術を融合させた内装は階層ごとに異なる表情を持ち、来訪者が自由に物語を紡ぐことのできる体験型空間となっています。ロゴデザインは韓国・ソウルを拠点とするデザインスタジオ「Ordinary People」が手がけ、進化し続ける栄の街を象徴するビジュアルとして表現されています。

周辺の松坂屋名古屋店や名古屋PARCOなどと連携したエリアマネジメントを推進し、栄エリア全体の回遊性向上や賑わい創出にも寄与します。「HAERA」は、感性が交差する新たな都市の拠点として、名古屋・栄の魅力を一層高め、次代の都市ブランド形成を牽引する存在となることが期待されています。

インターナショナルスクール「HEI Schools Nagoya Sakae」

インターナショナルスクール「HEI Schools Nagoya Sakae」は、12階に開校するフィンランドの国際教育カリキュラムとヘルシンキ大学の研究に基づいたインターナショナルプリスクールで、一時預かりにも対応し、急な予定や短時間利用にも柔軟に対応可能な教育施設となっています。

シネマコンプレックス「TOHOネマズ名古屋栄」

シネマコンプレックス「TOHOシネマズ名古屋栄」は、5階から9階に位置する栄エリア初のシネマコンプレックスで、全10スクリーン・1,655席を備え、TOHOシネマズが運営を担います。国内外の映画作品に加え、コンサートや演劇、スポーツのライブビューイングなど多様なコンテンツを上映し、年間を通じて賑わいを創出します。館内には東海エリア初導入となる「プレミアムシアター」や「轟音シアター」、さらに「IMAX®レーザー」を備え、臨場感あふれる高品質な映像・音響体験を提供するとともに、屋上広場に面した開放的な空間との一体感も魅力となっています。

屋上広場

屋上広場は、低層部の4階および5階に整備され、商業施設「HAERA」やシネマコンプレックスロビーに隣接するとともに、久屋大通公園を望む開放的な空間となります。両フロアは象徴的な大階段で結ばれ、一体的で連続性のある賑わいを創出し、施設と公園をつなぐ役割を担います。広場には人工芝が敷設され、ショッピングや映画鑑賞の合間にくつろげる憩いの場となるほか、南東面および南西面には大型モニターを設置し、情報発信拠点としての機能も備えています。

屋上広場の大階段です。

南東面と南西面に約30㎡の大型モニターが設置されています。

オフィス

オフィスは、12階から30階に位置し、「天空のSAKAEではたらく」をコンセプトに整備された高機能オフィスで、基準階床面積約1,576.27㎡（約476.82坪）、床荷重500kg/㎡（一部800kg/㎡対応）、天井高2,800mm、コンセント容量60VA/㎡といった高いスペックを備えています。上空約66～151mから名古屋城や名駅エリア、久屋大通公園を望む眺望と、レイアウト効率に優れた無柱空間により、多様な働き方と企業活動を支えます。

12階には3層吹き抜けの開放的なスカイロビーを設け、象徴的な大階段とともに上質なオフィスエントランス空間を形成しています。さらに13階・14階には、コワーキングスペースやカンファレンスルーム、ライブラリーなどを備えた共用機能や就業者専用ラウンジを配置し、新たなビジネス創出とワーカーの快適性向上に寄与する環境を整備しています。

ホテル「コンラッド名古屋」

「コンラッド名古屋」は、米ヒルトンのラグジュアリーブランド「コンラッド・ホテルズ＆リゾーツ」として名古屋に初進出するホテルであり、31階から40階に位置し、スイートルーム29室を含む全170室の客室を備え、約50㎡のゆとりある客室面積により名古屋地区最大級の規模を誇ります。

館内には、31階にロビーラウンジやオールデイダイニング、32階にスパ・屋内プール・ジム、40階にルーフトップバーやレストラン、エグゼクティブラウンジを設けるほか、10階および11階には約180名を収容可能な宴会場と複数の会議室を備えた国際水準のMICE機能を整備し、国内外の富裕層やビジネス需要に対応するとともに、名古屋の都市ブランド力向上に寄与するホテルとなります。