都市開発ニュース
千葉県流山市・流鉄流山線の流山駅前で建設が進む「流山駅前複合施設開発計画」!!西日本鉄道とパナソニックホームズによるサンリヤン流山パークナードと大型商業施設から構成!!
木更津駅前に市民交流プラザや店舗を併設した新たな行政・交流拠点を建設する「木更津市駅前新庁舎」!!駅直結の複合施設が令和11年4月頃開庁へ!!
千葉駅南口のJR東日本千葉支社跡地等開発区域で計画が進む「(仮称)新・千葉市民会館」!!公表された基本計画(案)では複合ビル案から単独棟整備案に変更!!
小倉都心・黒崎副都心に1兆円規模の民間投資「小倉ブースト&黒崎リバイバル」!!クロサキメイト跡地活用など北九州市が2043年ビジョンを公表!!
開業20周年で過去最大級のリニューアルが行われる「三井ショッピングパーク ラゾーナ川崎プラザ」!!2029年春に向けて段階的にリニューアルが始動!!
都市計画素案が公表された「東急電鉄東急多摩川線および新空港線(蒲蒲線)」!!蒲田駅地下化と新空港線整備で羽田空港へのアクセスを強化!!
原宿駅の尖塔が再び姿を現した「原宿駅旧駅舎跡地開発」!!2026年度冬開業へ向けて新たな商業施設も建設工事が進む!!
海老名駅前の商業核のひとつを建て替える「イオン海老名店建て替え」!!2026年5月17日に一時休業、建て替えに向けた動きが本格化!!
神奈川県海老名市・開発事業計画標識が次々と設置されて建設ラッシュの様相となっている「海老名市役所周辺地区」!!大規模マンションや物流・商業施設が集積する新たな都市拠点へ!!
愛知県名古屋市・栄の旧教育館跡地「中区錦三丁目16番街区」!!民間提案募集で遂に恒久的な再開発が具体化へ!!
新船橋駅西側一帯で建設が進む総戸数1,226戸の大規模マンション「船橋山手レジデンス」の公式サイトが公開!!イオンモール船橋には新船橋駅までの貫通通路も新設へ!!
蒲田駅東口駅前約0.4haで計画が進む再開発「蒲田駅東口駅前地区第一種市街地再開発事業」!!新空港線整備構想や駅機能更新と連携した高度利用へ!!
京都駅の位置・ルートが「桂川案」に決定した「北陸新幹線敦賀駅~新大阪駅間延伸」!!関西と北陸を繋ぐ新たな広域交通拠点が誕生へ!!
2026年10月3日(土)開業が決定した八王子駅南口集いの拠点「桑都の杜」!!公園・図書館・ミュージアムが集う新拠点誕生へ!!
名鉄瀬戸線新瀬戸駅・愛知環状鉄道瀬戸市駅の駅前にホテルと商業施設の複合開発計画浮上!!「瀬戸市駅前広場余剰地利活用事業」!!サウンディング調査が開始へ!!
遂に再始動するTX六町駅前の複合商業施設計画「六町駅前区有地活用事業」!!令和8年秋以降に事業者再公募へ!!
肥後大津ルートで整備計画が進む「阿蘇くまもと空港アクセス鉄道」!!TSMC効果で需要拡大、2026年8月頃に三セクを設立して2034年度末開業へ!!
千葉県庁を大規模に建て替えて約6.5万㎡の新庁舎を整備する「千葉県庁舎等再整備」!!5つの配置パターンを比較検討!!
名鉄豊田線上豊田駅周辺約23.8haで計画が進む大規模なまちづくり「(仮称)豊田上豊田駅周辺土地区画整理事業」!!遂にゾーニングも公表されて始動へ!!
JR常磐線北柏駅前・アクロスプラザ北柏も開業した「北柏駅北口土地区画整理事業」!!2027年度完了へ向けて駅前広場や道路整備が進む!!

宮崎県が国土交通省に対して「東九州新幹線」の整備計画路線への格上げ要望!!

宮城県は、東九州新幹線整備に向け、「日豊本線ルート」、「鹿児島中央先行ルート」、「新八代ルート」の3案を対象に、整備費用、所要時間、需要推計、費用便益分析などの調査を実施、整備計画路線への格上げを求める要望書を国土交通省に提出しました。調査結果では、各ルートは、時間短縮効果や整備区間の長さなどで特色があり、近年の事例を基に各構造物の単価や延長比率、資材物価指数を用いて整備費を試算しています。都市間距離を平均速度210km/hで算出した所要時間は参考値とし、2018年度の移動者数を基に需要推計を行い、開業年度を2060年度と仮定しています。

