都市開発ニュース
本厚木に3,000~5,000席規模の多目的アリーナ計画「厚木市新たな交流拠点としての多目的アリーナ整備」!!2032年度開業を目指す厚木市の現本庁舎跡地の新たな交流拠点!!
京都駅八条東口近くでJR東海グループとマリオットによる270室のホテル「コートヤード・バイ・マリオット京都駅」!!2026年11月16日開業へ!!
柏の葉キャンパス403街区に「INPEX研究開発拠点」を建設へ!!約2.5haの敷地に研究・実験施設を整備、2029年4月に開所!!
リニア中央新幹線・岐阜県駅周辺約21.6haで進む大規模な都市開発「リニア岐阜県駅周辺土地区画整理事業」!!千旦林川沿いの親水空間や駅前広場などの都市と自然が調和した拠点形成へ!!
美乃坂本駅前に遂に橋脚が姿を現した「リニア中央新幹線 岐阜県駅(仮称)」!!岐阜県中津川市に新たな広域交通拠点が誕生へ!!
新宿駅西口に大きなシンボルツリーやボイドを整備する「新宿駅西口駅前広場デザイン方針」が公表!!2035年度の竣工を目指し、歩行者中心の立体的な駅前広場に再編へ!!
名古屋駅太閤通口・観光案内所も2026年9月12日に供用開始される「名古屋駅西側駅前広場整備」!!雲をイメージしたクラウド屋根の新設や3つの広場空間を整備へ!!
津田沼パルコ跡地で2026年10月1日(木)に開業する「ツダヌマ エキマエ ATOCHI(アトチ)」!!スター型テントや人工芝、既存躯体を活かしたポケットパークも整備へ!!
千葉駅南側一帯のJR東日本千葉支社跡地で計画が本格化する「(仮称)新・千葉市民会館/JR東日本による開発建物」!!約1,500席の大ホールを備える文化交流拠点と商業・業務・住宅の3棟整備へ!!
海老名駅西口に2027年春開業する「ViNA GARDENS hug(ビナガーデンズ ハグ)」!!保育・教育・飲食・フィットネス・ペット関連など全8テナントが入居する新たなファミリー拠点に!!
2030年度から順次6両編成で運行する「福岡市地下鉄七隈線6両編成化」!!輸送力約1.5倍へ、橋本~姪浜・福岡空港国際線への延伸構想も!!
堂島のANAクラウンプラザホテル大阪の解体工事が本格化した「堂島ダイビル・クラブ関西会館地上解体工事」!!クラブ関西会館もほぼ解体完了、両敷地一体の建て替えか!?
国際センター駅前で建設が進む名古屋銀行の新たな高層オフィスビル「(仮称)名古屋銀行名古屋駅前ビル」!!南東側一帯の名駅五丁目では大規模再開発構想も進展!!
有楽町駅前で2026年9月1日に着工する「YURAKUCHO PARK」!!CLTを活用したサーキュラー建築や既存地下躯体を活かした新たな都市空間を整備へ!!
JR松山駅周辺にホテルや商業施設、アミューズメント施設などの複合機能を導入する「JR松山駅周辺にぎわい施設整備事業」!!三井不動産やJR四国、伊織の3者が事業協力予定者に選定!!
晴海五丁目に整備される環状第2号線と朝潮運河をつなぐ新たな広場「黎明大橋際街角広場(仮称)整備工事」!!新たな歩行者ネットワークと水辺の回遊空間を形成へ!!
東急田園都市線鷺沼駅で進む自由通路や商業施設、改札が新設される「東急田園都市線鷺沼駅改良工事」!!再開発と合わせて駅まち一体の都市拠点へ変貌!!
豊川駅東口・遂に外観の姿が現れた高層複合ビル「FRONTIS TOYOKAWA(フロンティス トヨカワ)」!!たびのホテルlit豊川やオフィス、多目的ホール、商業施設が入り、2026年11月15日に開業へ!!
JR東海道本線石山駅北口のルネサス滋賀工場跡地一帯で進む3街区・1,001戸の大規模マンション「BIWARLY HILLS(ビワリーヒルズ)」!!駅前広場・商業施設・公園も整備する関西圏最大級の大規模複合開発!!
鳥取駅の駅前広場・複合施設・バスターミナル等を再編する「鳥取駅周辺再生整備計画(素案)」が公表!!山陰の一大ターミナル駅が大きく生まれ変わる!!

宮崎県が国土交通省に対して「東九州新幹線」の整備計画路線への格上げ要望!!