さらに、建設開始を2045年度、運行開始を2060年度とし、利用者便益、供給者便益、残存価値を50年間で評価する費用便益分析も行われています。なお、東九州新幹線は1973年に基本計画路線として定められて以来、整備計画路線への格上げが進まず、他路線と比べて開業までの期間が長引いています。これに対し、宮崎県は沿線自治体と連携し、日豊本線ルートの整備計画路線への格上げと、約3.8兆円の必要財源確保を国土交通省に要望するなど、議論と機運の醸成を図っています。

→宮崎県 東九州新幹線等調査の結果について

東九州新幹線の計画概要

  1. 調査対象ルートと特徴
      「日豊本線ルート」「鹿児島中央先行ルート」「新八代ルート」の3案を調査。
      各ルートは、時間短縮効果や整備区間の長さなどに特徴がある。
  2. 整備費用の試算
      近年の新幹線事例を基に、各構造物の単価と延長比率で整備費を試算。
      2015年価格を基準に、2024年の資材物価指数で換算している。
  3. 所要時間の想定
      各ルートの都市間距離から平均速度210km/hで計算。
      実際の接続条件などの不透明要素もあるため、参考値としている。
  4. 需要推計の手法と前提
      2018年度の移動者数を基に四段階推計法で需要を算出。
      新幹線開業年度を2060年度とし、既存利用者の転換分を含む。
  5. 費用便益分析の概要
      建設開始を2045年度、運行開始を2060年度と仮定。
      利用者便益、供給者便益、残存価値の合計で50年間の効果を評価する。
  6. 新幹線整備の歴史と課題
      東九州新幹線は1973年の基本計画路線決定後、整備計画路線への格上げが進んでいない。
      他路線との比較で、整備開始まで長い年月が経過している。
  7. 宮崎県の要望と取組
      宮崎県は、沿線自治体と連携し日豊本線ルートの整備計画格上げと財源確保(約3.8兆円)を要望。
      3ルートの費用・所要時間調査を通じ、県民の関心と議論の活性化を図っている。

出典:宮崎県

宮崎県の調査によると、新幹線の導入により、宮崎と福岡の間の移動時間が大幅に短縮される見込みです。例えば、日豊本線ルートでは本州からの時間短縮効果が大きく期待される一方で、整備区間が最も長くなる点が課題とされています。対照的に、鹿児島中央先行ルートは整備区間が最も短いという利点を有するものの、最大限の時間短縮効果を実現するためには全線の開業が不可欠です。

また、新八代ルートにおいては、福岡から宮崎への大幅な時間短縮が見込まれるものの、そのルートが基本計画路線としての位置づけに課題が残っているとされています。さらに、新幹線開業後の運賃は現行の特急料金体系に基づいて算出されるため、特急利用者や航空、バス、自家用車利用者からの転換が期待されています。

出典:宮崎県

宮崎県と福岡県を結ぶ新幹線の導入による所要時間と料金の予測結果が示されました。現在、宮崎から福岡までの移動距離は414.8kmで、所要時間は約231分、運賃は合計14,730円(うち特急料金は7,360円)となっています。新幹線導入後のルートとして、「日豊本線ルート」、「鹿児島中央先行ルート」、「新八代ルート」の3つが想定されています。

日豊本線ルートでは、移動距離は342.8kmとなり、所要時間は98分と大幅に短縮されます(▲133分)。運賃は14,290円(特急料金6,920円)となる見込みです。
鹿児島中央先行ルートでは、移動距離は391.5kmとなり、所要時間は132分(▲99分)となります。運賃は14,290円(特急料金6,920円)と、日豊本線ルートと同水準です。
新八代ルートでは、移動距離は最も短い292.3kmとなり、所要時間も最も短い84分(▲147分)となることが予測されています。運賃も他のルートより低く、10,640円(特急料金5,030円)となる見込みです。

これらのルートの選定により、宮崎~福岡間の移動時間が大幅に短縮されることが期待され、特急利用者に加え、航空・バス・自家用車利用者の新幹線への転換が進む可能性が高まります。

出典:宮崎県

全国の新幹線整備計画では、1973年に決定された基本計画路線11路線のうち、整備計画への格上げが進んだのは一部にとどまっています。九州では西九州新幹線が2022年に開業しましたが、東九州新幹線は未だ整備計画に至っていません。今回の要望書提出を受け、宮崎県を含む沿線自治体は新幹線実現に向けた機運醸成を強めています。

現在の宮崎駅周辺では、新幹線整備に向けた動きが徐々に広がっています。宮崎県では2024年度に3ルートの調査を実施し、費用便益や所要時間の試算を通じて、県民の関心を高めています。新幹線の整備により、観光・ビジネスの活性化、福岡や本州とのアクセス向上が期待される一方、財源確保が今後の大きな課題となります。

最終更新日:2025年2月5日

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