宮城県は、東九州新幹線整備に向け、「日豊本線ルート」、「鹿児島中央先行ルート」、「新八代ルート」の3案を対象に、整備費用、所要時間、需要推計、費用便益分析などの調査を実施、整備計画路線への格上げを求める要望書を国土交通省に提出しました。調査結果では、各ルートは、時間短縮効果や整備区間の長さなどで特色があり、近年の事例を基に各構造物の単価や延長比率、資材物価指数を用いて整備費を試算しています。都市間距離を平均速度210km/hで算出した所要時間は参考値とし、2018年度の移動者数を基に需要推計を行い、開業年度を2060年度と仮定しています。

さらに、建設開始を2045年度、運行開始を2060年度とし、利用者便益、供給者便益、残存価値を50年間で評価する費用便益分析も行われています。なお、東九州新幹線は1973年に基本計画路線として定められて以来、整備計画路線への格上げが進まず、他路線と比べて開業までの期間が長引いています。これに対し、宮崎県は沿線自治体と連携し、日豊本線ルートの整備計画路線への格上げと、約3.8兆円の必要財源確保を国土交通省に要望するなど、議論と機運の醸成を図っています。

→宮崎県 東九州新幹線等調査の結果について

東九州新幹線の計画概要

  1. 調査対象ルートと特徴
      「日豊本線ルート」「鹿児島中央先行ルート」「新八代ルート」の3案を調査。
      各ルートは、時間短縮効果や整備区間の長さなどに特徴がある。
  2. 整備費用の試算
      近年の新幹線事例を基に、各構造物の単価と延長比率で整備費を試算。
      2015年価格を基準に、2024年の資材物価指数で換算している。
  3. 所要時間の想定
      各ルートの都市間距離から平均速度210km/hで計算。
      実際の接続条件などの不透明要素もあるため、参考値としている。
  4. 需要推計の手法と前提
      2018年度の移動者数を基に四段階推計法で需要を算出。
      新幹線開業年度を2060年度とし、既存利用者の転換分を含む。
  5. 費用便益分析の概要
      建設開始を2045年度、運行開始を2060年度と仮定。
      利用者便益、供給者便益、残存価値の合計で50年間の効果を評価する。
  6. 新幹線整備の歴史と課題
      東九州新幹線は1973年の基本計画路線決定後、整備計画路線への格上げが進んでいない。
      他路線との比較で、整備開始まで長い年月が経過している。
  7. 宮崎県の要望と取組
      宮崎県は、沿線自治体と連携し日豊本線ルートの整備計画格上げと財源確保(約3.8兆円)を要望。
      3ルートの費用・所要時間調査を通じ、県民の関心と議論の活性化を図っている。

出典:宮崎県

宮崎県の調査によると、新幹線の導入により、宮崎と福岡の間の移動時間が大幅に短縮される見込みです。例えば、日豊本線ルートでは本州からの時間短縮効果が大きく期待される一方で、整備区間が最も長くなる点が課題とされています。対照的に、鹿児島中央先行ルートは整備区間が最も短いという利点を有するものの、最大限の時間短縮効果を実現するためには全線の開業が不可欠です。

また、新八代ルートにおいては、福岡から宮崎への大幅な時間短縮が見込まれるものの、そのルートが基本計画路線としての位置づけに課題が残っているとされています。さらに、新幹線開業後の運賃は現行の特急料金体系に基づいて算出されるため、特急利用者や航空、バス、自家用車利用者からの転換が期待されています。

出典:宮崎県

宮崎県と福岡県を結ぶ新幹線の導入による所要時間と料金の予測結果が示されました。現在、宮崎から福岡までの移動距離は414.8kmで、所要時間は約231分、運賃は合計14,730円(うち特急料金は7,360円)となっています。新幹線導入後のルートとして、「日豊本線ルート」、「鹿児島中央先行ルート」、「新八代ルート」の3つが想定されています。

日豊本線ルートでは、移動距離は342.8kmとなり、所要時間は98分と大幅に短縮されます(▲133分)。運賃は14,290円(特急料金6,920円)となる見込みです。
鹿児島中央先行ルートでは、移動距離は391.5kmとなり、所要時間は132分(▲99分)となります。運賃は14,290円(特急料金6,920円)と、日豊本線ルートと同水準です。
新八代ルートでは、移動距離は最も短い292.3kmとなり、所要時間も最も短い84分(▲147分)となることが予測されています。運賃も他のルートより低く、10,640円(特急料金5,030円)となる見込みです。

これらのルートの選定により、宮崎~福岡間の移動時間が大幅に短縮されることが期待され、特急利用者に加え、航空・バス・自家用車利用者の新幹線への転換が進む可能性が高まります。

出典:宮崎県

全国の新幹線整備計画では、1973年に決定された基本計画路線11路線のうち、整備計画への格上げが進んだのは一部にとどまっています。九州では西九州新幹線が2022年に開業しましたが、東九州新幹線は未だ整備計画に至っていません。今回の要望書提出を受け、宮崎県を含む沿線自治体は新幹線実現に向けた機運醸成を強めています。

現在の宮崎駅周辺では、新幹線整備に向けた動きが徐々に広がっています。宮崎県では2024年度に3ルートの調査を実施し、費用便益や所要時間の試算を通じて、県民の関心を高めています。新幹線の整備により、観光・ビジネスの活性化、福岡や本州とのアクセス向上が期待される一方、財源確保が今後の大きな課題となります。

最終更新日:2025年2月5日

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